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中古マンション あんしん設備補修

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン C棟

~ 住友不動産(株)旧分譲×(株)竹中工務店 ~
~ 都心近接 × 駅徒歩10分 × 住居系地域 × 閑静 × 高台 ~

間取り図

物件写真

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0120-974-732

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC2V9007

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担当: 平間 智洋 (ひらま ともひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓交通アクセス・・・複数の駅、路線を利用可能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急田園都市線 ・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩10分

■京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩14分

■京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅徒歩18分

■バス停 「太子堂中学校」 徒歩1分 (渋谷駅行等)


┏┓本マンションのお奨めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2008年3月築 ・ 総戸数311戸のビッグコミュニティ

■免震構造 ※詳細は下記をご参照ください

■複数の防犯対策 ※詳細は下記をご参照ください

■管理体制良好(日勤管理&夜間警備員)

■内廊下設計

■ペット飼育可能(飼育細則あり)

■24時間ゴミ出し可能

■トランクルーム(全戸分用意) ※無償

■宅配ボックス

■ユニバーサルデザイン採用 (お子様やご高齢者、身障者に優しい設計です)

 ・フラットフロア
 ・低床タイプのユニットバス
 ・人感センサー付き照明、フットライト
 ・ワイドスイッチ
 ・バリアフリー対応トイレ、浴室
 ・エレベーター車イス用操作盤、ミラー、手すり設置


┏┓本住戸のお奨めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積:62.74m2 ・ 2LDK + WIC

■奥行最大約1.8m×横幅約8.8mのワイドバルコニー

■ウォークインクローゼット等、豊富な収納スペース

■TES式床暖房システム(LD)

■TES式浴室換気乾燥機(暖房機能付き)

■天井埋込型カセットエアコン(LD&洋室約7.0帖)

■ディスポーザー

■ビルトイン浄水器

■ビルトイン食洗機

■1418サイズのゆったりとしたサイズの浴室

■フルオートバスシステム

■タンクレスシャワートイレ


┏┓セキュリティ対策
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■24時間有人管理体制
 管理員の日勤管理に加え、夜間は警備員を配備

■5段階のセキュリティシステム
1.外周部 … 高さ約2mのRC塀、赤外線センサー等を設置
2.エントランス … オートロック
3.エレベーターホール … オートロック・EV呼出
4.エレベーター内 … 階数認証(ご自宅階のみに停止)
5.住戸玄関 … ディンプルキーによるダブルロック

■防犯カメラ
 敷地内の要所に設置されたカメラで映像がリアルタイムに管理員室へ送信

■防犯センサー
 全住戸、玄関ドアと窓には外部からの侵入を感知する防犯センサーを設置。
 異常信号は管理員室及び警備会社へ送信されます。

■カラーTVモニター付きオートロック


┏┓構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■免振構造を採用
 免震構造の採用により震度7クラスの地震時の室内の揺れを
 耐震建物の震度4クラスの地震時の揺れと同程度に低減し、
 構造体も大きな損傷を受けにくいため、居住者の大切な財産である
 建物の資産価値を維持しやすく、家具の転倒・損傷等の2次災害を
 小さくすることができます。※但し、個別の状況により異なります。

■ブレートグリッド構造
 柱や梁が無くスッキリとした居住空間を実現

■二重床・二重天井

■耐震玄関ドア


┏┓コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■メッセージ預かり       ■クリーニング取次

■航空券、JR乗車券の手配    ■引越業者紹介

■ベビーシッター紹介      ■宅配便発送受付

■DPE取次サービス       ■タクシーの配車

■レンタカー予約         ■ケータリング取次

■フラワーデリバリー      ■はがき印刷

■ハウスクリーニングご紹介   ■各種レンタル

■中元歳暮カタログギフト    ■共用施設の予約・受付 等々

※分譲時パンフレットより抜粋


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■買物施設
・サミットストア代沢十字路店      ・・・ 約 250m(4分)
・西友三軒茶屋店            ・・・ 約 640m(8分)
・東急ストア(キャロットタワー)    ・・・ 約 670m(9分)
・オーケー池尻大橋店            ・・・ 約 760m(10分)
・ファミリーマート太子堂三丁目店    ・・・ 約 390m(4分)
・TSUTAYA三軒茶屋店          ・・・ 約 800m(10分) 

■公園・緑道等
・三宿の森緑地             ・・・ 約 160m(2分)
・太子堂円泉ヶ丘公園          ・・・ 約 10m(1分)
・烏山川緑道              ・・・ 約 190m(3分)
・北沢川緑道              ・・・ 約 310m(4分)
・三宿公園               ・・・ 約 260m(4分)
・代沢せせらぎ公園           ・・・ 約 290m(4分)


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 三軒茶屋センター・平間 智洋(ひらま ともひろ) です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル  : 0120-974-732
●本物件の担当者直通 :  080-2195-6832

(2)メールで・・・
●担当者直通メール :  t-hirama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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担当者コメント

平間 智洋(ひらま ともひろ)

三軒茶屋センター

平間 智洋 (ひらま ともひろ)

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして
ありがとうございます。

             担当の平間と申します。
┏━━┓         マンション、戸建て、土地、投資用物件
┃田田┣━┓       多数取り揃えております。
┃田田┃田┃       お気軽に、ご来店、ご連絡下さい!!                
┃田田┃田┃       お待ちしております
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄   ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^  
  ▼▼ 東急田園都市線『三軒茶屋』駅 北口A出口より徒歩3分 ▼▼     
        茶沢通り沿い!!        
 〒154-0004  世田谷区太子堂2丁目19番5号 ライファービル1階
        野村の仲介+ 三軒茶屋センター
        TEL:0120-974-732
        平間 智洋:携帯電話 080-2195-6832
──────────────────────────────────

担当: 平間 智洋(ひらま ともひろ)
○フリーコール:0120-974-732
○担当直通携帯電話:080-2195-6832
○e-mail:t-hirama@nomura-re.co.jp

物件について

部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 ワイドスパン(間口8m以上)

建物について

構造 免震または制震構造 / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 駐輪場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
  • バス停「太子堂中学校」

    現地より約10m
    徒歩1分

  • 公園

    太子堂円泉ケ丘公園

    現地より約10m
    徒歩1分

  • 公園

    三宿の森緑地公園

    現地より約160m
    徒歩2分

  • 小学校

    多聞小学校

    現地より約310m
    徒歩4分

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価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC2V9007
所在地 東京都世田谷区 太子堂3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩10分
東急世田谷線三軒茶屋」駅 徒歩10分
京王井の頭線池ノ上」駅 徒歩14分
小田急小田原線下北沢」駅 徒歩18分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 62.74m2(18.97坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.62m2 バルコニー向き
その他面積
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2008年2月 総戸数 311戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,670円/月 修繕積立金 16,240円/月
その他使用料
駐車場 空有 25,000円~50,000円/月(空き確認日:2019年9月)
現況 居住中 引 渡 2020年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/14,105.48m2 共有持分(6274/2951689)●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店
※引渡猶予1週間要
※専有面積にトランクルーム面積:1.10m2を含みます。
更新日 2019年10月13日 次回更新予定日 2019年10月27日

お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC2V9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三軒茶屋センター

平間 智洋(ひらま ともひろ)

担当: 平間 智洋 (ひらま ともひろ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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