印刷する

中古マンション

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

美しい風景や多彩な共用施設を創り出す、広々とした敷地約5,000坪。最上階・南向きにつき、日照良好です♪
お問い合わせは野村の仲介+(PLUS)港北ニュータウンセンター安積まで♪

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • LD
  • ダイニング
  • 和室
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • 玄関
  • 廊下
  • 玄関
  • アプローチ
  • エントランス
  • ロビー
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 共用部
  • トイレ
  • 二子新地駅
  • 東高津小学...
  • 東高津中学...
  • 東高津公園...
  • 諏訪幼稚園
  • 諏訪保育園
  • 多摩川河川...

0120-951-510

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC5WX031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 安積 健 (あづみ けん)

営業時間: 10:00~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
      
  コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

     最上階住戸 3LDK 
-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-


二子玉川ライズや高島屋等ショッピング
で人気の東急田園都市線「二子玉川」駅
まで直通1駅でアクセス可能な人気の東
急田園都市線「二子新地」駅より徒歩12
分。

「コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川」は
満開の桜の春、夜空の花火に彩られる夏、
川原の植物群が黄金の波を描き出す秋、
たくさんの野鳥たちに出会える冬、
四季折々の魅力溢れる自然を育む
【多摩川】と【人気の東急田園都市線】
の出会う地に佇むマンションです。

美しい風景や多彩な共用施設を創り出す
、広々とした敷地約5,000坪。

この広々とした敷地では水で演出された
美しいクリスタルボックスのようなエン
トランス棟と、広大な芝生の空中庭園
(ハーバルガーデン)を包むように、
『サウス・ブロック』『センター・ブロック』
『ウエスト・ブロック』『サザン・ブロック』
の4つの住戸棟が配置され、居住者を癒しと
安らぎをもたらします。

それぞれの棟に独立感を確保したレイアウト
なので、どの住戸にも十分なプライバシーが
確保されております。

┏┓
┗□ 光あふれる幸せの景色。
自然を感じることの出来る広々とした
庭園や遊歩道
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1)エントランス

季節の花木に彩られた遊歩道を渡り、
スタイリッシュにデザインされた
キャノピーからエントランスへ。
光と水と樹木で演出し、ガラスの透明感を
活かしたエントランスホールが、住まう方
と訪れる方の双方を気持ちよく迎えます。
 クスノキなどのシンボルツリー横に設け
たホテルライクな車寄せも魅力です。

(2)アクアガーデン

メインエントランスに続く、光と透明感に
満ちた水のスペース。明るい水面に季節の
風景を映しながら日々の気分を伸びやかに
潤し、通る度にリフレッシュできます。

(3)スプリングアベニュー

クリスタルボックスのようなエントランス
ホールとアクアガーデンの眺めを楽しむうちに
 各住戸へと導いてくれる回廊。美しい爽や
かな空気に満ちた空間です。

(4)フローラルアベニュー

『コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川』の敷地
沿いに設けられた遊歩道。
ふんだんに植え込んだ四季折々の花と緑が
通る方の心を和ませ、敷地の内外に美し
いイメージを伝えております。

(5)グリーンアベニュー

サブエントランスに続く、インターロッキン
グを施した道。
整然とした美しさを演出した空間が広がります。

(6)ブライトアベニュー

敷地内のメインストリート。石敷きの通路の
片側に花のコーン
もう一方の側に樹木の植え込みと、おしゃれ
な木製ベンチを配置。
通りの起点となる場所に、シンボルとして
水盤をかたどったオブジェ。
連続性とゆとりを感じることのできる空間です。

(7)ハーバルガーデン

広大な芝生のある空中庭園。
お子様たちが元気よく遊べる空間です。

(8)エアリーガーデン
『ウエスト・ブロック』に設けた、
ふんだんな花と緑に包まれた屋上庭園。
多摩川の眺望を楽しみながら、優しく
伸びやかな時間を過ごせる空間です。l
西側は、高さを持たせた植栽を施し、
隣接する東高津小学校との間の
プライバシーを確保しております。

