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中古マンション

コスモ豊洲レジデンス マリナコート

運河に面す開放的な一戸住戸【最上階ペントハウス三方角住戸】・121.37m2・ゆとりの3LDK・
2面ルーフバルコニー・広々とした26.4帖のLDK 4LDKに間取り変更可(別途費用要)

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • ルーフバルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • ルーフバルコニー
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 廊下
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部
  • おうちでOPENROOM

※動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-974-786

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC3X5008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 石橋 健人 (いしばし けんと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  - コスモ豊洲レジデンス マリナコート-
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◆◆ 都心まですぐの距離にありながら
   運河沿いの季節感ある暮らしが叶います ◆◆  

 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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 ■最上階ペントハウス
  8階建の最上階住戸 8階部分は当住戸一戸のみ
  エレベーターを降りればそこからプライベートな空間

 ■通常のマンション玄関よりも一回り広い贅沢な玄関 
  折り上げ天井により更に贅沢に。
  玄関脇にはコート掛け有
  ゲストにとても評判の良い設計にこだわった贅沢な玄関
  大人数の来客にも対応出来ます

 ■南東がメイン開口部の開放的で明るい三方角住戸
  日当り・眺望・通風良好!
  目の前は幅約40mの優雅な運河に面し、
  周囲には高い建物が無く開けた眺望が広がります
  幅2.2mの広いバルコニーにはリビング・ダイニングまで
  日が届く閉塞感のないガラスパネルを採用
        
 ■南西側・北東側の2面にはルーフバルコニー  
  ルーフバルコニーでは、余裕をもってお洗濯物を
  干せることはもちろん、ガーデニング、お子様の遊び場
  テーブルや椅子を置いてテレワークやカフェテリアの様な
  テラスとしてお使いいただく等、様々な用途で
  お楽しみ頂ける特別な空間です

 ■121.37m2のゆとりある3LDKの間取り
  最高天井高約2.5m、広々とした約21.4帖の
  リビング・ダイニングには床暖房
  
 ■ライフプランに合わせて4LDKにも変更可能な
  間取りプラン(別途費用要)

 ■アウトフレーム工法
  柱がお部屋の外側に出ているため、家具を配置しても
  デットスペースが少なく、広々とお部屋を利用できます

 ■運河も臨めるリビング・ダイニングと一体的な
  約5帖の対面カウンター式キッチン
  出入口が2箇所ありリビング・ダイニングと
  廊下への出入りがしやすく使い勝手のよい2WAYの動線
  システムキッチンの他、2か所の物入があり
  機能的で豊富な収納スペースがございます。
  〈キッチン設備〉
  ・火を使わない安全・快適なIHクッキングヒーター
  ・家事スペースが広い浄水器付きジャンボシンク   
  ・明るく清潔感のある人造大理石の天板を採用
  
 ■各居室がバルコニーに面す独立性の高い間取り

 ■約10.4帖のマスターベッドルームには大型ウォークインクローゼット付

 ■各居室の他、廊下、玄関等、機能的で豊富な収納スペース有

 ■幅が広く清潔感のある洗面室
  白い壁と木質の建具、そして人造大理石の
  天板の白がつくりだすパウダールームの
  優美な佇まい。三面鏡の四辺に間接照明をしつらえ
  強すぎない優しい光がこの空間で過ごす
  ひと時をつつみます

 ■1620サイズフルオートバス
  角部屋のため開口部があり通風も良好
  ブラウンの壁面やダウンライトのほのかな
  照明のコントラストが癒しのバスタイムを演出
  〈浴室設備〉
  ・あいにくのお天気でも洗濯物を乾かせる浴室換気乾燥機
  ・お子様ともご一緒に広々とご入浴ができる
   ワイドタイプのバスタブ

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■ ▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
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 ■「豊洲」・「木場」の利便性を享受
  「コスモ豊洲レジデンス マリナコート」は、
  運河沿いの徒歩11分で東京メトロ有楽町線「豊洲」駅を、
  徒歩15分で東京メトロ東西線「木場」駅を
  利用することが出来ます。
  駅からの道中にはスーパーやコンビニもあり、
  外出先からの帰宅途中でのお買い物もしやすい環境です。

