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中古マンション

小日向サニーハイツ

【2021年2月リフォーム完了】の現状【空室】のお部屋です。
【自己居住用】【セカンドハウス】【投資用(事務所利用可能)】としてご検討いただけます

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
  • エントランス
  • 玄関
  • 室内
  • 室内
  • 収納
  • 洗濯機
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • トイレ
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  • トイレ
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  • コインラン...
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ご利用環境について

0120-965-548

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC1X3013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 吉山 悟哲 (よしやま こうてつ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

★室内リフォーム完了済(2021年2月完了)

■クロス貼替
■床カーペット張替え
■クッションフロア張替え
■トイレ新規交換
■シャワールーム新規造作
■キッチン新規交換
■洗濯機置場新規造作
■洗濯機新規設置
■扉新規交換
■照明(調光式)新規設置
■エアコン新規設置
■ハウスクリーニング

是非この機会に室内をご見学のうえご検討ください。

この物件のおすすめポイント

★ 毎日の通勤・通学も安心快適な【 駅徒歩2分 】の立地

 ☆ 【セカンドハウス】として、【投資用】として、【事務所利用可能】です

 ★ 【 2021年2月 リフォーム完了 】のお部屋です



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     小 日 向 サ ニ ー ハ イ ツ
       
       当社 【専任媒介物件】です
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┗□ ★ 担当者【お勧めポイント】 ★
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 当物件は丸ノ内線『茗荷谷』駅より【徒歩2分】の立地です。
 
 建物は1987年築となりますので【新耐震基準】のマンションです。

 エントランスは【オートロック】です。管理会社はマンション

 管理戸数82万戸超の大手【(株)東急コミュニティ】です。

 室内は4階部分【角部屋】で通風も良好です。

 また、【2021年2月リフォーム完了済み】です。

 もともと室内に洗濯機置場はありませんでしたが、リフォームで

 洗濯機置場&洗濯機備付に改良しました。

 その他にも、3点ユニットを取り外し、シャワールームとトイレを

 新規に設置しております。

 室内のクロス貼替、床カーペット張替え、キッチン交換、室内の

 照明は調光式に交換などのリフォームを行っております。

 自己居住用として、セカンドハウスとして、投資用としてご検討

 いただけます。

 室内は【空室】です。

 是非この機会に室内をご見学のうえ、ご検討下さいませ。

 

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 【現地のご見学希望や物件へのご質問等は担当:吉山(ヨシヤマ)までご連絡ください。】
  ※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。(連絡先:080-2071-6091)

  ★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

   ●販売図面
   ●分譲時図面集
   ●現地案内図
   ●諸費用表
  
  を、お送り致します。

  ★お気軽にお問合せ下さい★
  【担当者直通:080-2071-6091】

  ☆メールでも承ります☆
  【メール:k-yoshiyama@nomura-re.co.jp】


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意4.日当たり(眺望、通風)等は、2021年2月現在の情報であり、将来に渡り当社が保証する
   ものではありません。

注意5.徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

担当者コメント

吉山 悟哲(よしやま こうてつ)

武蔵浦和センター

吉山 悟哲 (よしやま こうてつ)

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┗□ ★ 担当者より【想定賃料について】 ★
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 周辺相場より、想定賃料は月額80000円(年額960000円)として
 
 想定利回りを算出しております。

 ※利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
  公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
  また、想定賃料収入が確実に得られることを保証をするものではありませんのであらかじめご容赦
  くださいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 こちらの物件を担当しております【吉山(よしやま)】と申します。        
  
 ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
 【吉山/080-2071-6091】まで。
 【メール:k-yoshiyama@nomura-re.co.jp】
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物件について

位置 角部屋

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内
価格 1,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC1X3013
所在地 東京都文京区 小日向4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩2分
間取り 1R
専有面積 21.86m2(6.61坪)
バルコニー面積 2.36m2 向き 北東(角部屋)
その他面積
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1987年7月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,900円/月 修繕積立金 4,320円/月
その他使用料 給湯器基本料 1,500円/月、給湯器修繕積立金 1,500円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/194.83m2 共有持分(229/10000)●分譲時会社/神南開発株式会社●施工会社/清水建設株式会社●設計会社/手塚建築設計室
更新日 2021年5月2日 次回更新予定日 2021年5月16日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC1X3013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

吉山 悟哲(よしやま こうてつ)

担当: 吉山 悟哲 (よしやま こうてつ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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