中古マンション

エクスアン一橋学園

☆西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩4分
☆全259戸のビックコミュニティ

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ご利用環境について

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   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-941-583

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB7Q6009

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担当: 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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本物件は野村の仲介+(PLUS)国立センターの
【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは
野村の仲介(PLUS)国立センターのみ】となります。

現地確認希望・相談・質問は
『 櫻井 』までお気軽にお問い合わせください。
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『 0120-941-583 』にお電話ください。

メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。


□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
  
    ≪  エクスアン一橋学園  ≫ 
   
~水と緑をモチーフにした潤い豊かな「中庭」を包むように
 3つの住棟で構成されたマンションです~

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 総戸数259戸、地上13階建てのビッグプロジェクト。
 それが「エクスアン一橋学園」です。
 時を重ねた緑濃い街並みに調和するモダンなファザード。
 基壇部はレンガ調の重厚な意匠を施し、中層部から上層部はシックで
 クリスタルな雰囲気を漂わせるデザインを採用。
 さらに、縦のストレートなインが鮮やかなアクセントを添えています。
 プライドを抱いて、お住まい頂ける風格あふれる邸をお届けします。



┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□73.35m2・3LDKの間取り
→独立したお部屋が3部屋あるため、
 ライフスタイルに合わせてお住まいいただけます。
 また、約11.4帖のリビングと約6帖の和室を合わせて
 広々としたLDとしてお使いいただくこともできます。


□縦型LDタイプ
→キッチン前をダイニングスペース、
 バルコニー側をリビングスペースとして分けてお住まい頂けます。


□カウンターキッチン
→キッチンで作業をしながらLDの様子を確認でき、
 小さなお子様がいるご家庭でも安心です。


□収納充実!
→各居室の収納に加えて、LD部分と洗面室にも収納がございます。
 豊富な収納力でお部屋を整理整頓した状態で生活できます。


□アウトフレーム工法
→住戸を支える柱を住戸の外側に出すことで、
 室内に柱や梁の出っ張りがなくなり、
 室内を有効に使うことが出来ます。


□ペット飼育可能(飼育細則有)
 大切なペットと一緒に生活できます。


□ディスポーザー設置
→普段の料理の負担を軽減できます。


□スロップシンク設置
→アウトドア用品や外履き等を洗うのに便利です。



┏┓ 充実した仕様・設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪生活音に配慮した設計≫
・上下階の音漏れに配慮し、二重天井を採用しております。
 住戸床のコンクリートは約150~220mmの厚みを持たせ、
 上下階住戸への生活音の伝わりを軽減するため、
 LL-45等級のフローリング材を採用しております。

≪耐震ラッチ付キッチン吊戸棚≫
・地震の際に扉が開いて物が落下する、といった事故を未然に防げるよう、
 キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを標準設備。

≪宅配ロッカー設置≫
・エントランスには昼間留守することが多いご家庭に便利な宅配ロッカーを設置。
 24時間対応のため、いつでも都合のよい時に専用カードキーで荷物を取り出せます。

≪TES温水式床暖房設置≫
・足元から穏やかに暖め、頭寒足熱の理想的な暖房を実現する、
 TES温水式床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。
 温風を吹き出さないのでホコリやチリがたたず、室内はいつもクリーンで健康的。

≪24時間低風量換気システム≫
・24時間低風量換気システムの採用により、
 窓を開けなくても各居室を換気することができ、
 ホコリをある程度取り除いた新鮮な外気を取りこめます。

【新築時分譲時パンフレットから抜粋】



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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!


注意1
駅からの距離、施設からの距離は当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


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担当者コメント

櫻井 康多(さくらい こうた)

国立センター

櫻井 康多 (さくらい こうた)

お問合せ先について 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井(さくらい)」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇国立センター    :0120-941-583
 ◇担当者直通電話   :080-9584-4517

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通メール :k2-sakurai@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

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  • 西武多摩湖線「一橋学園」駅

    現地より約300m
    徒歩4分

  • スーパー

    スーパーあまいけ一橋学園店

    現地より約350m
    徒歩5分

  • スーパー

    スーパーマルエツ一橋学園

    現地より約730m
    徒歩10分

  • コンビニ

    ローソン小平学園西町一丁目店

    現地より約450m
    徒歩6分

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価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB7Q6009
所在地 東京都小平市 学園西町1丁目  周辺地図を見る
交通 西武多摩湖線一橋学園」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 73.35m2(22.18坪)
バルコニー面積 12m2 向き
その他面積 トランクルーム 5.5m2/ポーチ 5.28m2
構造 RC造13階建て 所在階 6階
築年月 2005年1月 総戸数 259戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,100円/月 修繕積立金 21,500円/月
その他使用料 町内会費 130円/月、クラブ会費 300円/月、インターネット接続料 756円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/大成有楽不動産(株)・総合地所(株)●施工会社/(株)長谷工コーポレーション●設計会社/(株)長谷工コーポレーション
〇トランクルーム面積(5.5m2)は、専有面積に含まれます。
更新日 2024年7月14日 次回更新予定日 2024年7月28日

お問合せ店舗

0120-941-583

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物件番号 EB7Q6009

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国立センター

担当: 櫻井 康多 (さくらい こうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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