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中古マンション あんしん設備補修

プラウド中野坂上

5階建て2階部分・東向き住戸・2LDK+ウォークインクローゼット
野村不動産(株)旧分譲~プラウドシリーズ~のハイグレードマンション

間取り図

物件写真

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  • 駐車場
  • 駐輪場
  • JR「東中...
  • 東京メトロ...

0120-901-715

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC8VZ001

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担当: 根津 直弥 (ねづ なおや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


本物件は、野村不動産アーバンネット・中野センターの【専任媒介物件】です。

   ご相談・ご質問は、根津までお気軽にお問い合わせください。
       (0120-901-715 又 は080-8146-0032)



      *-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

             ◆ プ ラ ウ ド 中 野 坂 上 ◆

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            ~ 中 野 区 中 央 一 丁 目 ~

              野村不動産(株)旧分譲

 ― 【2005年3月築】 ・ 【2階部分 東向き】 ・ 【59.66m2 / 2LDK+WIC】 ―

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

【本部屋の特徴】

 
●5階建て2階部分・東向き【2LDK+ウォークインクローゼット】

●東側からの日差しが差し込み明るいリビングダイニング

●LDK約10.1帖 リビングダイニングには床暖房有り
 ⇒横型リビングで家具レイアウトもしやすい間取りプランです。


●家族と会話も弾むカウンターキッチン
 ⇒約3.8帖のキッチンは独立型にもなっています。


●約6.0帖の主寝室には収納力のある【ウォークインクローゼット】
 ⇒玄関や洗面所にも多くの収納スペースを確保しています。


●徒歩2分の距離に24時間営業の「マルエツプチ」があり、
 利便性の高い住環境も魅力の一つです。


是非、実際に室内の陽当をご確認ください。

★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇


《交通アクセス》---------------------------------------------
  
    東京メトロ丸ノ内線「 中野坂上 」駅 徒歩 9 分
       都営大江戸線「 中野坂上 」駅 徒歩 9 分
      JR総武中央線 「 大久保 」駅 徒歩13分


《物件概要》-------------------------------------------------

◇野村不動産 旧分譲 

◇2005年3月分譲の【プラウドシリーズ】



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◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
       プラウド中野坂上 構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◆


□明るい空間を実現する【逆梁工法】と【ハイサッシ】

~天井からサッシ部まで梁を下げる一般的な工法に替えて、梁を床面から立ち上げる逆梁工法を採用。
 さらにサッシ高2.2mのハイサッシを採用することで解放間が広がり、光の差し込む範囲をより大きくしまう。~


□室内の柱の張り出しをなくす【アウトフレーム】設計

 ~居室の角に柱型の張り出しがあると家具の配置に成約が生まれます。
 その問題を、バルコニーに柱を配置するアウトフレーム設計が解決致します。~


□床スラブとフローリング材の間に空間を設けた【二重床構造】


□メンテナンスが容易な、【さや管ヘッダー方式】
   

□断熱性に優れた外壁の構造
 
 ~外部に接する壁厚を約160mm以上とするとともに、その内部には約25mmの断熱材を施し、断熱性を向上。
  また、戸境壁を約180mmの厚さにしてプライバシーの確保にも配慮しました。~
 


◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
       プラウド中野坂上  ☆設備&仕様☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆


□水回り設備

≪ キッチン部分 ≫

・ジーマティック社製システムキッチン
     ~天板は優美で耐久性の高い人造大理石仕上げ~

・大型シンク
  
・浄水器内蔵型キッチンシャワー水栓

・『ガラストップ』のガスコンロ
     ~煮こぼれや、炒め物の油等サッと吹き取ることができます~


≪ 浴室 ≫

・曇りにくく見えやすい『ハイドロミラー』

      
・TES式浴室乾燥機

  
・ワンタッチ操作の『フルオートバス』
  ~お湯張りから追い焚き、4時間保温、足し湯をスイッチ一つで自動的に行います。~

・カラリ床 
        

≪ 洗面化粧室≫

・天板に人造大理石使用
  
・大きな鏡裏収納付き三面鏡
  ~小物類の整理も大変便利です~

     
□防犯セキュリティシステム(セコムセキュリティ)

・24時間体制のセキュリティシステム
~火災やガス漏れ等非常事態が発生した場合、
管理員が不在であっても管理会社えへ自動通知~

・全戸の開口部にマグネット防犯センサーを設置 


┏┓
┗■ライフインフォメーション
  …………………………………………
■ショッピング施設
 ・マルエツプチ中野中央店・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
 ・セブンイレブン東中野末広橋店・・・・・約220m(徒歩3分)
 ・ファミリーマート中野中央一丁目店・・・約450m(徒歩6分)
 ・中野中央一郵便局・・・・・・・・・・・約490m(徒歩7分)
 ・ライフ中野坂上店・・・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)
 ・中野区立塔山小学校・・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)
 ・中野区立中野東中学校・・・・・・・・・約1090m(徒歩14分)




注意1: 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの
    確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2: 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】または【Google Map】を参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3: 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
    実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

根津 直弥(ねづ なおや)

中野センター

根津 直弥 (ねづ なおや)

この度は、【 プラウド中野坂上】の物件ページを
                 ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

「プラウド中野坂上」は、
中野坂上駅よりから徒歩9分と利便性の高い立地条件です。
生活圏には、大型スーパーが点在し、落ち着いた生活を送れる
都心に一番近い立地条件でございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、<担当:根津> までご連絡ください。

<フリーダイヤル:0120-981-821>または<携帯:080-8146-0032>
  
上記お電話、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・どうぞお気軽にご連絡ください。

物件について

部屋 フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
バルコニー スロップシンク
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ
駐車場 駐輪場
その他 あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内
  • JR「東中野」駅

    現地より約720m
    徒歩9分

  • 東京メトロ「中野坂上」駅

    現地より約720m
    徒歩9分

価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC8VZ001
所在地 東京都中野区 中央1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線東中野」駅 徒歩9分
東京メトロ方南支線中野坂上」駅 徒歩9分
都営大江戸線中野坂上」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 59.66m2(18.04坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.84m2 バルコニー向き
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2005年3月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,425円/月 修繕積立金 12,440円/月
その他使用料 町会費 100円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,082.7m2 共有持分(5966/335590)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/東洋建設株式会社●設計会社/東洋建設(株)一級建築士事務所
更新日 2020年1月20日 次回更新予定日 2020年2月3日

お問合せ店舗

0120-901-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC8VZ001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

中野センター

担当: 根津 直弥 (ねづ なおや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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