投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロルネラディウス芦屋川
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県神戸市東灘区 深江南町1丁目
- 専有面積 83.25m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 阪神本線 「芦屋」 駅 徒歩9分
- 築年月 2001年6月
- 向き 南
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-997-642
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB8Z2007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┌◆ 2023年3月下旬リフォーム完了済
└─────────────────────
●キッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）
●ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き）
●洗面台新調
●トイレ新調
●全室フローリング張替
●全室クロス張替
●洗面室、トイレフロアタイル張替
●建具新調
●下足入れ新調
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
『ルネラディウス芦屋川』
（2001年6月築）
阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
┌◆ 住戸の特徴 ～FEATURES～
└─────────────────────
●2001年6月建築
●ペット飼育可（規約制限あり）
●5階建て1階部分・南向き
●専有面積：83.25m2、間取り：3LDK
・約17.2帖のLDK
・約7.0帖の洋室
・約6.0帖の洋室
・約5.9帖の洋室
●すべての居室や廊下にも収納があり、
収納力の高いお部屋となっております。
●カウンターキッチンからは、
リビングダイニングを見渡せる間取りで、
お料理をしながらお子様の様子を確認する等、
便利な設計です。
●1618サイズの浴室では、
ゆっくりとお寛ぎいただけます。
●テラス、専用庭があるので、
ガーデニングなどをお楽しみいただけます。
※現況と相違がある場合は、現況を優先とします。
┌◆ 交通アクセス ～ACCESS～
└─────────────────────
●阪神本線【芦屋】駅 徒歩9分
┌◆ 周辺施設 ～LIFE INFORMATION～
└─────────────────────
●教育施設 ～Education～
・市立東灘小学校・・・・約1032m（徒歩13分）
・市立本庄中学校・・・・約1627m（徒歩21分）
●買物施設 ～Shopping～
・コープこうべコープミニ深江南店
・・・約425m（徒歩6分）
・パル・ヤマト芦屋店
・・・約661m（徒歩9分）
・コープ芦屋
・・・約669m（徒歩9分）
・ファミリーマート深江本町一丁目店
・・・約431m（徒歩6分）
・ローソン芦屋市役所南店
・・・約546m（徒歩7分）
●公共施設 ～Public～
・芦屋郵便局・・・・・・約384m（徒歩5分）
・神楽町公園・・・・・・約267m（徒歩4分）
※上記が万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
※駅からの距離、施設からの距離は【住宅地図】
を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
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┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を
先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
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行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
岡本センター
松田 貴也 (まつだ たかや)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は【松田】です。
＊お電話でのお問い合わせ＊
フリーコール：0120-997-642
＊メールでのお問い合わせ＊
担当直通メール：t4-matsuda@nomura-re.co.jp
資料請求やご内覧希望、その他お問い合わせは
上記連絡先までお気軽にご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
コープこうべコープミニ深江南店
現地より約425m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート深江本町一丁目店
現地より約431m
徒歩6分 -
スーパー
パル・ヤマト芦屋店
現地より約661m
徒歩9分 -
コンビニ
ローソン芦屋市役所南店
現地より約546m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB8Z2007 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 深江南町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
83.25m2(25.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 12.87m2／テラス 10.35m2／ポーチ 1.88m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2001年6月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,150円／月 |
修繕積立金
|
12,490円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 8,000円～15,000円/月（空き確認日：2023年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,830.66m2 共有持分（8325／751698）●分譲時会社／総合地所株式会社●施工会社／株式会社鴻池組 ●室外機置場面積：0.60m2 |
||
| 更新日 | 2023年11月24日 | 次回更新予定日 | 2023年12月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
