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中古マンション
グランツオーベル中野
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5階建て最上階部分 × 2020年9月築 × 大成有楽不動産(株)旧分譲
～「中野」駅より徒歩6分に位置する北口商業エリアに隣接する閑静な住宅地～
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8Y8006
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この物件のおすすめポイント
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*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇ グランツオーベル中野 ◇◇
………………………………………………………
≪ 2LDK+2ウォークインクローゼット
+シューズインクローゼット ≫
専有面積55.83m2 西向き住戸
～ 5階建て最上階部分 × 2020年9月築 ～
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ Access
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線・中央総武線 / 東京メトロ東西線
『中野』駅 徒歩6分
┏┓ Mansion
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2020年9月築
◆『中野』駅より徒歩6分に位置する
北口商業エリアに隣接する閑静な住宅地
◆大成有楽不動産(株)旧分譲
◆大成有楽不動産(株)管理
◆ペット飼育可（細則有り）
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能
◆共用部WiFi（ワークラウンジ）
◆AED設置
◆防災に備えるハード面の強化+
減災意識を高めるソフト面のサポート「そなエール」
建物の防災に備えて、
発電機・折りたたみ式給水たタンク・マンホールトイレ・
まかないくん（炊き出し用カマド）・災害救急セット・
災害救助セットを用意
すべての住戸に、オーベルオリジナル防災グッズを無償配布
┏┓ Security
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間365日の安心に尽くす、
住まいの随所に充実させた先進のセキュリティ
◇オールマイティシステム「Tebra pass」（非接触キー）
かざすだけのTLキーと
ポケットに入れたまま解錠できるTebraキー
Tebraキーはカバンやポケットに入れたまま
キーを取り出す必要がありません。
共用部ではリーダーにキーをかざす必要がないため、
毎日ストレスなくメインエントランスや自転車置場を通過。
宅配ロッカーではリーダーに手をかざすと解除、
専有部ではリーダボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能。
小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時も
大変便利です。
◇ALSOKによる24時間セキュリティ
共用部や覚住戸の火災・非常を24時間365日体制で
機械により監視する「ALSOKガードシステム」
◇ダブルセキュリティ
オートロックを採用したエントランスと住戸前で来訪者をチェック。
関係者以外の不審な立ち入りを。2段階のセキュリティでガードします。
◇玄関扉は2か所に鍵穴をあけたダブルロック
◇防犯サムターン＆鎌デッド錠
◇可動式ルーバー面格子
◇自転車置場への入口には、
Tebraキーまたは非接触キーをかざして解錠するサイクルゲート
◇敷地内の要所には監視カメラ
◇TVモニター付きインターホン
┏┓ equipment
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜kitchen＞
ディスポーザー／強化ガラス付きキッチン／食器洗浄乾燥機
カップボード／浄水器一体型グースネックシャワー水栓
フィオレストーンキッチン天板／スクエアシンク
プルモーション機能付き収納／ガラストップコンロ
マントル型レンジフード／シンクキャビネット／不燃パネル
＜bathroom＞
フルオートバス／ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
保温浴槽／フラッグストーンフロア
＜powder room＞
三面鏡裏収納／フィオレストーン天板
ハンスグローエ製シングルレバー混合水栓
ヘルスメータースペース／フラットラインLED照明
ローシルエットトイレ／手洗いカウンター
＜room＞
ガス温水式床暖房（LD）／複層ガラス
人感センサー付き玄関照明／室内物干金物／CATV
TVモニター付きインターホン
┏┓ Life Information
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・中野区立桃園第二小学校 約760m 徒歩 10分
・中野区立中野中学校 約1040m 徒歩13分
・中野打越保育園 約190m 徒歩 3分
・ピノキオ幼児舎中野園 約430m 徒歩 6分
・ライフ中野駅前店 約290m 徒歩 4分
・ミニストップ中野駅北口店 約230m 徒歩 3分
・セブンイレブン中野駅北口一番街店
約320m 徒歩 4分
・中野ブロードウェイ 約450m 徒歩 6分
・ドン・キホーテ中野駅前店 約580m 徒歩 8分
・ヨークフーズ中野店 約620m 徒歩 8分
・中野マルイ 約660m 徒歩 9分
・島忠中野店 約660m 徒歩 9分
・医療法人社団健友会中野共立病院
約370m 徒歩 5分
・中野区役所 約520m 徒歩 6分
・中野区立中野四季の森公園 約730m 徒歩10分
・三井住友銀行中野支店 約430m 徒歩 6分
・中野区立中央図書館 約700m 徒歩 9分
担当者コメント
中野センター
宮下 博明 (みやした ひろあき)
2020年（令和2年）築・内廊下の築浅マンションです。
お部屋は西向きの最上階で、バルコニーからは中野の町並みが見渡せます。
室内状態も良好で、大変魅力あるお部屋です。
ぜひ一度直接ご確認ください。
━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。
野村不動産ソリューションズ株式会社
中野センター
担当 ：宮下 博明（みやした ひろあき）
●会社 ：0120-901-715
●直通携帯：090-1059-4624
●直通メール：h-miyashita@nomura-re.co.jp
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お部屋は西向きの最上階で、バルコニーからは中野の町並みが見渡せます。
室内状態も良好で、大変魅力あるお部屋です。
ぜひ一度直接ご確認ください。
━━お問い合わせ先━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件についてのご質問、ご見学のご希望は下記までお気軽にご連絡ください。
野村不動産ソリューションズ株式会社
中野センター
担当 ：宮下 博明（みやした ひろあき）
●会社 ：0120-901-715
●直通携帯：090-1059-4624
●直通メール：h-miyashita@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 最上階 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
| 構造 | 二重床 |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ホームセキュリティ / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
中野駅
現地より約400m
徒歩5分 -
役所
中野区役所
現地より約520m
徒歩7分 -
公園
中野四季の森公園
現地より約730m
徒歩10分 -
スーパー
ライフ中野駅前店
現地より約260m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8Y8006 | ||
| 所在地 | 東京都中野区 中野5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「中野」駅 徒歩6分 中央・総武線 「中野」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+2ウォークインクローゼット＋SIC | ||
専有面積
|
55.83m2(16.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.93m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2020年9月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,300円／月 |
修繕積立金
|
7,820円／月 |
| その他使用料 | インターネット施設利用料 660円/月、住まいトータリエ 220円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,282.36m2 共有持分（5583／400383）●分譲時会社／大成有楽不動産(株)●施工会社／(株)鍛治田工務店 ※SIC=シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2023年3月30日 | 次回更新予定日 | 2023年4月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
