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天王洲デュープレックス
お問合せ
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0Z2010
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予約制内覧会開催！
10月7日(土)～10月9日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都港区港南2丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、吉田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4438-6867（吉田）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
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※本物件の受付担当は、吉田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4438-6867（吉田）
※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┏┓ リフォーム内容（2022年12月下旬完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆システムキッチン新規交換
3口ガスコンロ、スリム型レンジフード、複合水栓
スライドパントリ―設置
◆浴室新規交換
ユニットバス交換、浴室換気暖房乾燥機、
追炊き機能、フラットラインLED照明
◆洗面化粧台新規交換
LED照明付鏡、混合水栓、タオル掛け交換
◆洗濯機用防水パン新規交換
◆洗濯機用水栓新規交換
◆タンクレストイレ新規交換
ペーパーホルダー、タオル掛け、
手洗いカウンター交換
◆給湯器新規交換
◆フローリング全面貼替え
◆建具新規交換
◆クロス全面（壁・天井）貼替え
◆スイッチ、コンセントパネル交換
◆玄関タイル貼替え
◆住宅分電盤交換
◆エアコン1台新規設置（ダイニング部分）
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 天 王 洲 デ ュ ー プ レ ッ ク ス 》
～水辺に心地よく住まう、潤い豊かな永住の舞台～
55.95m2の1LDK × 運河を望む東向きの住戸
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ 天王洲デュープレックス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
天王洲キャナルサイド、ここにしかない水辺の暮らし。
それは水辺に心地よく住まう
潤い豊かな永住の舞台を創る試みでした。
この地が持つ都会性、先進性、
文化性すべてを私有の日常として吸収する天王洲。
ロマン溢れる眺望を満喫できる、
「あなただけの水辺の風景」を
ここにリザーブしました。
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：55.95m2（約16.92坪）
■運河を望む開放的な東向きの眺望
■間取り：1LDK+WIC
■階数：地上15階建て10階部分
■室内新規リノベーション住戸
※2022年12月下旬完成
■開放感のあるオープンカウンターキッチン
3口ガスコンロ、スリム型レンジフード
■1418サイズユニットバス
浴室換気暖房乾燥機、追い焚き機能付き
■洋室には大型のウォークインクローゼット
■リビングダイニング、洋室には
運河を望む東向きの窓がございます
■廊下部分の少ない、効率的な間取りプラン
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年2月築 総戸数：92戸のレジデンス
■品川駅徒歩10分で利用可能なロケーション
■大林・松井建設共同企業体 施工
■三菱地所コミュニティによる2名体制の日勤管理
・月曜日～土曜日 午前8時～午後9時30分まで
■アウトフレーム工法で使いやすい間取りを実現
■宅配ボックスあり
■1階にラウンジあり
■オートロックシステム採用
■TVモニター付きインターフォン
■敷地内駐車場有り
■敷地内駐輪場有り
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR各線 ・・・・・「品川」駅 徒歩10分
■りんかい線 ・・・「天王洲アイル」駅 徒歩12分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパーマーケット≫
■マルエツプチ 北品川一丁目店
・・・約770m（徒歩10分）
■マルエツプチ 港南シティタワー店
・・・約970m（徒歩13分）
≪コンビニエンスストア≫
■セブンイレブン 東品川1丁目店
・・・約290m（徒歩4分）
■ローソン 北品川一丁目店
・・・約440m（徒歩6分）
≪公園≫
■品川区立東八ツ山公園・・約420m（徒歩6分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《 天 王 洲 デ ュ ー プ レ ッ ク ス 》
～水辺に心地よく住まう、潤い豊かな永住の舞台～
55.95m2の1LDK × 運河を望む東向きの住戸
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┏┓ 天王洲デュープレックス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
天王洲キャナルサイド、ここにしかない水辺の暮らし。
それは水辺に心地よく住まう
潤い豊かな永住の舞台を創る試みでした。
この地が持つ都会性、先進性、
文化性すべてを私有の日常として吸収する天王洲。
ロマン溢れる眺望を満喫できる、
「あなただけの水辺の風景」を
ここにリザーブしました。
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：55.95m2（約16.92坪）
■運河を望む開放的な東向きの眺望
■間取り：1LDK+WIC
■階数：地上15階建て10階部分
■室内新規リノベーション住戸
※2022年12月下旬完成
■開放感のあるオープンカウンターキッチン
3口ガスコンロ、スリム型レンジフード
■1418サイズユニットバス
浴室換気暖房乾燥機、追い焚き機能付き
■洋室には大型のウォークインクローゼット
■リビングダイニング、洋室には
運河を望む東向きの窓がございます
■廊下部分の少ない、効率的な間取りプラン
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年2月築 総戸数：92戸のレジデンス
■品川駅徒歩10分で利用可能なロケーション
■大林・松井建設共同企業体 施工
■三菱地所コミュニティによる2名体制の日勤管理
・月曜日～土曜日 午前8時～午後9時30分まで
■アウトフレーム工法で使いやすい間取りを実現
■宅配ボックスあり
■1階にラウンジあり
■オートロックシステム採用
■TVモニター付きインターフォン
■敷地内駐車場有り
■敷地内駐輪場有り
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ アクセス
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■JR各線 ・・・・・「品川」駅 徒歩10分
■りんかい線 ・・・「天王洲アイル」駅 徒歩12分
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪スーパーマーケット≫
■マルエツプチ 北品川一丁目店
・・・約770m（徒歩10分）
■マルエツプチ 港南シティタワー店
・・・約970m（徒歩13分）
≪コンビニエンスストア≫
■セブンイレブン 東品川1丁目店
・・・約290m（徒歩4分）
■ローソン 北品川一丁目店
・・・約440m（徒歩6分）
≪公園≫
■品川区立東八ツ山公園・・約420m（徒歩6分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター
吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 広尾センター
吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
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●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
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●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,299万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0Z2010 | ||
| 所在地 | 東京都港区 港南2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩10分 京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩10分 京急本線 「品川」駅 徒歩10分 りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
55.95m2(16.92坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.6m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 92戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,990円／月 |
修繕積立金
|
13,550円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,148.51m2 共有持分（5595／6383133）●分譲時会社／株式会社リテック・コンサルタンツ●施工会社／大林・松井建設共同企業体 外部所有者には、外部郵送代200円/月が発生致します。 |
||
| 更新日 | 2023年10月1日 | 次回更新予定日 | 2023年10月15日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て東京都港区三田4丁目 一戸建て 3億 3,800万円 「白金高輪」駅 徒歩8分 7LDK / 土地 283.81m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
