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中古マンション

プラウド綾瀬パサージュ

■野村不動産旧分譲「-PROUD-」シリーズ
■7階南東角部屋・72.43m2【3SLDK+WIC】眺望・日当たり良好

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ご利用環境について

0120-992-450

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB9VZ008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 熊田 雅敏 (くまだ まさとし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


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       ■ -PROUD- AYASE PASSAGE ■
   ~7階部分・南東角部屋×眺望・日当たり・通風良好~           
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┏┓おすすめポイント
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 ■野村不動産旧分譲・「-PROUD-」シリーズ
 ■平成25年(2013年)5月築
 ■南東向き【角部屋】
 ■各居室5.0帖以上
 ■管理は安心の管理会社に全部委託
  ●委託先 :野村不動産パートナーズ株式会社
  ●管理形態:日勤管理
  ●勤務日時:月・火・水・金 9:00~13:00
       :土       8:00~12:00

┏┓ROOM
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 ■鉄筋コンクリート造10階建:7階部分【南東角部屋】
 ■専有面積72.43m2 <3LDK+WIC+N(納戸)>
 ■居室・バルコニーの窓に断熱性の高い〈複層ガラス〉を採用
 ■収納豊富:【WIC、納戸】をはじめとした豊富な収納
 ■リビングダイニング部には〈TES温水式床暖房〉
 ■設備豊富なキッチン
 〈浄水機能付シャワー水栓〉〈低騒音ワイドシンク〉
 〈パールクリスタルトップコンロ〉
 〈人造大理石採用のカウンタートップ(天板)〉
 ■14×18サイズのバスルーム【フルオートバスシステム付】
 〈追い焚き・足し湯・保温機能〉〈TES温水式浴室暖房乾燥機〉
 〈カラリ床〉〈魔法びん浴槽(保温浴槽)〉 

┏┓ セキュリティー・防災
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-マンション-
 ■24時間セキュリティシステム【アーバント】
 野村不動産パートナーズとSECOMによる24時間セキュリティシステム。
 各住戸に設置した【防犯センサー】が異常をキャッチすると自動通報。
 安心の都市生活をサポートします。
 ■カラーモニター付ハンズフリーインターフォン
 ■防犯カメラ〈共用部〉
 -ルーム-
 ■プログレッシブシリンダーキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
 ■窓ストッパー
 ■鎌デッド錠
 ■ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)
 ■防犯サムターン(サムターン回し防止)
 ■防犯センサー〈玄関・窓(FIX除く)〉
-防災-
 ■耐震仕様ドア枠
 ■耐震ラッチ
 
┏┓ 税制・住宅ローン
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    -PROUD- AYASE PASSAGE ローンシミュレーション
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 (是非、周辺賃料と比較してください。) 
 (諸条件を満たした場合の当初10年間のシミュレーションです。)
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
 (別途、物件を購入するための諸費用が必要です)

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 5,180万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、変動金利0.457%と仮定。
【ボーナス時の返済0円】
 ・毎月のローン返済 ⇒月々約133,483円 
 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
 ・管理費      ⇒月額15,500円
 ・修繕積立金    ⇒月額11,490円
・その他      ⇒月額150円
 ◎上記の合計   【月々約160,623円】となります。
 
 ※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、
  金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
 ※住宅ローンに関しては【ソニー銀行】にて提携ローンを
  【変動金利】で【物件価格】をご融資額限度で
  お借入いただいた場合を想定しております。【2020年1月現在】
  審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。
  事前にご了承下さいませ。
 ※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
 ※個別に審査が必要となります。
 ※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。

 ●登録免許税  軽減措置適用可能
 ●不動産取得税 免税措置適用可能
 ●住宅ローン減税(最長10年間税金還付) 利用可能

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

物件について

位置 角部屋 / 南東向き
設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
価格 4,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB9VZ008
所在地 東京都足立区 東綾瀬1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線綾瀬」駅 徒歩9分
千代田・常磐緩行線綾瀬」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+納戸、ウォークインクロゼット
専有面積 72.43m2(21.91坪)
バルコニー面積 12.02m2 向き 南東(角部屋)
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 7階
築年月 2013年5月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,500円/月 修繕積立金 11,490円/月
その他使用料 町内会費 150円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産(株)●施工会社/大末建設(株)東京支店
更新日 2020年7月2日 次回更新予定日 2020年7月16日

お問合せ店舗

0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB9VZ008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

担当: 熊田 雅敏 (くまだ まさとし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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