中古マンション
あんしん設備補修
ピュアコート高円寺南
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物件番号 EC8V7008
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この物件のおすすめポイント
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～「高円寺」駅 徒歩 3分 ～
☆★☆ ピュアコート高円寺南 ☆★☆
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～商店街至近の利便性「高円寺駅 徒歩3分」～
高円寺パル商店街まで徒歩1分という軽快さは、
天候や時間に左右されない自由な生活を実現できます。
商店街は、人の賑わいを感じさせ、街の魅力を映し出します。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ JR中央線・総武線 『高円寺』駅 徒歩 3分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩3分の好立地
■高円寺パル商店街から1本奥に入った立地のため、
「商業」と「住宅街」の双方の魅力を感じられます。
■お部屋は、「45.85m2 / 2DK」、「9階建8階部分」
■ 【 東・西・南・北 】に開口部があり、陽当り・眺望・通風大変良好です！
■ お部屋からは、【 富士山 】を望めます！
※眺望は天候によります。
■商店街至近という立地の良さから【 投資用不動産 】としても、ご検討可能！
■ モニター付きオートロック完備
☆★☆★☆★☆★☆住宅ローンのお支払い例☆★☆★☆★☆★☆★
頭金80万円 ボーナス返済なし
【 月々79,544円 】
※別途、諸費用が生じます。詳細は担当まで！
■物件価格3,080万円 ■ 借入金／3,000万円
■利率／年0.625％（変動金利）●借入期間／35年
【紹介ローンのご案内】●紹介金融機関／三菱UFJ銀行●融資
限度額／物件価格の100％以内、最高3,080万円 ※100万円以上、
1億円以内（10万円単位）※記載金利は店頭金利より優遇措置後の
金利となります。優遇金利の適用条件等の詳細は三菱UFJ銀行
ホームページにてご確認ください。※金利は情勢により変更となる
場合があります。詳しくは担当までお問合せください。●返済期間／
1～35年●事務手数料／32,400円（税込）●保証料／35年返済の
場合融資額100万円につき20,611円●返済額の変更について／
変動金利の場合、金利は年2回見直しを行いますが、5年間は
返済額の変更をせず、5年経過後に返済額の見直しをいたします。
その場合でも新返済額はそれまでの返済額の1．25倍を上限とします。
●申込資格／紹介金融機関の定める申込基準に適合する方
●火災保険料・物件購入に係る諸費用が別途必要です。
(2019年7月現在)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
┏┓Life Imformation
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 西友高円寺店 約100m（徒歩 2分）
◇ ツルハドラッグ高円寺店 約100m（徒歩 2分）
◇ Olympic高円寺店 約560m（徒歩 8分）
◇ ファミリーマート高円寺パル商店街店 約150m（徒歩 2分）
◇ セブンイレブン高円寺駅前店 約190m（徒歩 3分）
◇ 高円寺南三郵便局 約230m（徒歩 3分）
◇ 清川病院 約460m（徒歩 6分）
◇ 杉並区立高円寺図書館 約800m（徒歩11分)
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認
をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】または【Google Map】を参照して入力してお
ります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
～「高円寺」駅 徒歩 3分 ～
☆★☆ ピュアコート高円寺南 ☆★☆
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～商店街至近の利便性「高円寺駅 徒歩3分」～
高円寺パル商店街まで徒歩1分という軽快さは、
天候や時間に左右されない自由な生活を実現できます。
商店街は、人の賑わいを感じさせ、街の魅力を映し出します。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ JR中央線・総武線 『高円寺』駅 徒歩 3分
┏┓本物件のおすすめポイント
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■ JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩3分の好立地
■高円寺パル商店街から1本奥に入った立地のため、
「商業」と「住宅街」の双方の魅力を感じられます。
■お部屋は、「45.85m2 / 2DK」、「9階建8階部分」
■ 【 東・西・南・北 】に開口部があり、陽当り・眺望・通風大変良好です！
■ お部屋からは、【 富士山 】を望めます！
※眺望は天候によります。
■商店街至近という立地の良さから【 投資用不動産 】としても、ご検討可能！
■ モニター付きオートロック完備
☆★☆★☆★☆★☆住宅ローンのお支払い例☆★☆★☆★☆★☆★
頭金80万円 ボーナス返済なし
【 月々79,544円 】
※別途、諸費用が生じます。詳細は担当まで！
■物件価格3,080万円 ■ 借入金／3,000万円
■利率／年0.625％（変動金利）●借入期間／35年
【紹介ローンのご案内】●紹介金融機関／三菱UFJ銀行●融資
限度額／物件価格の100％以内、最高3,080万円 ※100万円以上、
1億円以内（10万円単位）※記載金利は店頭金利より優遇措置後の
金利となります。優遇金利の適用条件等の詳細は三菱UFJ銀行
