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★2020年11月下旬室内リフォーム履歴有り！
★開放的な眺望が広がる9階部分・南東向きのお部屋！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0Z7010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月9日(土)～12月10日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、吉田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4438-6867（吉田）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
┏┓ リフォーム内容（2020年11月下旬完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
キッチン交換/浴室交換/洗面化粧台交換/
トイレ交換/フローリング上貼り/建具交換/
クロス貼替/ダウンライト設置/
専有部分給排水管更新/
エアコン新規設置(洋室部分) 他
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 マ ン シ ョ ン 広 尾 台 》
～広尾一丁目に佇むヴィンテージマンション～
66.75m2の1LDK × 9階部分・南東向き角住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年11月下旬室内リフォーム履歴有り
キッチン交換/浴室交換/洗面化粧台交換/
トイレ交換/フローリング上貼り/建具交換/
クロス貼替/ダウンライト設置/
専有部分給排水管更新/
エアコン新規設置(洋室部分) 他
■専有面積：66.75m2（約20.19坪）
リビングダイニング：約18.2帖
キッチン：約4.2帖
洋室：約4.2帖
■間取り：1LDK
約18.2帖の広々としたリビングで
ご家族様とのお時間をお過ごしいただけます
※リビングには畳スペース部分を含みます
■Panasonic社の「畳が丘」を採用
リビングダイニングの一部に
Panasonic社の「畳が丘」を採用
畳の下は全て収納スペースとなっております
■約4.2帖のオープンカウンターキッチン
クリナップ社のSTEDIAシリーズを採用
Miele(ミーレ)社の大型の食器洗い乾燥機を設置
■タカラスタンダード社のユニットバス
1216サイズ・浴室乾燥機付き
■方角：南東向き住戸
9階部分・南東向き住戸につき、
陽当たり・眺望良好です
┏┓ 物件概要
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■総戸数：97邸のヴィンテージマンション
■鉄筋コンクリート造地上10階・地下1階建
■夜間オートロック
┏┓ アクセス
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■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪スーパーマーケット≫
成城石井 アトレ恵比寿店
・・・約390m（徒歩5分）
ピーコックストア恵比寿店
・・・約480m（徒歩6分）
スーパーマーケット リコス広尾5丁目店
・・・約800m（徒歩10分）
≪コンビニエンスストア≫
ローソン恵比寿プライムスクエア店
・・・約100m（徒歩2分）
ローソンH広尾一丁目店
・・・約140m（徒歩2分）
≪その他施設≫
マツモトキヨシ恵比寿駅東口店
・・・約440m（徒歩6分）
ココカラファイン恵比寿店
・・・約460m（徒歩6分）
≪小学校・中学校≫
渋谷区立広尾小学校・・・約290m（徒歩4分）
渋谷区立広尾中学校・・・約540m（徒歩7分）
≪保育園≫
遍照広尾保育園・・・・・約300m（徒歩4分）
新橋保育園・・・・・・・約610m（徒歩8分）
≪医療機関≫
広尾タワークリニック
・・・約70m（徒歩1分）
日本赤十字医療センター
・・・約940m（徒歩12分）
≪その他施設≫
コナミスポーツクラブ恵比寿
・・・約170m（徒歩3分）
≪公園≫
恵比寿東公園・・・・・・約270m（徒歩4分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター
吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ピーコックストア恵比寿店
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
スーパーマーケット リコス広尾5丁目店
現地より約800m
徒歩10分 -
コンビニ
ローソンH広尾一丁目店
現地より約140m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン恵比寿プライムスクエア店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0Z7010 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「恵比寿」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
66.75m2(20.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.5m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1977年11月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,500円／月 |
修繕積立金
|
8,140円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,338.75m2 共有持分（13350／1345516）●分譲時会社／朝日建物株式会社●施工会社／島藤建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年12月3日 | 次回更新予定日 | 2023年12月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
