プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス

≪ プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス ≫

◇◆PRIME PARKS SHINAGAWA SEA SIDE◆◇

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　～THE RESIDENCE～


【New Seaside,New Life.世界ブランドへと進化する品川シーサイドの新たな象徴へ。】


★ 品川シーサイド大規模開発プロジェクト「プライムパークス品川シーサイド」★

☆ 京急電鉄・三菱地所・大和ハウス工業 旧分譲×長谷工コーポレーション施工 ☆

★ 2018年9月築＆総戸数335戸。共用施設・サービス充実の築浅・大規模レジデンス ★

☆ 前面棟無×開放的な横型リビングダイニングが家族団欒の時を明るく彩る3LDK ☆



┏┓ Mansion ～2018年築・シーサイドの新たな象徴となる大規模レジデンス～
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　多世代が心地よく暮らせるスタイリッシュな住まいを目指して、

　外観は白系モノトーンの色彩と豊富な植栽の緑で統一。

　清涼感あるデザインが街並みに美しい輝きを与え、

　家族の完成に応える、宝物のような住まいを創造しました。


　◆2018年9月築

　◆利用目的に併せて使い分け可能な3箇所のエントランス

　◆豊かな植栽に囲まれたエントランスアプローチ「ガーデンサークル」

　◆敷地東側には四季の花木を植栽した「ガーデンプロムナード」

　◆アートディレクターA＆E三谷氏×東京藝術大学によるアートオブジェを設置

　◆「京浜急行電鉄・三菱地所レジデンス・大和ハウス工業」旧分譲

　◆「長谷工コーポレーション」施工
　…マンション施工累計実績64万戸超。2018年首都圏マンション施工戸数シェア39.9%の実績

　◆ネットスーパー対応の宅配ボックス

　◆24時間ゴミ出し可能

　◆ペット飼育可（規約・細則あり）

　◆マンション一括受電方式を採用
　…単価の安い高圧電力を一括購入し、各戸の電気料金を約12％削減


┏┓ Structure ～暮らしの安らぎを支える建物構造・災害への備え～
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　◆RC（鉄筋コンクリート）造 地上15階建

　◆杭基礎

　◆遮音性・メンテナンス性に優れた「二重天井構造」

　◆水セメント比50％以下のコンクリート

　◆複層ガラス

　◆断熱等性能等級4

　◆室内をすっきりと見せる「アウトフレーム工法」

　◆ダブル配筋

　◆耐震ドア枠

　◆マンション1階に防災倉庫

　◆家具転倒防止下地

　◆火災・ガス漏れ感知器

　◆マイコンガスメーター

　◆非常用飲料水生成システム・停電時使用可能な水道栓

　◆地震耐震ラッチ


┏┓ Room ～1階部分・広々としたテラス付き住戸～
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　◆専有面積70.43m2・3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット×2ヶ所

　◆分譲時オプション
　…デザイン性の高い造付食器棚を設置（キッチン部分）
　　写真等を飾れるピクチャーレールを設置（LD部分）

　◆1階部分テラス付き・東南向き住戸。日照・通風良好

　…道路を挟んだ隣接区画は「都立産業技術高等専門学校」グラウンド。
　　明るい朝日が差し込む開放的なリビングルーム

　◆用途によって使い分けられる豊富な収納スペース

　…ウォークインクローゼット×2ヶ所＋納戸約0.7帖と高収納率

　◆LDK約14.5帖。オープンカウンターを採用した開放的なキッチン

　◆洋室5.0帖にはウォールドアを設置。LD11.3帖と合わせて、広々とご利用頂けます。


┏┓ Equipment ～日常を支える設備には、機能とデザインの両立を追求～
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　◆天然御影石キッチンカウンター

