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中古マンション あんしん設備補修

ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ3

71.39m2・3LDK・南東角部屋で最上階になります♪ 2017年6月で築浅マンションです♪
丘の上まであがる共用エレベーターがあり、屏風浦駅まで実質フラットなアプローチになっています♪

  • 外観
  • 間取り図
  • バルコニー
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LDK
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 眺望
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 廊下
  • 玄関
  • バイク置場
  • 駐車場
  • エントランス
  • 共用棟(ア...
  • ゴミ置場
  • カーシェア...
  • 共用エレベ...
  • ペット 足...
  • 外観
  • 外観
  • 表札
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-981-105

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB6W9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 永田 浩平 (ながた こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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   ≪ 野村の仲介+ おすすめ物件 ≫
 新築時パンフレット等の詳細資料のお渡しや
ご案内のお手配等、スムーズにご対応が可能です。
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この度は
『ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ3』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『永田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-981-105 ≫ 
≪ 担当直通:080-8001-8745 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-nagata@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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   YOKOHAMA
      TIMELESS HILL
             時を超える丘
  ~ VERENA CITY Palais de Ciel ~

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       ★おすすめポイント★
    大和地所レジデンス旧分譲マンション  
    4階・南西角部屋、最上階部分♪  
    共用エレベーターで一気に丘の上へ!  

  オプションで
  リビング・洋室・トイレにエコカラットを設置♪
  南側洋室にホスクリーンを設置しています♪
  石目町のタイルをキッチンに設置しています♪

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┏┓交通アクセス
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京急本線 「屏風浦」駅 徒歩8分
京急本線 「杉田」駅 徒歩15分
京浜東北線・根岸線 「新杉田」駅 徒歩14分
シーサイドライン 「新杉田」駅 徒歩17分


┏┓ロケーション
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⇒通学区域 小学校
『屏風浦駅小学校』まで約360m
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⇒通学区域 中学校
『森中学校』まで約230m
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⇒近隣の公園
『森六丁目公園』まで約200m
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⇒近隣の大型の病院
『汐見台病院』まで約1600m
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⇒コンビニ
『ローソン』磯子中原三丁目店まで約350m
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⇒スーパー
『京急ストア』屏風浦駅店まで約700m
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⇒郵便局
『横浜中原郵便局』まで約350m


┏┓マンション全体について
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◇2017年6月築(築3年)
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◇総戸数69戸
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◇ペット飼育可能(飼育細則有)
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◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
⇒再配達が不要のため、一度で受け取りが可能です
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◇24時間セキュリティシステム
⇒セントラル警備保障と連携した
24時間オンラインセキュリティ
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◇24時間ゴミ出し可能
⇒ゴミを溜めない快適な生活ができます♪
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◇安心のセキュリティ体制
⇒安心のオートロックシステム
⇒TVモニター付きインターホン
⇒防犯カメラ付きのエレベーター
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◇丘の上なのに、フラットアプローチ
⇒坂の多い横浜にありながら、
グランドアプローチから屏風浦駅まで
徒歩8分のフラットアプローチ。
敷地の入り口からは、エレベーターで丘の上へ
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◇大規模プロジェクトの第一種低層住居専用地域
⇒広大な土地が、工場跡地や商業地ではなく、住環境の
 護られたにあることもまた大きな魅力の一つです。
※[第一種低層住居専用地域(※一部第一種住居地域)]

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◇シエルアネックス(共用棟)には充実の共用施設
・ラウンジ(使用時間:9時~17時:無償)
 ※専用使用する場合は、1時間300円で利用可能
  (要予約:使用時間:9時~22時)
・パーティールーム 
 ⇒1時間300円でご利用出来ます。
 (利用時間9時~22時)各種食器等有
・テラス(バーベキューコーナー)
  ⇒1時間300円でご利用出来ます。
 (利用時間9時~20時)
・キッズルーム(無償)
・コンシェルサービス
・ベンダーコーナー
・エスプレッソコーナー
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◇コンシェルジュサービス
・フラワーデリバリー
・クリーニングお取次サービス
・レセプション ・共用施設予約受付
・宅配便の発送 ・タクシーご手配
・ハウスクリーニング会社ご紹介
・レセプション ・リネン会社ご紹介 等


