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中古マンション あんしん設備補修

ブランズ新宿富久町

~ 東急不動産旧分譲マンション × 2012年築 × 都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分 ~
4階部分角住戸の1LDK・ペット飼育可(細則あり)・床暖房・二重天井・二重床

  • 外観
  • 間取り図
  • LDK
  • LD
  • LDK
  • LDK
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 浴室
  • バルコニー
  • 眺望
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 共用部
  • 共用部
  • 宅配BOX
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部
  • 外観
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC8XZ008

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 門井 郁弥 (かどい ふみや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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本物件は野村の仲介PLUS中野センターの
【 専属専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは、
野村の仲介+中野センターのみ】となります。

現地確認希望・相談・質問は、
『 門井 』までお気軽にご連絡ください。

担当者と直接連絡を取りたいお客様は、
’ 0120-901-715 ’ にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は、
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。

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~ 新宿駅へ2駅4分の利便と、邸宅の寛ぎを ~


┏┓【 ブランズ新宿富久町 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 山手線内側に、帰りたくなる場所がある。
 そこは、最寄り駅徒歩5分の利便性と
 開放感のある高台を兼ね備えた立地。
 ’ 都市の洗練 ’ と ’ 緑の潤い ’を
 享受する暮らしを叶える。
 「ブランズ新宿富久町」
 この邸宅はあなたらしく
 思いのままに寛げる贅沢な時間が流れる。


 ■平成24(2012)年8月築

 ■東急不動産(株)旧分譲のブランズシリーズ

 ■大通りから一歩奥まった穏やかな住環境

 ■優れたアクセスと生活利便
 
 ■都心で寛ぐための上質を備えた邸宅


┏┓【 交通アクセス 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ≪ 3駅利用可 ≫

◎都営新宿線    『曙橋』駅    徒歩5分

◎丸ノ内線    『四谷三丁目』駅 徒歩7分

◎都営大江戸線  『若松河田』駅  徒歩13分

 「新宿駅」・「東京駅」・「銀座駅」など、
 東京を代表とするターミナル駅へ
 ダイレクトにアクセスが可能。
 オンもオフも、スマートに移動できる
 快適な都心生活を実現します。
 山手線内側の暮らしを得られるのは、
 気持ちにゆとりを作る時間の価値です。


┏┓【 マンションの概要 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ●東急不動産(株)旧分譲
  ⇒人気の「ブランズ」シリーズです。

 ●(株)東急コミュニティー管理
  ⇒上位の評価を誇る管理会社です。

 ●靖国通りから一歩奥まった穏やかな高台
  ⇒高台ならではの開放感が魅力となる立地
 
 ●セコム24時間365日セキュリティ 
  ⇒安心して日常を過ごしていただくため、
   セコム(SECOM)の
   24時間セキュリティシステムを導入。

 ●可動ルーバー面格子
  ⇒居室のプライバシーを守るため、
   共用廊下に面した居室には、
   網戸と一体化した面格子を採用。

 ●TVモニター付インターホン
  ⇒エントランスもオートロックを
   室内から解除できるよう、
   TVモニター付インターホンを設置。

 ●防犯サムターン&鎌デッド錠
  ⇒サムターン回し防止と
   バール等のこじ開けに強く抵抗する
   鎌デッド錠を設置。

 ●全戸分のトランクルームを確保
  ⇒1階に大きな荷物などの
   収納できるトランクルーム。

 ●宅配ボックス
  ⇒留守時に荷物が届いても受け取れるよう、
   24時間いつでも便利に取り出し可能な
   宅配ボックスを設置。

 ●24時間ゴミ出し
  ⇒建物内にゴミ置場があるので、
   雨などに濡れずに
   ゴミを捨てることができます。

 ●二重床・二重天井
  ⇒居室を二重床、二重天井とすることで、
   将来のリフォームや
   メンテナンスの対応にも配慮しています。

 ●設計・建設住宅性能評価書を取得
  ⇒国に登録された第三者機関が公正に評価した
   設計・建設住宅性能評価書を取得済み。


┏┓【 お部屋のおすすめポイント 】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■収納力豊富で、
  角住戸ならではの開放感のある間取りです