　◆LD床暖房

　◆食器洗浄乾燥機

　◆ディスポーザー

　◆ホーロー整流板付レンジフード

　◆ガラストップ三口ガスコンロ

　◆フルオートバス

　◆低床式・魔法瓶浴槽
　
　◆浴室換気乾燥機

　◆水はけを良くするカラリ床

　◆節湯型浴室水栓

　◆ワンプッシュ排水栓

　◆三面鏡裏収納付・天板ボウル一体型の洗面化粧台

　◆シャワー水栓

　◆ヘルスメータースペース

　◆節水型ウォシュレット一体式トイレ

　◆トイレ手洗いカウンター

　◆エコジョーズ

　◆エネルックリモコン

　◆ウォークインクローゼット

　◆納戸

　◆全居室収納完備

　◆カラーTVモニタ付ハンズフリーインターホン

　◆一括型高速インターネットサービス（光ファイバー）


┏┓ Security ～暮らしを見守る管理・セキュリティ体制～
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　◇エントランスオートロック・住戸玄関とのダブルロックシステム

　◇ALSOKによる24時間・365日対応セキュリティ

　◇ノンタッチディンプルキー

　◇防犯カメラ

　◇防犯サムターン

　◇鎌デッド錠

　◇京急リブコによる日勤管理体制


┏┓ Service ～ワンランク上の豊かさを実現するサービス＆共用施設～
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　◆コンシェルジュサービス（AM9:00～PM9:00）
　　・周辺施設案内
　　・タクシー手配サービス
　　・共用スペース予約受付
　　・ベビーシッター、弁護士、ハウスヘルパー紹介
　　・フラワーデリバリー紹介
　　・宅配便、クリーニング取次サービス
　　・コピー、FAX業務
　　・台車等レンタル
　　・引越業者紹介
　　・トランクルーム紹介
　　・ハウスクリーニング紹介
　　・保険代理店紹介
　　・切手、はがき、生活用品販売　etc.

　◆カーシェアリングサービス

　◆レンタサイクル

　◆来客用駐車場

　◆管理組合からのお知らせや地域情報等が確認可能なデジタルサイネージ

　◆共用施設(1)：ガーデンラウンジ（1階・エントランス部分）
　　・木目調で落ち着いた雰囲気のラウンジ
　　・勉強や読書、短期の在宅ワークにも適したスタディーブース
　　・「青山ブックセンター」選定のブックコーナー

　◆共用施設(2)：ゲストルーム「ガーデンビュースイート」（2階）
　…庭園風景にもてなされ、伝統とモダンがクロスするブラウン基調の上質な空間

　◆共用施設(3)：コミュニティスタジオ（2階）
　…パーティールーム・キッズルームとして利用可能

　◆共用施設(4)：デッキラウンジ（2階）
　…緑に抱かれながらプライベートな時を過ごせる屋外デッキ


┏┓ Access ～東京を東西に駆ける、利便と潤いのクロスポイントへ～
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　■りんかい線「品川シーサイド」駅　徒歩5分


　■京浜急行本線「鮫洲」駅　徒歩7分

　　　　　　　　「青物横丁」駅　徒歩10分　【急行停車駅】


　■JR京浜東北・根岸線、東急大井町線、りんかい線「大井町」駅　徒歩15分


　「新木場」「有明」「お台場」等、発展の目覚ましい東京湾岸から、
　渋谷・新宿・池袋といったビッグターミナルを結ぶりんかい線と、
　品川～横浜間、羽田空港、更には都営地下鉄への直通で銀座・日本橋・浅草と、
　日本経済・観光の中心地までを一つに繋ぐ京急本線。

　かつてより旧東海道最初の宿場町として栄えた交通の要所「品川」に存する
　「プライムパークス品川シーサイド」は、数百年の時を超えた現在も、
　都心を東西南北に駆ける二路線がクロスする「現代の交通の要所」に聳え立ちます。

　陸と空をダイナミックに駆ける、快適なアーバンライフをお過ごしください。
　

┏┓ Life Information ～大型複合施設と昔ながらの商店が身近に～
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　■品川シーサイドフォレスト（現地より約360m）
　・イオン品川シーサイド店
　　…食品売場は通常24時まで営業しております

　■オーケー青物横丁店（現地より約610m）

　■セブンイレブン（現地より約160m）

　■ファミリーマート（現地より約210m）

　■ケイポートドラッグマート（現地より約500m）

　■品川南大井郵便局（現地より約180m）

　■品川区立鮫浜小学校（現地より約830m）

　■品川区立浜川中学校（現地より約1140m）

　■鮫洲運動公園（現地より約210m）

　■区立品川シーサイド公園（現地より約240m）

　■コナミスポーツクラブ（現地より約340m）


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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

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