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中古マンション
あんしん設備補修
プラウドタワー武蔵小杉
-
8,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町3丁目
- 専有面積 75.04m2
- 所在階 42階/45階建
- 交通 東急東横線 「武蔵小杉」 駅 徒歩4分 東急目黒線 「武蔵小杉」 駅 徒歩4分
- 築年月 2014年11月
- 向き 東
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【野村の仲介＋(Plus) 専任媒介物件】【42階 東向き 75.04m2 3LDK＋S+WIC＋SIC 収納力◎ 】【高層階にて日照、眺望良好です。】野村不動産旧分譲「プラウドシリーズ」♪
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB6Z8008
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この物件のおすすめポイント
あの人に頼んで良かった。
■◆■━━━━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ プラウドタワー武蔵小杉
■■ PROUD TOWER MUSASHI-KOSUGI.
────────────────────────■◆■
エリア唯一の「プラウドタワー」からはじめる
快適な暮らしを。
お客様が過ごす様々な「’時間’」を
プラウドタワー武蔵小杉が
より豊かなものへと変えていきます。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩10分
JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩10分
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制震構造
＃大地震が発生した場合にも
建物に組み込まれた梁ダンパーへ
地震のエネルギーを集中させることで
建物の損傷を最小限に防ぐことができます。
■スケルトンインフィル
＃配管を住戸外に設置することで
メンテナンス・リフォームに
比較的対応しやすくなっています。
■ボイドスラブ工法
＃居室部分は約310mmの床コンクリート厚
を確保したボイドスラブ工法を採用。
小梁の出っ張りが少ないスッキリとした
住空間を実現しています。(一部タイプ除く)
■全戸開口面8m以上の「ワイドスパン」
＃全ての住戸が8m以上のワイドスパン設計。
窓面が多くなる分、住まいに明るさや広がり
が生まれます。※1LDK、2LDK住戸除く
■LD天井高「約2.6m」
＃全戸のLDを天井高約2.6m
廊下も標準約2.2mに設計。
立体的なゆとりのある空間となっています。
■ミストサウナ
＃浴室内を温かい蒸気の霧で満たし
低温・高湿度のサウナで発汗や血行促進を
促し、ゆっくりとリラックスやホームエステを
楽しめるミストサウナ「MiSTY」を採用しています。
■TES給湯器「ecoジョーズ」
＃省エネ高効率給湯暖房機「ecoジョーズ」を採用。
少ないガス消費量でお湯を作ることができます。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にもなるので
いいですね。
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1F 】
■コンシェルジュ受付
＃インフォメーションサービス
＃フロントショップサービス
＃タクシー手配サービス
＃クリーニング取次
＃宅配便の発送取次
＃レンタカー紹介
＃ペット関連紹介
＃シルバーケア紹介
＃リフォーム紹介
＃脚立、台車、工具などの貸出 etc.
■エントランスラウンジ
■メールコーナー
■ペット足洗い場
【 2F 】
■コミュニティラウンジ
■ライブラリーラウンジ
■リラクゼーションラウンジ
＃疲れた身体を心地よく解きほぐす
マッサージチェアをご用意しております。
■スタディルーム
＃仕事や勉強、読書などを静かな環境で集中
したいときに便利にお使いいただけます。
■マルチラウンジ（集会室）
■ママズラウンジ&キッズルーム
＃楽しい遊具を備えた安全な室内の遊び場。
子供たちの遊ぶ姿を眺めながら
ママ同士のコミュニケーションも楽しめます。
■フィットネススタジオ
【 44F 】
■スカイビューキッチン
＃パーティーやイベントなどを優雅な眺望とともに
楽しめる最適なスペースです。
■スカイスイート（ゲストルーム）
■ジャパニーズスイート（ゲストルーム）
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント100POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 40 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■50年先まで計算された修繕計画
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■各階に設置されるゴミ置場(24時間可)
