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中古マンション リノベーション

小鳩マンション

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物件番号 EC5X1004

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【空室物件、内覧可】2021年1月室内リフォーム完了しておりますので、そのままでご入居可能♪最上階・東南向き、ワイドスパンバルコニーにつき、陽当たり良好♪ワークスペース有り♪内覧のご予約は、木島まで

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間取り図

物件写真

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  • キッチン
  • ワークスペ...
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 洗面所
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  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 眺望
  • 眺望
  • 共用部

0120-951-510

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EC5X1004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 木島 駿介 (きじま しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月17日(土)～4月18日(日) 11:00～16:00

所在地： 東京都渋谷区笹塚2丁目　　　


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◇　　予約制内覧会　開催中　　◇

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予約制の内覧会を開催しております。
予約制につき現地に係員はおりませんのでお手数
ですが事前にご予約をお願い申し上げます。

・・お問合せいただきましたお客様には・・・
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

ご予約先
野村の仲介+　港北ニュータウンセンター
フリーコール　0120-951-510
営業時間　　10：00～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

（2021年1月　リフォーム完了)
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・床
・建具交換
・個室型ワークスペース

この物件のおすすめポイント



★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　小鳩マンション　　
╋　　　　　
╋　最上階・2021年1月リフォーム済♪
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★土地権利：旧法地上権（～2033年12月迄）

※地上権のメリット
◎売買の際に地権者の承諾が不要のため、
名義変更料などの費用がかかりません。
◎土地の取得税、移転登記費用がかかりま
せんので、初期費用を抑えられます。
◎土地部分の固定資産税、都市計画税は地
主負担のため毎年税金を払う必要がござい
ません。

★京王線『笹塚』駅　徒歩8分

★最上階・東南向きにつき、陽当たり良好♪

★約8.3mワイドスパンバルコニー

★2021年1月室内リフォーム済です
・キッチン
・浴室
・トイレ
・洗面
・クロス
・床
・建具
・個室型ワークススペース造作

★家具付きにて販売いたします

★現況、空室

★お引渡し即可（残代金精算後）




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【現地のご見学について】

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたします。

◆お車でのご来社には、
当営業所の提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
フリーコール【0120-951-510】
にお問い合わせ下さい。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆


皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申しております

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《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》

　　 ◆購入サポート◆　2019年4月1日～

　『お客様の新生活を応援したいー。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを
形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選び
いただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・
ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい


◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されて
おります。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレッ
トから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生
じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承ください。


────────────────────

野村の仲介＋(PLUS)での売却で利用できる！
多彩なサービス
───────────────────

■自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で 購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。


■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから 万が一、物件設備に
関するトラブルがあっても、安心です。

■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。


■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。


■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。


■お買いかえのお悩みを解消！
【買換保証】
「住みたい家が見つかったのに、
今の家が売れるか不安…」
「今の家のローンが残っているけど、
売却できる？」
など、住まいの購入・売却を同時に行う
お客様のお悩みを解消します。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お問い合わせ
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野村の仲介＋(PLUS)　
港北ニュータウンセンター
〒224-0003
横浜市都筑区中川中央一丁目30番1号　
プレミア ヨコハマ6階
【TEL】0120-951-510　
(受付時間：10:00～18:10)
【E-mail】kohoku01@nomura-re.co.jp
【定休日】火曜日・水曜日

　※定休日詳細は、店舗ページをご確認ください。

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担当者コメント

木島 駿介(きじま しゅんすけ)

港北ニュータウンセンター

木島 駿介 (きじま しゅんすけ)

最上階・東南向きにつき、陽当たり眺望良好のお住まいです♪リフォーム物件、家具付の販売です♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 最上階 / 南向き
部屋 フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物について

その他 リフォーム

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC5X1004
所在地 東京都渋谷区 笹塚2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+WIC+納戸
専有面積 59.4m2(17.96坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.23m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 7階
築年月 1974年4月 総戸数 47戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
借地料 2,260円／月 借地期間 2033年12月まで
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,810円／月 修繕積立金 12,710円／月
その他使用料 組合費 500円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※ペット不可
更新日 2021年4月11日 次回更新予定日 2021年4月25日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-951-510

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC5X1004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

港北ニュータウンセンター

木島 駿介(きじま しゅんすけ)

担当： 木島 駿介 (きじま しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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