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中古マンション

馬事公苑前ハイム 1号棟

145.12m2・3LDK、ゆとりのある贅沢な空間 三方角住戸
前面を遮る建物がなく日当り・眺望良好♪

  • 外観
  • 間取り図
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  • 小田急線「...
  • 馬事公苑
  • 上用賀公園
  • けやき広場
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-974-786

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC3V2007

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担当: 石橋 健人 (いしばし けんと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

~新規内装リフォーム内容(2016年10月完了済)~
・システムキッチン新規交換
 (食器洗浄機・浄水器一体型水栓付)
・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
・建具新規交換
・クロス貼り替え
・フローリング貼り替え
・TVモニター付インターホン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・照明器具新規設置
・玄関、廊下、ホール床石貼り
・洗濯パン、水栓新規交換

この物件のおすすめポイント

 【野村の仲介+(PLUS)豊洲センターお薦め物件】
 本物件は、当社がオーナーより直接ご売却依頼を
 受けている「専任媒介物件」です。

┏┌┌┌  
┏┌┌    馬事公苑前ハイム 1号棟
┏┌             
┏  日当り・眺望良好! 駐車場専用使用権付

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■ ▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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 ◆南東・北東・北西の三方角住戸

 ◆ゆとりのある145.12m2の3LDKタイプの間取り

 ◆眼下には馬事公苑が広がっており
  前面を遮る建物がなく日当り良好!
 
  現在はオリンピックに向けて改修中ですが、
  馬関連施設のほか、1年を通じて四季折々の
  花々が咲く、多くの人たちに親しまれる
  憩いの空間になっています。

 ◆2016年10月新規内装リフォーム済
  大きなお手直しをされることなく
  お住まいいただけます。
  ~リフォーム内容~
  ・システムキッチン新規交換
   (食器洗浄機・浄水器一体型水栓付)
  ・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)
  ・建具新規交換
  ・クロス貼り替え
  ・フローリング貼り替え
  ・TVモニター付インターホン新規交換
  ・洗面化粧台新規交換
  ・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
  ・照明器具新規設置
  ・玄関、廊下、ホール床石貼り
  ・洗濯パン、水栓新規交換

 ◆家具配置のし易いリビング・ダイニング
  
 ◆アイランドキッチン採用 造付のテーブル付

 ◆明るく清潔感のあるダブルボウルの洗面化粧台

 ◆廊下部分にタイル張りのオープンデンスペース
  書斎やお子様のお勉強スペースとして
  ご利用いいただける空間があります

 ◆2つの洋室にウォークインクローゼット有

 ◆LDK・洋室・下足入れ・物置等、
  機能的な収納スペース有

 ◆平置駐車場専用使用権付
  ※使用料無償

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■ ▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
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 ◆住友商事株式会社 旧分譲

 ◆鹿島建設株式会社 施工

 ◆ペット飼育可
  ※別途細則あり

 ◆お散歩や寛ぐことのできるスポット…
  上用賀公園 現地より約m
  けやき広場 現地より約m
  他にも馬事公苑の周りをお散歩コースにする等
  ゆとりのある時間をお過ごしいただける住環境

担当者コメント

石橋 健人(いしばし けんと)

豊洲センター

石橋 健人 (いしばし けんと)

当社ホームページ「ノムコム」をご覧頂き、
誠に有難うございます。
物件を担当しております
野村の仲介+(PLUS)の石橋と申します。

南東・北東・北西の三方角住戸、
ゆとりのある145.12m2・3LDKタイプのお部屋です。

日当り・眺望が良く、眼下には馬事公苑が
広がっているため緑を望むことができるます。

お部屋は2016年10月にリフォームを
行っているため、大きなお手直しをすることなく
お住まいいただけるかと思います。

実際に室内をご覧いただきまして、
日当り・眺望、お部屋のコンディション等をご確認下さい。
 
お問い合わせをお待ちしております!

物件について

位置 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐車場空きあり
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 花火が見える
  • 田園都市線「用賀」駅

    現地より約1,440m
    徒歩18分

  • 小田急線「千歳船橋」駅

    現地より約1,360m
    徒歩17分

  • レジャー・観光

    馬事公苑

    現地より約130m
    徒歩2分

  • 公園

    上用賀公園

    現地より約30m
    徒歩1分

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価格 7,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC3V2007
所在地 東京都世田谷区 上用賀2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線用賀」駅 徒歩18分
小田急小田原線千歳船橋」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 145.12m2(43.89坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.58m2 バルコニー向き 南東
その他面積
構造 RC造11階建て 所在階 8階
築年月 1968年6月 総戸数 253戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,260円/月 修繕積立金 51,230円/月
その他使用料 組合費 350円/月、給湯費 7,620円/月、水道費 1,460円/月、下水道費 560円/月、暖房費(冬期11~4月) 40,560円/月
駐車場 空有 駐車場無料(空き確認日:2019年2月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/11,342.99m2 共有持分(675/100000)●分譲時会社/住友商事株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社
■8・9階のメゾネットタイプ
※給湯費・水道費・下水道費は毎月の固定金額のほかに実費がかかります。
更新日 2019年10月14日 次回更新予定日 2019年10月28日

お問合せ店舗

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC3V2007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

豊洲センター

石橋 健人(いしばし けんと)

担当: 石橋 健人 (いしばし けんと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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