 ~ 40.46m2の1LDK 2面バルコニー ~

  ・約11.1帖のLDK
   ⇒リビング・ダイニング部分には、
    TES温水式床暖房設置

  ・各お部屋に収納有り
   ⇒洗面所、玄関にも豊富な収納あり

  ・カウンタータイプのキッチン
   ⇒お手入れの楽な
    IHクッキングヒーターを採用

  ・使い勝手の良い洗面化粧台
   ⇒1.ドライヤーフック、コンセント、
     ティッシュスペースなど
     使いやすい「三面鏡裏収納」
    2.ノズルが伸びてボウルの清掃がしやすい
     「シングルレバー混合水栓」
    3.洗面化粧台の下部には、
     室内空間を有効活用した
     「ヘルスメータースペース」をご用意

  ・フルオートバス採用の浴室
   ⇒1.浴室暖房・衣類乾燥・換気・涼風の
     多機能で快適な
     「浴室暖房換気乾燥機」
    2.浴室の床は排水性が高く乾きやすい
     「楽乾フロア」を採用
    3.ノズルが伸びてボウルの清掃がしやすい
     「シングルレバー混合水栓」

  ・複層ガラス
   ⇒2枚のガラスの間に
    中空層を設けた複層ガラス
    外気からの影響を受けにくく、
    冷暖房費が削減できます。
    

┏┓【 ライフインフォメーション 】
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< ショッピング施設 >

 ■ Santoku 住吉店
          ⇒徒歩約5分(約395m)
 ■ コープみらい ミニコープ富久店
          ⇒徒歩約6分 (約470m)
 ■ ヨークフーズ 新宿富久店
          ⇒徒歩約8分(約595m)
 ■ ローソン 新宿富久町店
          ⇒徒歩約3分(約200m)
 ■ セブン-イレブン新宿曙橋駅西店
          ⇒徒歩約3分 (約200m)
 ■ ファミリーマート 市谷台町店
          ⇒徒歩約5分 (約375m)
 ■ サンドラッグ 四谷三丁目店
          ⇒徒歩約9分 (約650m)
 ■ スギドラッグ新宿1丁目店 
          ⇒徒歩約10分(約790m)


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■ ■  資金計画のご相談受付中!
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   「住宅ローンはいくら借りれるの?」
   「月々の返済額をいくらにしたい!」
   「変動or固定金利のどちらが良いのだろう?」
   資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
   是非ご相談下さいませ。
   現在の金利情勢や
   お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
   お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
   三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
   みずほ銀行・三井住友銀行
   住信SBIネット銀行・楽天銀行
   じぶん銀行・各地方銀行 等

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■ ■  資料のご請求
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   詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
   下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
   資料をご自宅に投函または、
   メールにてお送りいたします。

   その他ご希望の書類がありましたら、
   お気軽にお声かけください♪



====この物件のお問合せ====

【門井 郁弥(かどい ふみや)】

(1)お電話で・・・
 ●会社フリーコール :0120-901-715
 ●本物件の担当者直通:080-8174-8152

(2)メールで・・・
 ●担当者直通メール:f-kadoi@nomura-re.co.jp
 

 ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
 お時間をお知らせ下さい。

 また、本物件についてのご質問やご購入の
 ご相談等ございましたら、
 お気軽にお問い合わせ下さい。

 ご連絡を心よりお待ちしております。
   

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注意1:上記記載文章は環境・施設の
    変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は、
   【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定しております。

担当者コメント

門井 郁弥(かどい ふみや)

中野センター

門井 郁弥 (かどい ふみや)

 
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■ ■  お問合せ先
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 現地の見学希望・ご質問等は、
 担当の『 門井 』まで
  お気軽にお問い合わせください。

 ≪ フリーコール:0120-901-715 ≫
 
★【お問合せいただきましたお客様には。。。】★
 販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
 不動産購入の流れ、
 資金計画等の資料もご用意しております。
 お気軽にお問合せ下さいませ。

 ☆メールでも受け付け中です☆
 【メール:f-kadoi@nomura-re.co.jp】
 ※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★゜’・:*。.:*:・’゜☆*:・’゜★゜’・:*:

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 整備された歩道
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC8XZ008
所在地 東京都新宿区 富久町  周辺地図を見る
交通 都営新宿線曙橋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目」駅 徒歩7分
都営大江戸線若松河田」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 40.46m2(12.23坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.53m2 向き 北東(角部屋)
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2012年8月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,800円/月 修繕積立金 9,710円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,320円/月、テレビ共聴設備保守費 110円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2022年4月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/759.37m2 共有持分(4046/163296)●分譲時会社/東急不動産(株)●施工会社/大豊建設(株)東京支店●設計会社/(株)ビッグプランニング一級建築士事務所
更新日 2022年1月24日 次回更新予定日 2022年2月7日
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物件番号 EC8XZ008

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中野センター

担当: 門井 郁弥 (かどい ふみや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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