中古マンション
ザ・パークハウス目黒三丁目
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物件番号 ED0WY001
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この物件のおすすめポイント
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【三菱地所レジデンス株式会社旧分譲】：『ザ・パークハウス目黒三丁目』
～ 目黒の高台に住まう ～
◆目黒三丁目、悠なる丘に静閑の邸◆
躍動する都市を懐に抱き、凛とした
空気を備える目黒三丁目の頂。
高台の開放感が広がり、邸宅地としての落ち着きに満ちた、
第一種低層住居専用地域。
この悠なる丘を次代へと継ぎ、
新たな景となる「ザ・パークハウス目黒三丁目」。
それは、個を究め、住み手の愛着を醸成する静閑の低層レジデンス。
時を重ねてきた地で、いま、新たな歳月を紡ぎはじめます。
（上記、分譲時パンフレット抜粋）
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【こちらの物件は『野村不動産アーバンネット：広尾センター』の専任媒介物件です。】
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：
見学のご希望・ご質問・ご相談は、お気軽にご連絡下さい♪
■フリーコール：0120－951-835
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～3駅5線利用可能～
■JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線
・・・・・・・・「目黒」駅より徒歩16分
■東急東横線・東京メトロ日比谷線
・・・・・・・・「中目黒」駅 徒歩 18 分
■東急東横線 ・・・・・・・・「祐天寺」駅 徒歩 18 分
━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
┏┓ RESIDENCE
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇静寂に包まれた街並みに美しく調和するため、
シンプルでありながら優美さや重厚感を纏った
建物の創造をめざしました。
洗練された外観を構成するのは、
上質で表情豊かなボーダータイル。
順行型のフォルム、シンボルツリーをはじめとした
豊富な花木は、丘の景観にリズムを創出し
緑の連なりを描き出します。
エントランス廻りに設えたのは、切り出したままの
天然石のオブジェ。
歳月とともに味わいが増し、住み手の愛着を
深く醸成していきます。
◇高台の邸宅地という立地を活かし、開放感を
享受できるようにプランニングしたランドプラン。
陽光が恵む南西側では、1・2階住戸はシンボルツリーなど
植栽の潤いを、最上階住戸では目前に広がる
第一種低層住居専用地域の伸びやかな空を
感じていただくことができます。
（上記、分譲時パンフレット参照）
■2015年5月築
■総戸数：31戸
■構造：RC造地上3階建
■分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社
■施工会社：大豊建設株式会社
■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
■24時間ゴミ出し使用可能
■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下設計
■充実したセキュリティシステム：トリプルセキュリティシステム
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■RC造3階建て 2階 南西・北西角住戸
■専有面積：100.56m2（30.41坪）：3LDK＋WIC＋納戸
■リビングダイニング：約18.4帖 ワイドスパンで明るいLDです！
（造作家具(吊戸・テレビ台・デスク)、床暖房あり）
■バルコニー：約12.82m2（南西側）
（ウッドデッキ・ガラス手摺）
■カウンターキッチン：約3.8帖
（ディスポーザー・浄水器・食洗機・増設収納付）
■豊富な収納
（シューズインクローゼット・廊下収納・納戸・ウォークインクローゼット）
■広々とした1620サイズの浴槽
（浴室乾燥、追焚機能付浴室）
■2ボウルを配した洗面室
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■旬八青果店目黒警察署前・・・・・約620m（徒歩8分）
■東急ストア清水台店・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■ファミリーマート目黒三丁目店・・約390m（徒歩5分）
■ローソンH目黒二丁目店・・・・・約470m（徒歩6分）
■ココカラファイン目黒店・・・・・約890m（徒歩12分）
■目黒区立田道小学校・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
■目黒区立大鳥中学校・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
■中目黒どろんこ保育園・・・・・・・約330m（徒歩5分）
■田道保育園・・・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
■ビーフェア目黒保育園・・・・・・・約490m（徒歩7分）
■中目黒幼稚園・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
■目黒幼稚園・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■大塚山公園・・・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
■なべころ坂緑地公園・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■目黒区民センター公園・・・・・・・約660m（徒歩9分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【三菱地所レジデンス株式会社旧分譲】：『ザ・パークハウス目黒三丁目』
～ 目黒の高台に住まう ～
◆目黒三丁目、悠なる丘に静閑の邸◆
躍動する都市を懐に抱き、凛とした
空気を備える目黒三丁目の頂。
高台の開放感が広がり、邸宅地としての落ち着きに満ちた、
第一種低層住居専用地域。
この悠なる丘を次代へと継ぎ、
新たな景となる「ザ・パークハウス目黒三丁目」。
それは、個を究め、住み手の愛着を醸成する静閑の低層レジデンス。
時を重ねてきた地で、いま、新たな歳月を紡ぎはじめます。
（上記、分譲時パンフレット抜粋）
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
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【こちらの物件は『野村不動産アーバンネット：広尾センター』の専任媒介物件です。】
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■フリーコール：0120－951-835
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┏┓ アクセス
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～3駅5線利用可能～
■JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線
・・・・・・・・「目黒」駅より徒歩16分
■東急東横線・東京メトロ日比谷線
・・・・・・・・「中目黒」駅 徒歩 18 分
■東急東横線 ・・・・・・・・「祐天寺」駅 徒歩 18 分
━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
