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中古マンション リノベーション

BEACON Tower Residence ビーコンタワー

25階の100m2・角住戸 設備・内装の一新されたフルリフォーム履歴ありのお部屋です。(工事実施平成29年秋)
20帖超のLDK・3LDK・眺望、採光良好 内覧予約は0120-964-136まで。

  • LD
  • 間取り図
  • 外観
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ご利用環境について

0120-964-136

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC9V4007

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担当: 竹内 健人 (たけうち けんと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

平成29年リフォーム履歴あり
・全室クロス張替 ・全室フローリング張替
・全建具交換 
・キッチン新規交換(ディスポーザー、食洗機交換済)
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
・スイッチ、コンセント交換
・ダウンライト全箇所LED一体型に交換

この物件のおすすめポイント

【野村の仲介+(PLUS)お薦め物件】

┏┌┌┌  
┏┌┌   ビーコンタワーレジデンス
┏┌             
┏  25階・北西・北東向き 陽当り・眺望良好

角部屋のため、2つのバルコニーそれぞれより、東京スカイツリー、
東京タワー、レインボーブリッジが望めます


  デザイナーズタウンと呼ばれる住宅専用街区
 『東雲キャナルコート』その水辺に寄り添う邸宅
      
       オール電化×免震構造
  東雲キャナルコート唯一の免震タワーマンション

 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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 ◆平成29年にフルリフォーム工事を実施したお部屋です。
  リフォーム後、平成30年夏に現オーナー様が入居されてから
  入居後1年未満のお部屋です。室内コンディション大変良好です。

 ◆リフォームにより室内が一新されております。
 ・全室クロス張替  ・全室フローリング張替
 ・全建具交換 
 ・キッチン新規交換(ディスポーザー、食洗機交換済)
 ・ユニットバス新規交換
 ・洗面化粧台交換  ・トイレ交換
 ・スイッチ、コンセント交換
 ・ダウンライト全箇所LED一体型に交換
  
 ◆LD17帖、主寝室8.2帖、ゆとりのある100m2住戸ならではの
  開放感、使い易さが特徴です。ご家族でもゆったりご利用いただけるお部屋です。

 ◆対面式カウンター式キッチン
  (食洗機・IHクッキングヒーター・ディスポーザー・浄水器完備)

 ◆ワイドサイズの窓につき、採光に優れた明るい印象のLD
  眺望をたっぷりお楽しみいただくこともできます。
  夜は都心の夜景が一望できます。

 ◆充実の設備・仕様
  ・24時間換気システム
  ・浴室換気暖房乾燥機
  ・フルオートバスシステム
  ・ペアガラス
  ・フラットフロア

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■ ▽▼ マンションについて ▼▽
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 ★東雲キャナルコート …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  住宅専用街区として開発が進む「東雲キャナルコート」。
  計画戸数約6,000戸、計画人口15,000人の規模は、
  大川端リバーシティ21(中央区佃)や
  芝浦アイランドといった都心有数の大規模再開発をも
  凌駕するメガプロジェクトです。
  「BEACON Tower Residence」は東雲水辺公園に寄り添
  う運河ゾーンの一画に立地。
  都心の便利さを享受しながら、四季の優しさと水辺の気持ちよさ、
  そして大空の開放感に癒される暮らしがここから始まります。

 ★安心の暮らしを守る免震構造 …━━━━━━━━━━━━━━━
  超高層建築の場合、地震時に怖いのは、
  階層が高くなるほど揺れが激しくなることによって
  引き起こされる家具転倒や火災等の二次被害だと言われています。
  免震構造は、地震時に建物にかかる地震力を、従来の建物に比べて
  1/2~1/3にまで低減すると言われ、しかもその揺れは
  上下階であまり変わりません。

  大成建設の高度な技術力を活用し、
  積層ゴムアイソレータ+弾性すべり支承の
  2つの免震装置を組み合わせた「ハイブリッドTASS免震」を
  採用しました。従来の積層ゴムだけの免震構造と比較すると
  中小地震時には「積層ゴム部が変形することで地震力を緩和」し、
  大地震時には「すべり材が滑り出すことによる
  摩擦エネルギーで地震力を吸収」するため家具の転倒を
  はじめとする地震の被害を最小限に抑えることができます。

 ★高強度コンクリート …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  構造躯体に使用するコンクリートには30ニュートン以上、
  最大100ニュートンの設計基準強度を持つ高強度コンクリートを
  採用しました。

 ★開放的な住空間を実現 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  柱・梁の少ないダブルフレーム構造を採用。
  また、約3.35mの高い階高を活かして、ゆとりの天井高を確保しながら
  配管・配線の自由度に優れた二重床・二重天井を採用しています。
  二重床は厚さ約320mmを確保した床ボイドスラブの上に、
  防振ゴム付きの支持脚を配し、遮音性にも配慮しています。

