投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアデニウム川崎桜川公園
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3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区 桜本1丁目
- 専有面積 78.85m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」 駅 バス24分(平常時19分) 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「川崎」 駅 バス24分(平常時19分) 徒歩2分
- 築年月 2007年3月
- 向き 南
お問合せ
■専有面積：78.85m2《 4LDK 》■設備充実「食洗器・ディスポーザー・床暖房」
☆ 野村の仲介PLUSの購入者様限定特典＆「設備保証」有 ☆直接お問い合わせ下さい！
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-998-814
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EC4Y9001
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リフォーム内容
2020年にコンロ交換を行っております。
この物件のおすすめポイント
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《 ADENIUM KAWASAKI SAKURAGAWAKOUEN 》
～ 開放感あふれる空間。ここから暮らしの価値が高まっていく。 ～
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┏┓ ルーム
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■専有面積：78.85m2のお部屋《 4LDK 》
■空気を乾燥させずに暖める「床暖房(LD)」
■キッチン便利な「食洗器・ディスポーザー」
■機能性高い「ミストサウナ付浴室換気乾燥機」
■保温性能の高い「魔法びん浴槽」
■優れた採光を実現「約2,100mmのハイサッシ」
■お部屋の四隅まで使える「アウトフレーム構造」
■家族の導線が集まる「センターリビング設計」
■南側に採光部広がる「ワイドスパン設計」
■空間にゆとりある「奥行約2.0mバルコニー」
■足元スッキリ・つまづき防止「フラットフロア」
■リフォーム性や遮音性高い「二重床・二重天井」
┏┓ マンション
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《 テーマ 》
建築テーマは「木もれ日を感じる邸宅」
光をデザインの一部として考え、創られた邸宅
青空を背景に太陽の光を浴びて明るく輝く、
木々の緑と溶け合う木もれ日が建物に降り注ぎます。
《 共用部 》
■荷物ある中でもらくらくな非接触キー
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有）
■高低差を設け、光や四季を演出する中庭
■開放感や独立性ある、コの字型3棟配置
■車両の出入りによる事故を減らす人車分離設計
《 セキュリティ 》
■24hセコムセキュリティーシステム
■カラーTVモニター付オートロックシステム
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック （二重の錠で防犯性を高める）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー
■防犯カメラ
┏┓ お買い物・周辺環境
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規模の大きいお買い物先や、地域を支える病院の近さなど、
ファミリーに嬉しい住環境となります。
《 お買い物 》
■クリエイトS・D 川崎桜本店・・・徒歩2分（約140m）
■ライフ川崎桜本店・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■コストコホールセール 川崎倉庫店・徒歩10分（約790m）
《 病院 》
■川崎協同病院・・・・徒歩7分（約550m）
内科、呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、小児科、
精神科、神経内科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、
婦人科、眼科、放射線科、リハビリテーション科、耳鼻咽喉科
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または佐々木までお問い合わせ下さい。
担当者コメント
川崎営業部
佐々木 亮輔 (ささき りょうすけ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、佐々木 亮輔
（ささき りょうすけ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 998 - 814
◆本物件の担当者直通： 070 - 4297 - 4172
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール
r4-sasaki@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「ご購入の流れ」
「資金計画」「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 和室 |
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | スロップシンク |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / CATV |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 100%駐車場 / 駐輪場 |
| その他 | あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
クリエイトS・D 川崎桜本店
現地より約140m
徒歩2分 -
スーパー
ライフ川崎桜本店
現地より約270m
徒歩4分 -
スーパー
コストコホールセール 川崎倉庫店
現地より約790m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EC4Y9001 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 桜本1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 バス24分(平常時19分) (バス停 桜橋) 徒歩2分 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 バス24分(平常時19分) (バス停 桜橋) 徒歩2分 南武線 「川崎」駅 バス24分(平常時19分) (バス停 桜橋) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
78.85m2(23.85坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.54m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 77戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,760円／月 |
修繕積立金
|
15,770円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,921.24m2●分譲時会社／株式会社ジョイント・コーポレーション●施工会社／馬淵建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年3月25日 | 次回更新予定日 | 2023年4月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