ホームページにてご確認ください。※金利は情勢により変更となる
場合があります。詳しくは担当までお問合せください。●返済期間／
1～35年●事務手数料／32,400円（税込）●保証料／35年返済の
場合融資額100万円につき20,611円●返済額の変更について／
変動金利の場合、金利は年2回見直しを行いますが、5年間は
返済額の変更をせず、5年経過後に返済額の見直しをいたします。
その場合でも新返済額はそれまでの返済額の1．25倍を上限とします。
●申込資格／紹介金融機関の定める申込基準に適合する方
●火災保険料・物件購入に係る諸費用が別途必要です。
(2019年7月現在)
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
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◇ 西友高円寺店 約100m（徒歩 2分）
◇ ツルハドラッグ高円寺店 約100m（徒歩 2分）
◇ Olympic高円寺店 約560m（徒歩 8分）
◇ ファミリーマート高円寺パル商店街店 約150m（徒歩 2分）
◇ セブンイレブン高円寺駅前店 約190m（徒歩 3分）
◇ 高円寺南三郵便局 約230m（徒歩 3分）
◇ 清川病院 約460m（徒歩 6分）
◇ 杉並区立高円寺図書館 約800m（徒歩11分)
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認
をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は【Yahoo地図】または【Google Map】を参照して入力してお
ります。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
中野センター
根津 直弥 (ねづ なおや)
┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 担当者への連絡方法・・・
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご希望ございましたらお気軽にお申し付けください。ご希望の連絡方法でご対応致します。
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-901-715
※担当者が外出している場合がございます。お急ぎの場合は下記担当携帯までご連絡下さい。
●担当者直通TEL：080-8068-8572 【担当：松徳】
※電話に出れない場合もございます。留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
┗□ 担当者への連絡方法・・・
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ご希望ございましたらお気軽にお申し付けください。ご希望の連絡方法でご対応致します。
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●会社TEL：0120-901-715
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●担当者直通TEL：080-8068-8572 【担当：松徳】
※電話に出れない場合もございます。留守番電話に物件名とご用件をお入れください。折り返しご連絡致します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全室２面採光 / 全居室フローリング |
| キッチン | キッチンに窓付き |
| バルコニー | ルーフバルコニー / ２面バルコニー |
| 設備 | 都市ガス |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック |
| その他 | あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 富士山が見える / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC8V7008 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 高円寺南3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「高円寺」駅 徒歩3分 中央・総武線 「高円寺」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
45.85m2(13.86坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2.25m2 | バルコニー向き | 東(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1995年5月 | 総戸数 | 17戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
3,670円／月 |
借地期間
|
2054年3月まで |
| 管理会社 | 株式会社シノケンアメニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
20,200円／月 |
修繕積立金
|
13,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／118.49m2 共有持分（916／10000）●分譲時会社／株式会社迦葉●施工会社／丸善建設工業株式会社●設計会社／丸善建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2020年1月6日 | 次回更新予定日 | 2020年1月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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