■各階食配ステーション
■トリプルセキュリティシステム
■24時間セキュリティシステム(セコム)
■非常用自家発電機
■「Suica,PASMO」の共用部キー対応サービス
■トランクルーム
＃棟内地下1階と3階にトランクルームをご用意。
(126区画、有料)
■電動自転車レンタサイクルシステム
■ベンダーコーナー
■EVコンセント設備
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■眺望について
＃42階 高層階 天候次第では
【東京スカイツリー、東京タワー】を望みます
■間取りについて
＃居室、収納、廊下、水回りを綺麗に配置することで
平米数以上にお広く感じられます♪
＃LDに面している約5.2帖の居室には可動式間仕切りを採用。
用途に応じてフレキシブルにご利用いただけます♪
■約16.76m2の広々バルコニー
＃奥行きは最大約1.9m。
デッキチェアやテーブル等をセットして、
陽光を浴びながらのんびりとくつろぐことも♪
■約0.8帖の納戸+WIC＋SIC
＃居室の収納のほかに、納戸(収納)があるのは
嬉しいですね。収納の幅がぐっと広がります。
＃下足入れの他にSICもあり、ベビーカー等も
しまうことができます。
■TES温水式床暖房
＃LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置。
■LD部分の天井高約2.60m
＃天井高が高いメリットとして
空間を広く感じることができます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
★ 川崎市立小杉小学校徒歩7分（501m）
★ 川崎市立今井中学校徒歩7分（540m）
【医療施設】
★ コスギコモンズクリニック徒歩4分（316m）
★ 聖マリアンナ医科大学東横病院徒歩5分（361m）
★ 長谷川診療所徒歩5分（373m）
★ 日本医科大学武蔵小杉病院徒歩7分（560m）
★ 中原休日急患診療所徒歩6分（447m）
【幼稚園・保育園】
★ 東住吉幼稚園徒歩9分（711m）
★ ワールドキッズクリエイティブ
イングリッシュ徒歩11分（850m）
★ 太陽第二幼稚園徒歩19分（1453m）
★ WORLD KIDS Kindergarten 徒歩19分（1488m）
★ 月影学園幼稚園徒歩19分（1496m）
★ まめの木保育園徒歩3分（189m）
★ ポピンズナーサリースクール武蔵小杉徒歩5分（384m）
★ エクセレント武蔵小杉保育園 準備室徒歩6分（414m）
★ こどもの森保育園徒歩6分（427m）
★ 武蔵小杉コスモス保育園徒歩8分（561m）
【公園】
★ 小杉町2丁目公園徒歩3分（224m）
★ こすぎコアパーク徒歩5分（347m）
★ 小杉御殿町2丁目公園徒歩6分（444m）
★ ダイアパレス武蔵小杉公園徒歩6分（464m）
★ パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン 公園徒歩6分（472m）
【商業施設】
●スーパー
★ イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店徒歩3分（231m）
★ マルエツ 武蔵小杉駅前店7:00～1:00 徒歩4分（310m）
★ 東急ストア 武蔵小杉店7:00～25:00 徒歩5分（361m）
★ 大野屋 小杉店10:00～22:00 徒歩6分（423m）
★ カルディコーヒーファーム 武蔵小杉東急スクエア店徒歩6分（431m）
●コンビニ
★ ミニストップ 武蔵小杉店徒歩1分（64m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店徒歩3分（210m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店徒歩4分（286m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉駅西店徒歩4分（320m）
★ セブン-イレブン 川崎中原区役所前店徒歩5分（349m）
●その他
★ ららテラス武蔵小杉 徒歩6分（470m）
★ グランツリー武蔵小杉 徒歩6分（480m）
★ ノジマ イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店10:00～21:00 徒歩4分（259m）
★ マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店10:00～22:00 徒歩4分（279m）
★ トモズ 武蔵小杉店10:00～21:00 徒歩5分（321m）
★ くすりセイジョー 新丸子店徒歩9分（718m）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご連絡くださいませ。
┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
━野村の仲介＋━━━━━━━━━━━━■◆■
あの人に頼んでよかった。
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■ プラウドタワー武蔵小杉
■■ PROUD TOWER MUSASHI-KOSUGI.