┏┓お部屋について
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◇71.39m2の3LDK+2WIC
 4階部分最上階住戸♪ 南東角部屋です♪
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◇リビングダイニングと洋室とトイレには
 オプションでエコカラット採用!
⇒湿度の調整や、消臭効果がございます♪
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◇収納充実な間取り
⇒2つ大型のウォークインクローゼット
⇒各居室収納付き
⇒引き戸を多く採用しデットスペースの軽減
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◇スロップシンク付きのバルコニー♪
⇒ガーデニングや、運動靴などの洗濯に重宝します♪
⇒約2m×約6mの広々バルコニー
⇒約4帖のオープンエアスペースは素足で
 バルコニーにも出れる仕様となっています。
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◇室内干しに便利な、ホスクリーンも設置
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◇玄関部分に姿見の鏡の設置済
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◇リビングの壁に、ピクチャーレールを設置♪
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◇リビングダイニングには
 分譲時にフロアコーティングを実施しています♪
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◇ガラス・バルコニーの窓にUVカット
 飛散防止フィルムもつけています♪
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■充実のキッチン設備
⇒食器洗い乾燥機
⇒多機能ステンレスドレスシンク(静音シンク)
⇒ステンレス素材のレンジフード
⇒ソフトクローズ機能付きスライド収納
⇒浄水器一体型ハンドシャワー水栓
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■充実のお風呂設備
◇浴室換気乾燥機
⇒雨の日や花粉シーズンのお洗濯に大活躍♪
◇スイッチ1つで楽々なオートバス
⇒追い炊きや湯張り保温機能もついてます♪
◇高断浴室層
⇒時間が経ってもお湯が冷めにくい
 保温効果の高い断熱構造をしようしています♪
……………………………………………………………
■充実の洗面設備
◇三面鏡収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています
⇒フレーム付で開閉時に付きやすい汚れを
 目立ちにくくしています。
◇ヘルスメータースペース付♪

┏┓基礎・構造について
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・ダブル配筋
・アウトフレーム工法
・二重床・二重天井
・外壁コンクリート厚は躯体約150~180mm
            戸境壁約180mm確保
・直接基礎工法
・危機対応エレベーター
・耐震枠付オリジナル玄関ドア
・劣化対策等級3(最高等級)
・住宅性能評価取得

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃ 
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┃1 ┃住宅購入サポート 
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 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の4つのサービスから1つをプレセント!
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 A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
 B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
 C)セコム・ホームセキュリティ
 D)選べる住まいクリーニング
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  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:永田 浩平(ながた こうへい)まで
<フリーコール:0120-821-032>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

売主様からのコメント

<ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル カルティエ3>は、
京急本線「屏風浦」駅より徒歩8分。
高台にありながら、共用エレベーターで
丘の上まで、一気に上がるマンションになります。

最上階角部屋の部屋位置や
収納量など是非現地にてご覧下さいませ。
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▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介+ 武蔵小杉センター 永田浩平
フリーコール:0120-981-105
担当直通  :080-8001-8745

メールでも受け付けております。
MAIL:k-nagata@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

物件について

位置 角部屋 / 最上階 / 南向き
部屋 フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー スロップシンク
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 4,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB6W9003
所在地 神奈川県横浜市磯子区 森6丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線屏風浦」駅 徒歩8分
京浜東北・根岸線新杉田」駅 徒歩14分
金沢シーサイドライン新杉田」駅 徒歩17分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 71.39m2(21.59坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.98m2 向き 南(角部屋)
その他面積
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 2017年6月 総戸数 69戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,210円/月 修繕積立金 4,710円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,650円/月、団地管理費 7,350円/月、団地修繕積立金 800円/月、道路管理費 580円/月、道路修繕積立金 100円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/4,988.89m2 共有持分(7139/519655)●分譲時会社/大和地所レジデンス株式会社●施工会社/株式会社NB建設●設計会社/株式会社DAN総合設計
●オープンエアスペース面積:6.60m2
●道路等面積:3270.14m2(持分1/246)
更新日 2021年6月12日 次回更新予定日 2021年6月26日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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この物件を

お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB6W9003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

担当: 永田 浩平 (ながた こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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