ハイネス早稲田
-
2,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 1R+ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都新宿区 西早稲田2丁目
- 専有面積 30.5m2
- 所在階 8階/8階建
- 交通 東京メトロ東西線 「早稲田」 駅 徒歩6分
- 築年月 1981年6月
- 向き 北西(角部屋)
お問合せ
8階建て最上階部分・8階は2世帯のみ・陽当り・眺望・通風良好！
1R+ウォークインクローゼット+広々としたルーフバルコニー付き
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-901-715
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC8WZ005
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リフォーム内容
┏┓ リフォーム履歴あり (2019年2月完了)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 床・天井・壁から作り直しの本格的なリフォーム内容～
⇒玄関・廊下はセンサー照明
⇒ホテルライクな洗面室
◎システムキッチン新規交換
◎ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
◎トイレ新規交換（タンクレス）
◎洗面化粧台新規交換
◎給湯器
◎照明交換（全室）
◎ダウンライト設置
◎防水パン交換
◎建具一式新規交換
◎フローリング貼替
◎クロス新規貼替（白ベース・一部アクセントクロス）
◎セラミックタイル（玄関廊下）
◎給水管・給湯管・排水管交換（専有部分）
◎ハウスクリーニング 他
この物件のおすすめポイント
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◇◇ ハイネス早稲田 ◇◇
………………………………………………………
≪ 1R+ウォークインクローゼット
+ルーフバルコニー ≫
8階建て最上階部分 8階は2世帯のみ！
～2019年2月 リフォーム履歴あり～
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆『早稲田』駅より徒歩6分
◆外壁タイル貼り
◆自転車置き場
◆2008年：大規模修繕工事実施済み
（屋上防水・鉄部塗装・外壁補修）
◇8階建て最上階部分
⇒8階は2世帯のみ。
⇒お隣のお部屋との接面がないため、隣を気にせず生活できます
◇陽当り・眺望・通風良好！
◇専有面積：30.5m2
◇1R+ウォークインクローゼット+ルーフバルコニー
◇バルコニー面積：17.45m2
（ルーフバルコニー面積を含む）
┏┓ リフォーム履歴あり (2019年2月完了)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 床・天井・壁から作り直しの本格的なリフォーム内容～
⇒玄関・廊下はセンサー照明
⇒ホテルライクな洗面室
◎システムキッチン新規交換
◎ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
◎トイレ新規交換（タンクレス）
◎洗面化粧台新規交換
◎給湯器
◎照明交換（全室）
◎ダウンライト設置
◎防水パン交換
◎建具一式新規交換
◎フローリング貼替
◎クロス新規貼替（白ベース・一部アクセントクロス）
◎セラミックタイル（玄関廊下）
◎給水管・給湯管・排水管交換（専有部分）
◎ハウスクリーニング 他
┏┓ Life Information
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
・ファミリーマート西早稲田二丁目店 徒歩2分（約120m）
・スーパーマーケット三徳西早稲田店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン西早稲田2丁目店 徒歩7分（約530m）
・まいばすけっと西早稲田1丁目店 徒歩7分（約540m）
≪ 教育施設 ≫
・私立早稲田大学早稲田キャンパス 徒歩2分（約150m）
・私立学習院女子大学 徒歩9分（約710m）
≪ 銀行・郵便局 ≫
・巣鴨信用金庫早稲田支店 徒歩5分（約380m）
・みずほ銀行早稲田支店 徒歩9分（約650m）
・早稲田通郵便局 徒歩5分（約380m）
・新宿馬場下郵便局 徒歩7分（約490m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから一部抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【距離測定ツール】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線『早稲田』駅 徒歩6分！
⇒都内全方向へのアクセスが良好！
「 飯田橋 」駅まで4分（直通）
「 大手町 」駅まで10分（直通）
「 日本橋 」駅まで12分（直通）
「 高田馬場 」駅まで3分（直通）
「 新 宿 」駅まで14分
「 渋 谷 」駅まで21分
※上記乗車時間は、平日の時間帯にて調査した日数となります。
朝の通勤時間など、時間帯によっては、上記時間での到着が難しい可能性もございます。
担当者コメント
中野センター
松富 奨 (まつとみ しょう)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は
松富 奨（まつとみ しょう）・門井 郁弥（かどい ふみや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-901-715
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ：
【松富】sy-matsutomi@nomura-re.co.jp
【門井】f-kadoi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 最上階 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | ルーフバルコニー / ２面バルコニー |
| 設備 | 都市ガス / CATV |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 駐車場 | 駐輪場 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8WZ005 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西早稲田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 1R+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
30.5m2(9.22坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.45m2 | 向き | 北西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1981年6月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
7,870円／月 |
修繕積立金
|
7,590円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 800円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／339.97m2●分譲時会社／ハイネス恒産(株)●施工会社／藤田建設(株)●設計会社／(株)亀井建設設計事務所 | ||
| 更新日 | 2021年1月14日 | 次回更新予定日 | 2021年1月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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