────────────────────────■◆■
エリア唯一の「プラウドタワー」からはじめる
快適な暮らしを。
お客様が過ごす様々な「’時間’」を
プラウドタワー武蔵小杉が
より豊かなものへと変えていきます。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩10分
JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩10分
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制震構造
＃大地震が発生した場合にも
建物に組み込まれた梁ダンパーへ
地震のエネルギーを集中させることで
建物の損傷を最小限に防ぐことができます。
■スケルトンインフィル
＃配管を住戸外に設置することで
メンテナンス・リフォームに
比較的対応しやすくなっています。
■ボイドスラブ工法
＃居室部分は約310mmの床コンクリート厚
を確保したボイドスラブ工法を採用。
小梁の出っ張りが少ないスッキリとした
住空間を実現しています。(一部タイプ除く)
■全戸開口面8m以上の「ワイドスパン」
＃全ての住戸が8m以上のワイドスパン設計。
窓面が多くなる分、住まいに明るさや広がり
が生まれます。※1LDK、2LDK住戸除く
■LD天井高「約2.6m」
＃全戸のLDを天井高約2.6m
廊下も標準約2.2mに設計。
立体的なゆとりのある空間となっています。
■ミストサウナ
＃浴室内を温かい蒸気の霧で満たし
低温・高湿度のサウナで発汗や血行促進を
促し、ゆっくりとリラックスやホームエステを
楽しめるミストサウナ「MiSTY」を採用しています。
■TES給湯器「ecoジョーズ」
＃省エネ高効率給湯暖房機「ecoジョーズ」を採用。
少ないガス消費量でお湯を作ることができます。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にもなるので
いいですね。
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1F 】
■コンシェルジュ受付
＃インフォメーションサービス
＃フロントショップサービス
＃タクシー手配サービス
＃クリーニング取次
＃宅配便の発送取次
＃レンタカー紹介
＃ペット関連紹介
＃シルバーケア紹介
＃リフォーム紹介
＃脚立、台車、工具などの貸出 etc.
■エントランスラウンジ
■メールコーナー
■ペット足洗い場
【 2F 】
■コミュニティラウンジ
■ライブラリーラウンジ
■リラクゼーションラウンジ
＃疲れた身体を心地よく解きほぐす
マッサージチェアをご用意しております。
■スタディルーム
＃仕事や勉強、読書などを静かな環境で集中
したいときに便利にお使いいただけます。
■マルチラウンジ（集会室）
■ママズラウンジ&キッズルーム
＃楽しい遊具を備えた安全な室内の遊び場。
子供たちの遊ぶ姿を眺めながら
ママ同士のコミュニケーションも楽しめます。
■フィットネススタジオ
【 44F 】
■スカイビューキッチン
＃パーティーやイベントなどを優雅な眺望とともに
楽しめる最適なスペースです。
■スカイスイート（ゲストルーム）
■ジャパニーズスイート（ゲストルーム）
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■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント100POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 40 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、およびマンションの
管理状態の良し悪しを示す重要な情報として
ご活用いただくことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■50年先まで計算された修繕計画
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■各階に設置されるゴミ置場(24時間可)
■各階食配ステーション
■トリプルセキュリティシステム
■24時間セキュリティシステム(セコム)
■非常用自家発電機
■「Suica,PASMO」の共用部キー対応サービス
■トランクルーム
＃棟内地下1階と3階にトランクルームをご用意。
(126区画、有料)
■電動自転車レンタサイクルシステム
■ベンダーコーナー
■EVコンセント設備
┏┓ お部屋のご紹介、その他
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■眺望について
＃42階 高層階 天候次第では
【東京スカイツリー、東京タワー】を望みます
■間取りについて
＃居室、収納、廊下、水回りを綺麗に配置することで
平米数以上にお広く感じられます♪
＃LDに面している約5.2帖の居室には可動式間仕切りを採用。
用途に応じてフレキシブルにご利用いただけます♪
■約16.76m2の広々バルコニー
＃奥行きは最大約1.9m。
デッキチェアやテーブル等をセットして、
陽光を浴びながらのんびりとくつろぐことも♪
■約0.8帖の納戸+WIC＋SIC
＃居室の収納のほかに、納戸(収納)があるのは
嬉しいですね。収納の幅がぐっと広がります。
＃下足入れの他にSICもあり、ベビーカー等も
しまうことができます。
■TES温水式床暖房
＃LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置。
■LD部分の天井高約2.60m
＃天井高が高いメリットとして
空間を広く感じることができます。
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【小学校・中学校】
★ 川崎市立小杉小学校徒歩7分（501m）
★ 川崎市立今井中学校徒歩7分（540m）
【医療施設】
★ コスギコモンズクリニック徒歩4分（316m）
★ 聖マリアンナ医科大学東横病院徒歩5分（361m）