┏┓
┗□大人にも子どもにも楽しい集いの場。
   魅力溢れる共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)ゲストハウス

泊りがけでお見えになるお客様のための
宿泊施設がございます。
(ご利用は有償・事前の予約が必要となります。)

(2)マルチ・コミュニティホール

友人とのパーティー、お稽古や講習会等多
目的に利用出来る広くてフレシキブルな
集会室です。

(3)キッズルーム
マンション内で子様たちが自由に、
安全に遊ぶことのできるスペースです。

(4)Com-ストリート
マルチ・コミュニティホール、
キッズルームの両方からハーバルガーデンを
結ぶ通路です。

(5)オートマチック・コンビニ
敷地内には24時間利用可能な自動販売システム
のミニ・コンビニコーナーを設置しております。

(6)駐車場
全住戸359戸分、100%の駐車スペースを確保
(車種によっては制限があります。
うち約64%のスペースがハイルーフ・
ミッドルーフカー対応です。

(7)自転車置場・バイク置場
自転車置場は、全住戸の200%分のスペースを
確保。
バイク置場も全72台分ございます。

(8)来客用駐車場
敷地内に、3台分の来客用駐車場をご用意
しております。

(9)洗車スペース
散水栓付の洗車スペースを1台分設けて
おります。

(10)フルタイムロッカー(宅配ロッカー)
荷物や荷物やサービスの受け渡しと書留の
受け取りができる宅配ロッカーです。

┏┓
┗□ Structure&Piping
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)地盤
地下約13.0m~14.0mの支持地番層に
軸径約800mm~約1.700mmの場所
打コンクリート杭
(アースドリル拡底杭工法)を効果的
に約155本(住戸棟部分)打設しております。

(2)耐震壁
地震時の水平力のほとんどは、戸境壁に
作用します。そこで、戸境壁(耐震壁)
は粘り強さを発揮する二列配置のダブル
配筋とし、厚さ約220mm(一部約190
・200mm)を確保。
戸境壁を、縦列に対して全階連続の耐震
壁にすることにより、構造耐力的に弱点
になる部分を少なくしています。耐震壁
は構造体の一環として作用する壁で、通
常の壁(雑壁)と比べて鉄筋量を多くし
てあります。

(3)耐震枠・耐震丁番
地震によって玄関ドアが開かなくなり、
家の中に閉じ込められることがないように
、ドアには地震の揺れによるゆがみを吸収
する耐震枠を採用。丁番も内蔵したスプリ
ングの反発力でドアの傾きを補う耐震仕様
としました。

(4)遮音性

床スラブ厚約200・220mm(玄関は約150
mm)(1階は約150mm)に加えてLL40
(一部除く・1階はLL-45)フローリング
の採用で上下階の音に配慮。また、戸境壁
も厚さ約220mm(一部約200-190mm)
を確保し、コンセント関係を極力戸境壁に
打ち込まないようにすることで、お隣同士
の遮音にも配慮しています。


┏┓
┗□ サービス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


(1)フロントマネージャー
受付、清掃等の日常業務に留まらず、多様な
管理テーマに対する「住生活パートナー」に
まで広がりを持ちま
す。

フロントサービス内容「取次」「手配」
「斡旋」等の各種業務
コピー・ファックスサービス
共用施設の予約管理
ハウスクリーニング紹介サービス
リフォーム紹介サービス

┏┓
┗□ 住居
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最上階・南向きの陽あたりに優れた住居。
専有面積81.90m2の広々とした3LDK。

(1)玄関
玄関から玄関ホールの上部は、折り上げ
天井仕上げ。
天井高を上げることで空間に解放感と高級
感を演出します。
折り上げ部分に組み込まれた間接照明が
玄関にやわらかな表情を生み出し、穏やか
な雰囲気で迎えてくれます。

----------------------------------------------
(2)リビングダイニング
南向きのリビングダイニング約11.5帖
和室約6.0帖と一体で約17.5帖の開放的な
パブリックスペースとしても利用可能