┏┓ RESIDENCE
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◇静寂に包まれた街並みに美しく調和するため、
シンプルでありながら優美さや重厚感を纏った
建物の創造をめざしました。
洗練された外観を構成するのは、
上質で表情豊かなボーダータイル。
順行型のフォルム、シンボルツリーをはじめとした
豊富な花木は、丘の景観にリズムを創出し
緑の連なりを描き出します。
エントランス廻りに設えたのは、切り出したままの
天然石のオブジェ。
歳月とともに味わいが増し、住み手の愛着を
深く醸成していきます。
◇高台の邸宅地という立地を活かし、開放感を
享受できるようにプランニングしたランドプラン。
陽光が恵む南西側では、1・2階住戸はシンボルツリーなど
植栽の潤いを、最上階住戸では目前に広がる
第一種低層住居専用地域の伸びやかな空を
感じていただくことができます。
（上記、分譲時パンフレット参照）
■2015年5月築
■総戸数：31戸
■構造：RC造地上3階建
■分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社
■施工会社：大豊建設株式会社
■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
■24時間ゴミ出し使用可能
■ホテルライクな空間が続いてゆく内廊下設計
■充実したセキュリティシステム：トリプルセキュリティシステム
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
┏┓ ROOM
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■RC造3階建て 2階 南西・北西角住戸
■専有面積：100.56m2（30.41坪）：3LDK＋WIC＋納戸
■リビングダイニング：約18.4帖 ワイドスパンで明るいLDです！
（造作家具(吊戸・テレビ台・デスク)、床暖房あり）
■バルコニー：約12.82m2（南西側）
（ウッドデッキ・ガラス手摺）
■カウンターキッチン：約3.8帖
（ディスポーザー・浄水器・食洗機・増設収納付）
■豊富な収納
（シューズインクローゼット・廊下収納・納戸・ウォークインクローゼット）
■広々とした1620サイズの浴槽
（浴室乾燥、追焚機能付浴室）
■2ボウルを配した洗面室
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ LIFE INFORMATION
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■旬八青果店目黒警察署前・・・・・約620m（徒歩8分）
■東急ストア清水台店・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■ファミリーマート目黒三丁目店・・約390m（徒歩5分）
■ローソンH目黒二丁目店・・・・・約470m（徒歩6分）
■ココカラファイン目黒店・・・・・約890m（徒歩12分）
■目黒区立田道小学校・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
■目黒区立大鳥中学校・・・・・・・・約800m（徒歩10分）
■中目黒どろんこ保育園・・・・・・・約330m（徒歩5分）
■田道保育園・・・・・・・・・・・・約490m（徒歩7分）
■ビーフェア目黒保育園・・・・・・・約490m（徒歩7分）
■中目黒幼稚園・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
■目黒幼稚園・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
■大塚山公園・・・・・・・・・・・・約340m（徒歩5分）
■なべころ坂緑地公園・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■目黒区民センター公園・・・・・・・約660m（徒歩9分）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
山口 慎平 (やまぐち しんぺい)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております山口 慎平（やまぐち しんぺい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【山口／080-2195-6840】まで。
【メール：shi-yamaguchi@nomura-re.co.jp】
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物件を担当しております山口 慎平（やまぐち しんぺい）】と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【山口／080-2195-6840】まで。
【メール：shi-yamaguchi@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング |
| 収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / 浴室1.6－2.0M以上 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り / 低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 低層住居専用地域 / ２沿線以上利用可 / 高台に立地 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,100万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0WY001 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 目黒3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「目黒」駅 徒歩16分 都営三田線 「目黒」駅 徒歩16分 東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩16分 東急目黒線 「目黒」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
100.56m2(30.41坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.82m2 | 向き | 南西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2015年5月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,330円／月 |
修繕積立金
|
18,100円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,705円/月、共視聴設備利用料 605円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～33,000円/月（空き確認日：2020年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,876.4m2 共有持分（10056／256845）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／大豊建設株式会社 ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼットです。 |
||
| 更新日 | 2021年1月17日 | 次回更新予定日 | 2021年1月31日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
