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中古マンション

オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South Court

★最上階 / 南・南西・東の三方角部屋住戸につき陽当たり眺望良好★
★分譲時3LDKにつき、間取り変更可能(※別途工事費用が掛かります)★

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
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  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 廊下
  • シューズイ...
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • 駐輪場
  • ペット足洗...
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-951-835

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED0X1002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 吉川 正准 (よしかわ まさのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月22日(木)~7月25日(日) 11:00~17:00

所在地: 東京都渋谷区広尾4丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 

開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、吉川 です。
 ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。

(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-951-835(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話 : 080-8753-1267( 吉川 )
          ※火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

 弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
 ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
 今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

 皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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~OPEN RESIDENCIA HIROO THE HOUSE ~  -South Court-

株式会社オープンハウス・ディベロップメント 分譲

―― 『オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South Court』――
           
~ 都心にありながら閑静な邸宅地という広尾の魅力を最大限に享受できるマンション ~

六本木・麻布・恵比寿・渋谷など都心の名だたるエリアに囲まれながら、邸宅地として
落ち着きをもつエリア、それが「広尾」。
広尾という邸宅地を体現するかのような美しい外観、そして広尾駅徒歩2分という
立地に佇み、広尾の魅力を最大限に享受できるレジデンスです。

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【野村の仲介+『広尾センター』専任媒介物件です!!】

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━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■2019年2月竣工
■駅徒歩2分の好立地
■地上5階建/地下2階建の5階部分
 最上階 / 南・南西・東の三方角部屋住戸につき陽当たり眺望良好
■2LDK+WIC+SIC 76.42m2(約23.11坪)
■バルコニー面積:6.02m2
■1418サイズの浴室


┏┓ 交通アクセス
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■東京メトロ日比谷線『広尾』駅 徒歩2分
 『恵比寿』駅まで・・約3分
 『六本木』駅まで・・約3分
 『渋谷』駅まで・・約13分
 ☆都心エリアへのアクセスが非常に良い立地です☆


┏┓ 管理体制・コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社:株式会社東急コミュニティー
■勤務形態:日勤
■勤務員:管理員2名
 月・火・木・金・土 8:00~12:00まで※年末年始等、別途特別な休暇日がございます。

◇緊急体制◇
 株式会社東急コミュニティーでは、共用設備(給水設備・消防設備・停電等)の
 緊急の場合に備えて24時間365日体制の遠隔管理システムを確率しております。
 夜間・休日に共用設備などにトラブルが生じた場合は、自動的に通報され、
 現場確認並びに応急処置を致します。
 また、お部屋の中で発生した警備項目の異常事態は、警備会社センターへ
 自動的に通報され、警備会社のスタッフが緊急出勤致します。
 ☆24時間体制の管理システムが整っている為、安全な生活が保たれています☆


■コンシェルジュサービス
 コンシェルジュが毎日(休務日除く)常駐しております。
 勤務時間は8:00~17:00となっております。
 主な業務は以下の通りです。
 ◇訪問者様・入居者様に対する応対や案内
 ◇管理規約等に基づいて申請・届出等の窓口対応
 ◇ヤマト宅急便の発送サービス
 ◇タクシーの手配サービス
 ※上記内容以外にもご利用可能なサービスがございます。


┌◆  ランドスケープ
└───────────────────────────────────
■周囲との緑の連携を実現したカツラ並木の美しいエントランス
■エントランスに入ると木調ルーバーと間接照明により美しくコーディネート
 された意匠空間となっております。
 マンションの周りには非常に多くの緑が溢れております。
 周辺の環境に溶け込んだ素晴らしい造りになっており、
 まさに『広尾』の街に相応しいマンションでございます ☆
■ペットのお散歩帰りに便利な足洗い場有り


┌◆ 設備・仕様
└───────────────────────────────────
【宅配ボックス・メールコーナー】
 いつでも荷物の受取ができる宅配ボックスを2階に備えております。

【コンシェルジュカウンター】
 エントランスを入って正面にございます。(2階部分)

【ゴミ置き場】
 2階にございます。

【駐輪場・ミニバイク置き場】
 駐輪場・・120台分あり(総戸数60戸に対して)
 ミニバイク置き場・・6台分あり

【防犯設備】
 ◇オートロック解除ボタン付きインターホン
  →カラーTVモニターの為、訪問者様のお顔までしっかりと確認できます。
 ◇防犯センサーを各住戸玄関扉及び窓に設置
 ◇お部屋の中で発生した警備項目の異常事態は、警備会社センターへ
  自動的に通報され、警備会社のスタッフが緊急出勤致します。

【インターネット設備】
 リビングダイニング・各居室にインターネット用アウトレット設置

注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
    体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

吉川 正准(よしかわ まさのり)

広尾センター

吉川 正准 (よしかわ まさのり)

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┗□     物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
┏┓           お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者:吉川 正准 (よしかわ まさのり)

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-951-835
●本物件の担当者直通 : 080-8753-1267

(2)メールで・・・
●担当者直通メール : ma-yoshikawa@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 最上階 / 南東向き
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
  • 東京メトロ日比谷線「広尾」駅

    現地より約160m
    徒歩2分

  • 公園

    広尾東公園

    現地より約130m
    徒歩2分

  • 公園

    有栖川記念公園

    現地より約550m
    徒歩7分

  • 公園

    広尾北公園

    現地より約600m
    徒歩8分

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価格 18,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED0X1002
所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩2分
間取り 2LDK
専有面積 76.42m2(23.11坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.02m2 向き 南東(角部屋)
その他面積
構造 RC造5階地下2階建て 所在階 5階
築年月 2019年2月 総戸数 60戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 28,700円/月 修繕積立金 8,400円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,760円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,503.5m2 共有持分(7642/366474)●分譲時会社/株式会社オープンハウスディベロップメント●施工会社/株式会社ナカノフドー建設東京支店●設計会社/株式会社IAO竹田設計
室外機置場面積:2.64m2
更新日 2021年7月18日 次回更新予定日 2021年8月1日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED0X1002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

広尾センター

担当: 吉川 正准 (よしかわ まさのり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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