-----------------------------------------------
(3)主寝室
主寝室となる洋室は約7.0帖。

----------------------------------------------
(4)キッチン
TVを見ながら家族との団欒を楽しみながら
調理が出来、配膳も便利な
【カウンタータイプ】

(5)バスルーム
洗面室と浴室との間の出入り口は段差を
抑えた安心のバリアフリー仕様。

浴室のリモコンで、お湯張り、追い焚き、
保温がワンタッチで操作できる
全自動のフルオートバスを採用しており
ます。キッチンからも自動お湯張り
やお湯張り予約等の設定ができます。

浴槽内で立ち上がったり、座ったりする
際に手掛かりとなる手すりを設置してお
ります。
雨の日や夜間でも洗濯物を干せる便利な
浴室換気乾燥機は洗濯回数のお願いご家
庭におすすめです。

-------------------------------------------
(6)洗面室・トイレ
【三面鏡付洗面化粧台】
洗面化粧台には、三面鏡としてご利用で
きる大型ミラーを採用。
鏡の裏は化粧小物等がたくさんしまえる
収納棚になっております。


(7)収納
各居室に収納設備設置。
主寝室・和室には収納力豊富なウォーク
インクローゼットあり。
(和室のウォークインクローゼットは
リビングダイニングからも出入り可能)
リビングダイニング・廊下には使い勝手
に優れる物入収納あり。
門戸横にはトランクルームがあり、旅行
やシーズングッズ等置き場所に困る物の
収納として最適。

-------------------------------------------

平成29年11月履歴有

・クロス張替え(壁・天井)
・ロイヤルウッド上貼り(床)
・フロアタイル上貼り(玄関)
・幅木張替え
・クッションフロア張替え(洗面所・トイレ)
・シート張り(建具・キッチンカウンター・下駄箱)
・ドアノブ交換
・キッチン交換(食洗機付)
・キッチンパネル張替え
・洗面台交換
・畳交換(琉球畳)
・障子張替
・水栓金物交換(浴室・洗濯用水栓)
・照明取付

-------------------------------------------

ご興味がある場合はお気軽に
ご連絡下さいませ。

━━お問い合わせ先━━━━━━◆

物件についてのご質問、ご見学のご希望は
下記までお気軽にご連絡ください。
担当 :安積(あづみ)
電話:0120-951-510(通話無料)

◆━━━━━━━━━━━━━━

担当者コメント

安積 健(あづみ けん)

港北ニュータウンセンター

安積 健 (あづみ けん)

   【住宅・保険・税金・教育】
住宅専門FPによるFP相談受付中(予約制)
   ~ご予約は物件の担当まで~

●ファイナンシャルプランナー(FP)との
予約制相談会 もちろん費用はかかりません!
いくらまで借りれるのか、今住替えたいけど
家を買って生活が苦しくならないのか
ほしいマンションがあるけど手が届かないの
では・・
など、お困りごとがある方は是非ご利用くだ
さい。ご利用された方はご満足いただき、
スッキリして住み替え先を探されております。

物件について

位置 最上階 / 南向き
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他 ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 小学校まで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内
  • 二子新地駅

    現地より約910m
    徒歩12分

  • 小学校

    東高津小学校 

    現地より約60m
    徒歩1分

  • 中学校

    東高津中学校

    現地より約1,700m
    徒歩22分

  • 公園

    東高津公園

    現地より約50m
    徒歩1分

周辺施設をもっと見る

価格 5,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC5WX031
所在地 神奈川県川崎市高津区 北見方2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線二子新地」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC×2
専有面積 81.9m2(24.77坪)(壁芯)
バルコニー面積 12m2 向き
その他面積
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2004年2月 総戸数 359戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円/月 修繕積立金 15,700円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/(株)リクルートコスモス・(株)明豊●施工会社/(株)竹中工務店
※ペット飼育可(規約による制限あり)
更新日 2021年9月6日 次回更新予定日 2021年9月20日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-951-510

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC5WX031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

港北ニュータウンセンター

担当: 安積 健 (あづみ けん)

営業時間: 10:00~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!