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中古マンション あんしん設備補修

ライオンズガーデン葛西

◆南西向きの角住戸◆(株)大京旧分譲マンション◆下階住戸無し
◆安心設備補修対象物件◆採光や通風に最適な2面バルコニー

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  • 【東京都/江戸川区東葛西】ライオンズガーデン葛西 リビング リビング
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-956-283

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EC0ZZ011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 木村 勇翔 (きむら ゆうと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

4月20日(土)~4月21日(日)

所在地: 東京都江戸川区東葛西8丁目38-19   

.。*゜予約制内覧会開催いたします゜*。..

こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。

現地にスタッフはおりませんので、
事前にご予約ください。

ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。

お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

【お問い合わせ】

野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
     木村 勇翔(きむら ゆうと) 
 

TEL:0120-956-283(フリーコール)
03-5675-6101(直通)
携帯電話:080-9584-4497
MAIL:y7-kimura@nomura-re.co.jp 

◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

お住まいの中で一番気に入られている点はございますか

住環境緒の良さです。周囲は、住宅街に囲まれており、日常の中で周囲の生活音等が気になることがほとんどかったです。また、大型商業施設であるアリオ葛西まで徒歩約10分(約800m)で行くことができ、買い物が完結するという点においても、住みごこちの良い環境が非常に気に入っており...

この物件のおすすめポイント

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野村の仲介+(PLUS)・西葛西センター 専属専任媒介物件

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野村の仲介+(PLUS)売却サポート
安心設備補修対象物件
・設備に関してプロの点検を行っており、
 お引き渡し後もアフターサポートが付帯いたします。
(適用要件有:詳細は担当まで)

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『 ライオンズガーデン葛西 』

2SLDK・68.44m2

--- (株)大京旧分譲 --

都心隣接のライフフィールド。
水と緑に包まれた新生活拠点。
「総合レクリエーション公園」、「新左近川親水公園」など、
整備された公園も徒歩圏に点在し、暮らしやすさに潤いを添えています。

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┏┓ 物件概要
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□ 所在:江戸川区東葛西8丁目38-19
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□ 建物面積:68.44m2
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□ 権  利:所有権
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□ 築  年:1995年8月
……………………………………………………………
□ 間 取 り :2SLDK
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┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

■ 東西線【葛西駅】徒歩16分
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┏┓ 物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

□ 東葛西アドレスの住環境良好な分譲マンション
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□ 角住戸につき採光及び通風良好です♪
……………………………………………………………………………
□ アウトフレーム構造につき居室部を広くご利用いただけます
…………………………………………………………………………… 
□ 全居室充実した収納スペース
……………………………………………………………………………
□ 家具配置のしやすい横長リビング下階
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□ 室内一部リフォーム履歴あり・室内大変きれいにお使いです♪
……………………………………………………………………………
□ 下階が駐輪場のため、足音等気になりません。
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□ 閑静な住宅街に位置しているため、住環境が良好です♪
……………………………………………………………………………
□ キッチンがバルコニーに面しており、生活導線が非常に秀でております
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□ 周囲にアリオやホームセンター等のショッピング施設が充実しております 
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□ 15m2を超える広々としたバルコニー♪
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□ 管理体制良好(直近で大規模修繕の予定有)
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┏┓ 担当者からのメッセージ
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・室内状態が良好で、お引き渡し後、すぐご入居頂けます。
 ※室内状態については、3Dウォークスルー動画でご覧いただけます。
・各居室に収納スペースがあり、お部屋への柱の干渉等もないため、
 デッドスペースが生まれにくく、家具配置のしやすい間取りとなっています。
・下階が駐輪場になっており、足音等の生活音を気にせず、生活いただけます。
・南向き住戸となっており、採光面が秀でております。
・角住戸につ、2面バルコニーになっており、痛風や採光面で、
 他のお部屋より秀でています。
・周囲が住宅街であり、大通り等にも面していないので、
 生活音等が気になりません。



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       ご購入者様特典
  ≪野村の仲介+の住宅購入サポート≫



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詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
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欲しい物件を買い逃したくない、
でも急いで安く自宅を売却したくない、等
今後お買いかえをしたい!


☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先:0120-956-283
担当直通電話(木村):080-9584-4545
担当直通メール:y7-kimura@nomura-re.co.jp

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

木村 勇翔(きむら ゆうと)

西葛西センター

木村 勇翔 (きむら ゆうと)

この度は【ライオンズガーデン葛西】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「木村 勇翔(きむら ゆうと)」と申します。

ライオンズガーデン葛西は株式会社大京旧分譲マンションであり、
葛西エリア内でも、非常に人気の高いマンションでございます。

こちらのお部屋に関しましては、売主様が大変きれいに室内をご利用で、
クロスは全面貼替、かつフローリングもワックスがけが行われているので、
室内状態が大変良好でございます。
是非一度室内をご覧いただければと存じます。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

皆様よりのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

【お問い合わせ】
フリーコール:0120-956-283
携帯電話 :080-9584-4545
担当者直通メール:y7-kimura@nomura-re.co.jp

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物件について

位置 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #あんしん設備補修
価格 3,650万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EC0ZZ011
所在地 東京都江戸川区 東葛西8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線葛西」駅 徒歩16分
間取り 2LDK+S
専有面積 68.44m2(20.7坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.15m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 1995年8月 総戸数 39戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 14,000円/月 修繕積立金 23,000円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/株式会社大京●施工会社/住友建設株式会社
更新日 2024年4月15日 次回更新予定日 2024年4月29日

お問合せ店舗

0120-956-283

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EC0ZZ011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

西葛西センター

担当: 木村 勇翔 (きむら ゆうと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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