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南麻布アドレスのヴィンテージマンション！「有栖川宮記念公園」至近！緑を感じる住環境！
投資用物件としてもおすすめ！都心への交通アクセス良好！2021年リフォーム済み、室内大変綺麗にお使いです！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0Z1003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月10日(土)～6月11日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧日にご都合が付かないお客様は、日程を調整させて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●馬場携帯 ：070-4462-5085
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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┏┓感染症対策とオンライン内見
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ではお客さまと従業員の安全を第一に考え、感染症の感染リスクを低減すべく、
【マスク着用】【消毒の徹底】【使い捨てスリッパ】等さまざまな安全対策に取り組んでいます。
■オンラインでの内見も可能です■
ご予約頂けましたら直接お越し頂かなくても、オンラインにてお部屋のご案内をさせていただきます。
野村不動産のオンラインサポート【https://www.nomu.com/plus/prevention/】
リフォーム内容
■2021年にフルリノベーション履歴有
・給排水管新規交換
・排気ダクト新規交換
・クロス張替え
・フローリング張替え
・二重サッシ新規交換
・キッチン新規交換
・シャワールーム新規交換
・タンクレストイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防水パン新規交換
・洗濯機置場にロールスクリーン設置
・ファン付きの照明設置
→空調を使用された際に効率が良いです。
・ピクチャーレール設置
・ホスクリーン設置
→天候等に左右されず室内に洗濯を干せます。
・分電盤新規交換
この物件のおすすめポイント
インペリアル広尾
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緑が色濃く残る街『南麻布』
～都心でありながら自然に恵まれた住環境～
まるで外国の街角に佇むかのような洗練されたオープンカフェでくつろぎ、
大名屋敷や御用地だった庭園を残す自然豊かな広々とした公園に憩う街。
「南麻布」は、そんな味わい深い情景ばかりでなく、
教育施設や医療機関など、家族の暮らしを支える環境も整っています。
そんな南麻布4丁目に佇むヴィンテージマンション
～インペリアル広尾 ～
近くにはいくつもの店舗が軒を連ねる広尾商店街があり、
買い物などにも便利な立地です。
敷地は東西に長く、南側は街路樹が美しい明治通りに、
北側は緑豊かなフランス大使館に隣接しています。
外壁はレンガ色のタイルと白色の石貼りで、洋館を思わせる佇まいで、
エントランスホールは格調高く、古き良き趣を感じさせてくれます。
エレベーターの停止階は1階、4階、7階の
3フロアのみとなっており、
プライバシー性の高い構造でございます。
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●・ﾟ アクセス
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～2駅3路線利用可能
バス停「光林寺前」徒歩1分の好立地 ～
※バス一本で下記へアクセス可能
広尾駅、有栖川宮記念公園、本村小学校入口、
麻布十番駅前、六本木けやき坂、麻布地区総合支所前
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩 9分
■東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩13分
■都営三田線「白金高輪」駅 徒歩13分
●・ﾟ 物件のポイント
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■近隣には「有栖川公園」があり緑を感じる住環境
■都心への交通アクセス良好
■広尾・麻布十番・六本木・白金など
都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■南麻布4丁目に佇むヴィンテージマンション
■1979年9月築
■清水建設株式会社、西松建設株式会社 施工
■三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理
■居住用、投資用どちらでも使いやすいコンパクトな間取り
■6階部分南向き住戸につき、陽当り・眺望良好
■家具の配置がしやすい整形の間取り
■2021年にフルリノベーション履歴有
・給排水管新規交換
・排気ダクト新規交換
・クロス張替え
・フローリング張替え
・二重サッシ新規交換
・キッチン新規交換
・シャワールーム新規交換
・タンクレストイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・防水パン新規交換
・洗濯機置場にロールスクリーン設置
・ファン付きの照明設置
→空調を使用された際に効率が良いです。
・ピクチャーレール設置
・ホスクリーン設置
→天候等に左右されず室内に洗濯を干せます。
・分電盤新規交換
■収納豊富
→洋室内に広々としたクローゼット有
吊戸棚設置（玄関、キッチン、洗濯機置き場、トイレ）
■しっかりと作業スペースも確保されたキッチン
■IHコンロ
→フラットなためお手入れが楽ちんです。
火を使用しないため安全に調理いただけます。
■大きな鏡を設置し、収納豊富な洗面台
■シャワールームにはベンチを設置
●・ﾟ 周辺施設
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≪スーパー≫
■肉のハナマサPLUS 南麻布店 徒歩2分
■明治屋 広尾ストアー 徒歩11分
■ミニピアゴ 広尾5丁目店 徒歩11分
≪コンビニ≫
■ニューヤマザキデイリーストア 北里大学薬学部店 徒歩4分
■ファミリーマート 南麻布4丁目店 徒歩4分
■セブンイレブン KOYO北里大学北里研究所病院店 徒歩4分
≪ドラッグストア≫
■マツモトキヨシ 恵比寿3丁目店 徒歩8分
■ディスカウントドラッグコスモス薬局 広尾駅店 徒歩10分
≪保育園≫
■南麻布保育園 徒歩5分
■三光保育室 徒歩6分
■白金三丁目保育室 徒歩6分
≪幼稚園≫
■港区立三光幼稚園 徒歩5分
■港区立本村幼稚園 徒歩10分
■南部坂幼稚園 徒歩10分
≪小学校≫
■港区立白金の丘学園白金の丘小学校 徒歩6分
■港区立本村小学校 徒歩10分
■港区立臨川小学校 徒歩15分
≪中学校≫
■港区立白金の丘学園白金の丘中学校 徒歩6分
■港区立高松中学校 徒歩16分
■港区立高陵中学校 徒歩21分
≪公園≫
■白金公園 徒歩4分
■三光児童遊園 徒歩5分
■広尾公園 徒歩8分
≪病院≫
■北里大学北里研究所病院 徒歩4分
■広尾内科クリニック 徒歩9分
■東京都立広尾病院 徒歩10分
□■ 是非一度ご内覧ください ■□
室内状態や眺望、共用部分、周辺環境等、現地で確認できる情報は多くあります。
室内のご見学希望は、担当：馬場 までお気軽にご連絡くださいませ。
連絡先≪フリーダイヤル：0120-951-835≫
≪携帯：070-4462-5085≫
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #複層ガラス |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
|---|---|
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ日比谷線「広尾駅」1番出入口
現地より約656m
徒歩9分 -
スーパー
肉のハナマサPLUS 南麻布店
現地より約135m
徒歩2分 -
スーパー
明治屋 広尾ストアー
現地より約802m
徒歩11分 -
スーパー
ミニピアゴ 広尾5丁目店
現地より約827m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0Z1003 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩13分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1K | ||
専有面積
|
25.11m2(7.59坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.84m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1979年9月 | 総戸数 | 174戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,020円／月 |
修繕積立金
|
4,520円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,389.13m2 共有持分（2317／939550）●分譲時会社／東京興産株式会社●施工会社／清水建設株式会社・西松建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年6月4日 | 次回更新予定日 | 2023年6月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