★ 長谷川診療所徒歩5分（373m）
★ 日本医科大学武蔵小杉病院徒歩7分（560m）
★ 中原休日急患診療所徒歩6分（447m）
【幼稚園・保育園】
★ 東住吉幼稚園徒歩9分（711m）
★ ワールドキッズクリエイティブ
イングリッシュ徒歩11分（850m）
★ 太陽第二幼稚園徒歩19分（1453m）
★ WORLD KIDS Kindergarten 徒歩19分（1488m）
★ 月影学園幼稚園徒歩19分（1496m）
★ まめの木保育園徒歩3分（189m）
★ ポピンズナーサリースクール武蔵小杉徒歩5分（384m）
★ エクセレント武蔵小杉保育園 準備室徒歩6分（414m）
★ こどもの森保育園徒歩6分（427m）
★ 武蔵小杉コスモス保育園徒歩8分（561m）
【公園】
★ 小杉町2丁目公園徒歩3分（224m）
★ こすぎコアパーク徒歩5分（347m）
★ 小杉御殿町2丁目公園徒歩6分（444m）
★ ダイアパレス武蔵小杉公園徒歩6分（464m）
★ パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン 公園徒歩6分（472m）
【商業施設】
●スーパー
★ イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店徒歩3分（231m）
★ マルエツ 武蔵小杉駅前店7:00～1:00 徒歩4分（310m）
★ 東急ストア 武蔵小杉店7:00～25:00 徒歩5分（361m）
★ 大野屋 小杉店10:00～22:00 徒歩6分（423m）
★ カルディコーヒーファーム 武蔵小杉東急スクエア店徒歩6分（431m）
●コンビニ
★ ミニストップ 武蔵小杉店徒歩1分（64m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店徒歩3分（210m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店徒歩4分（286m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉駅西店徒歩4分（320m）
★ セブン-イレブン 川崎中原区役所前店徒歩5分（349m）
●その他
★ ららテラス武蔵小杉 徒歩6分（470m）
★ グランツリー武蔵小杉 徒歩6分（480m）
★ ノジマ イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店10:00～21:00 徒歩4分（259m）
★ マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店10:00～22:00 徒歩4分（279m）
★ トモズ 武蔵小杉店10:00～21:00 徒歩5分（321m）
★ くすりセイジョー 新丸子店徒歩9分（718m）
その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
武蔵小杉センター
滝口 陽次 (たきぐち ようじ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋ 武蔵小杉センター 滝口 陽次
フリーコール：0120-981-105
メールでも受け付けております。
MAIL：y2-takiguchi@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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野村の仲介＋ 武蔵小杉センター 滝口 陽次
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『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
現地より約231m
徒歩3分 -
小学校
川崎市立小杉小学校
現地より約501m
徒歩7分 -
中学校
川崎市立今井中学校
現地より約540m
徒歩7分 -
駅
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB6Z8008 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 小杉町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.04m2(22.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.76m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造45階地下1階建て | 所在階 | 42階 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 450戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
32,140円／月 |
修繕積立金
|
29,350円／月 |
| その他使用料 | コミュニティクラブ費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 18,500円～22,500円/月（空き確認日：2023年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年3月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,069.58m2 共有持分（1681／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社 相鉄不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／株式会社アール・アイ・エー | ||
| 更新日 | 2023年12月4日 | 次回更新予定日 | 2023年12月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