 ★次世代型オール電化システム …━━━━━━━━━━━━━━━
  空気の熱でお湯を沸かす次世代型給湯システム「エコキュート」を採用。
  投入したエネルギーの3倍以上の熱エネルギーを得ることができます。

 ★2層吹き抜けのエントランスホール …━━━━━━━━━━━━
  トップライトから光がこぼれる風除室を抜けると、
  そこはホテルのロビーを思わせる天井高最大約7mの
  開放的なエントランスホール。床、壁を自然石貼り、
  吹き抜け部分の壁には縦格子の意匠を施した格調高い空間です。

 ★コンシェルジュサービス …━━━━━━━━━━━━━━━━━
  ◆共用施設・受付サービス
  ◆トランクルームサービス
  ◆FAXサービス
  ◆各種レンタルサービス
  ◆宅配便発送サービス
  ◆ケータリングサービス
  ◆はがき印刷サービス
  ◆カタログサービス
  ◆切手・はがき・収入印紙等の販売
  ◆タクシー手配サービス
  ◆レンタカーサービス
  ◆ふとん丸洗い取り次ぎサービス

 ★共用設備 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  ◆宅配ボックス
  ◆ノンタッチキー
  ◆安心のセキュリティシステム
   ◇24時間有人管理
   ◇エントランス2重オートロック
   ◇IC認証エレベーター
   ◇住戸玄関ドア(ディンプルキーダブルロック・CP認定扉)

 ★共用施設 …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  ◆カフェラウンジ(BEACONカフェ)
   テーブル・ソファを配したカフェコーナーと、
   壁一面に本が並ぶライブラリーコーナー
   そしてその先には運河の水辺を眺めることができるビューテラス。
   ライブラリーコーナーのカウンターには、パソコンを持ち込めるよう
   インターネット接続環境も整備。
   ご自宅の一部のように、書斎やサロン空間としてご利用いただけます。

  ◆ゲストルーム(Residential Suite)
   地上約100m、30階部分に東京湾とレインボーブリッジを一望できる
   レジデンシャルスイートを用意しました。
   空間のデザインコンセプトは「心の余裕を取り戻せる空間」。
   ホテルのスイートルームを彷彿とさせるこの空間は、
   ゲストをもてなすホスティングルーム、パーティールーム等、
   多様にご活用いただけます。

  ◆マルチルーム
   ミーティングやサークル活動等、多目的にご利用いただけるマルチルームです。

  ◆キッズスペース
   小さなお子様の安心の遊び場となるキッズスペースを設置。

  ◆敷地内自走式駐車場
   5層6段の自走式駐車場を設置。自走式駐車場とタワー棟とは
   2階の渡り廊下で結ばれ雨に濡れずに車をお出しいただけます。
   (最上階部分を除く)

  ◆自転車置場
   440戸に対して、880台分の自転車置場を設置。

  ◆ゴミ置場
   各階にゴミ置場を設置。24時間ゴミ出し可能です。(粗大ゴミを除く)

担当者コメント

竹内 健人(たけうち けんと)

勝どきセンター

竹内 健人 (たけうち けんと)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 物件を担当しております江原佑典(えばら ゆうすけ)】と申します。        
    ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
        複数物件をお問い合わせする場合、
   担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
       【江原/080-8008-4967】まで。
     【メール:y-ebara@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

物件について

位置 角部屋 / 20階以上の部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
バルコニー 2面バルコニー
設備 オール電化 / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • 豊洲駅

    現地より約1,040m
    徒歩13分

  • ショッピングセンター

    ビバホーム

    現地より約1,250m
    徒歩16分

  • ショッピングセンター

    ららぽーと豊洲

    現地より約1,300m
    徒歩17分

  • ショッピングセンター

    イオン東雲

    現地より約170m
    徒歩3分

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価格 7,770万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC9V4007
所在地 東京都江東区 東雲1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線辰巳」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
りんかい線東雲」駅 徒歩13分
ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 100.02m2(30.25坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.89m2 バルコニー向き 北東(角部屋)
その他面積
構造 RC造41階地下1階建て 所在階 25階
築年月 2009年1月 総戸数 440戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,000円/月 修繕積立金 18,100円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,449円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/6,800.33m2 共有持分(10002/3610907)●分譲時会社/有楽土地株式会社●施工会社/大成建設株式会社
更新日 2019年10月6日 次回更新予定日 2019年10月20日

お問合せ店舗

0120-964-136

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC9V4007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

勝どきセンター

竹内 健人(たけうち けんと)

担当: 竹内 健人 (たけうち けんと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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