  豊洲駅と木場駅の2駅利用により様々な場所へスムーズに到着出来 
  アクセスも良好です
  有楽町線・東西線のご利用でJR線や、その他の私鉄への
  アクセスも良好です。

 ■マンション敷地南面が運河に面す立地
  南面が運河に面し、日当りの良さを妨げる建物が前面に
  建つ可能性はほとんどございません。
  南面が運河に面す立地条件は江東区湾岸エリア内でも
  数少ない立地です。

 ■二重床構造のため下階に生活音が響きにくい構造

 ■寛ぎを醸すラウンジを設けたエントランスホール
  歩道からエントランスホールへの流れるようなスムーズな
  デザインや、統一感のある色合いは、我が家へと続く
  爽やかなアプローチを演出します。
  床や壁に用いた自然な色合いの御影石をはじめとした
  天然素材の持つ柔らかな素材感は訪れる方を優しくつつみます。

 ■運河沿いの落ち着いた環境
  豊洲・木場の利便性を享受できるとともに、
  運河沿いの落ち着いた住環境にてお住まいいただくことが出来ます。
  運河沿いの歩道は憩いの場、喧騒から離れ、
  ゆったりとした時間をお過ごし下さい。

 ■生活関連施設が徒歩圏内に充実
  〈周辺環境〉
  ・JR京葉線「越中島」駅   現地より約1,340m  
  ・ゆりかもめ「豊洲」駅   現地より約1,010m
  ・赤札堂塩浜店       現地より約340m  
  ・スーパービバホーム    現地より約680m
  ・文化堂豊洲店       現地より約680m
  ・イトーヨーカドー木場店  現地より約830m
  ・ららぽーと豊洲      現地より約1,200m
  ・イオン東雲店       現地より約1,650m
  ・セブンイレブン江東枝川店 現地より約370m 
  ・セブンイレブン江東塩浜2丁目店 
                現地より約400m
  ・聖華しおかぜ保育園    現地より約640m
  ・江東区塩浜保育園     現地より約680m
  ・江東区立平久小学校    現地より約1,000m 
  ・江東区立深川第八中学校  現地より約1,220m 
  ・江東区豊洲特別出張所   現地より約1,020m
   (豊洲シビックセンター)

担当者コメント

石橋 健人(いしばし けんと)

豊洲センター

石橋 健人 (いしばし けんと)


弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
物件を担当しております野村の仲介+(PLUS)
豊洲センターの石橋と申します。

8階建て最上階ペントハウス【開放的な三方角住戸】
8階部分は当住戸の一戸のみ隣接住戸を気にせず
プライバシー性の高い住戸位置です。

玄関から始まる121.37m2、南西・南東側に2面にある
ルーフバルコニーなどがあるゆとりのある3LDK、
最上階ペントハウスに相応しい、贅沢な空間が広がっております。

実際に室内をご覧頂きまして、素敵な眺望や
ゆとりのある間取りをご確認いただければと存じます。
お問い合わせをお待ちしております!

物件について

位置 角部屋 / 最上階 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / バリアフリー / 3面採光 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 浄水器 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー ルーフバルコニー / 2面バルコニー / 3面バルコニー / ワイドバルコニー(奥行き2m以上) / スロップシンク / バルコニー・屋上に水栓あり
設備 専用ポーチ付き / 床暖房 / オール電化 / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 ワイドスパン(間口8m以上) / 二重床

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スカイツリーが見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 12,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC3X5008
所在地 東京都江東区 塩浜1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線木場」駅 徒歩15分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 121.37m2(36.71坪)(壁芯)
バルコニー面積 17.6m2 向き 南東(角部屋)
その他面積 ルーフバルコニー 24m2
構造 RC造8階建て 所在階 8階
築年月 2007年2月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 コミュニティワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,700円/月 修繕積立金 12,100円/月
その他使用料 CATV利用料 324円/月、町会費 300円/月、ルーフバルコニー使用料 500円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,506.41m2 共有持分(12137/342908)●分譲時会社/株式会社コスモスイニシア●施工会社/大豊建設株式会社●設計会社/株式会社アトリエ・ファイブ
■WIC=ウォークインクローゼット
更新日 2021年6月17日 次回更新予定日 2021年7月1日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC3X5008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

担当: 石橋 健人 (いしばし けんと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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