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中古マンション
ザ・ステイツ和光クレスティ
お問合せ
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Z4006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
【ザ・ステイツ和光クレスティ】
★リブラン旧分譲のザ・ステイツシリーズ
★3階角部屋・専有面積60.68m2
★リビングダイニング16帖の1LDK
本物件は野村の仲介＋成増センターの
【専属専任媒介物件】です。
ご質問は『諸岡（モロオカ）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-992-523
■担当直通：070-4093-5189
■メールアドレス：s-morooka@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆
┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東武東上線・有楽町線・ 副都心線
（一部始発駅）「和光市」駅 徒歩17分
「渋谷」「元町・中華街」駅へ直通の
有楽町・副都心線は、まさに都心を縦断する路線。
豊富な路線との乗換が可能で都心の
主要都市へスムーズにアクセスできます。
┏┓【おすすめポイント】～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
◆リブラン旧分譲のザ・ステイツシリーズ
・平成1年3月築
・施工：古久根建設株式会社
・設計：株式会社叶建設事務所
◆安心の全部委託管理
・管理会社：イノーヴ株式会社
◆TVモニター導入
・来訪者を画面で確認できるインターホン。
【お部屋の特徴】
◆3階部分・南西向き住戸
・主開口部（バルコニー）南西向きのため、
日当たり良好です。
◆16.3帖のゆったりとしたLDK
・角部屋・横長リビングの為、
明るく開放感があります。
◆収納スペースもしっかり完備
・LDには2つのクローゼット、シューズ入れ、
主寝室のクローゼットが付き、
充実のスペースを完備しております。
◆対面式カウンターキッチン
・ご家族との会話を楽しみながら、
お子様を見ながら、
料理、家事ができます。
◆浄水器一体型シャワー水栓
・シャワーヘッドは引き出し可能でシンクの
隅々まで洗い流すのに便利です。
◆三ツ口ガスコンロ
・同時にたくさんの料理をする事ができ、
お手入れも簡単です。
◆スライドキャビネット
・大鍋も簡単に出し入れ可能な
大容量スライド式を採用
◆二重サッシ
・LDKの一部が二重サッシの為、
結露防止や断熱性、防音性が向上します。
◆スキップフロア（両面バルコニー）
・エレベーター非停止階で廊下がない為
プライバシー性が確保出来ます。
┏┓ 【周辺環境施設】 ～Life information～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 買い物 ≫
・坂下ショッピングセンター
徒歩1分 （約50m）
・いなげや和光新倉店
徒歩15分 （約1160m）
・EQUiAPREMIE和光
徒歩17分 （約1360m）
・セブンイレブン和光新倉8丁目店
徒歩8分（約590m）
・ローソン和光下新倉店
徒歩9分（約650m）
⇒生活を充実させる施設が
近隣に多数揃っております。
≪ 教育施設 ≫
・和光市立新倉小学校
徒歩7分 （約480m）
・和光市立大和中学校
徒歩20分 （約1540m）
・和光どろんこ保育園
徒歩7分 （約540m）
・にいくら保育園
徒歩10分 （約760m）
・下新倉プライムスター保育園
徒歩14分 （約1040m）
⇒「各教育施設が徒歩圏内」にございますので、
共働きのご家庭や子育てを
重視されているご家庭にとっては
特に魅力的な立地です。
≪ 公共施設 ≫
・和光新倉郵便局
徒歩2分（約160m）
・松ノ木島公園
徒歩14分（約1060m）
・和光市図書館下新倉分館
徒歩17分（約1290m）
≪ 医療施設 ≫
・医療法人社団翠会和光病院
徒歩12分（約930m）
≪ 金融機関 ≫
・武蔵野銀行和光支店
徒歩17分（約1360m）
・埼玉りそな銀行和光支店
徒歩20分（約1570m）
・ゆうちょ銀行さいたま支店
徒歩24分（約1870m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
【ザ・ステイツ和光クレスティ】
★リブラン旧分譲のザ・ステイツシリーズ
★3階角部屋・専有面積60.68m2
★リビングダイニング16帖の1LDK
本物件は野村の仲介＋成増センターの
【専属専任媒介物件】です。
ご質問は『諸岡（モロオカ）』まで
お気軽にお問合せください。
■フリーコール：0120-992-523
■担当直通：070-4093-5189
■メールアドレス：s-morooka@nomura-re.co.jp
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┏┓ 【交通アクセス】 ～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東武東上線・有楽町線・ 副都心線
（一部始発駅）「和光市」駅 徒歩17分
「渋谷」「元町・中華街」駅へ直通の
有楽町・副都心線は、まさに都心を縦断する路線。
豊富な路線との乗換が可能で都心の
主要都市へスムーズにアクセスできます。
┏┓【おすすめポイント】～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【マンションの特徴】
◆リブラン旧分譲のザ・ステイツシリーズ
・平成1年3月築
・施工：古久根建設株式会社
・設計：株式会社叶建設事務所
◆安心の全部委託管理
・管理会社：イノーヴ株式会社
◆TVモニター導入
・来訪者を画面で確認できるインターホン。
【お部屋の特徴】
◆3階部分・南西向き住戸
・主開口部（バルコニー）南西向きのため、
日当たり良好です。
◆16.3帖のゆったりとしたLDK
・角部屋・横長リビングの為、
明るく開放感があります。
◆収納スペースもしっかり完備
・LDには2つのクローゼット、シューズ入れ、
主寝室のクローゼットが付き、
充実のスペースを完備しております。
◆対面式カウンターキッチン
・ご家族との会話を楽しみながら、
お子様を見ながら、
料理、家事ができます。
◆浄水器一体型シャワー水栓
・シャワーヘッドは引き出し可能でシンクの
隅々まで洗い流すのに便利です。
◆三ツ口ガスコンロ
・同時にたくさんの料理をする事ができ、
お手入れも簡単です。
◆スライドキャビネット
・大鍋も簡単に出し入れ可能な
大容量スライド式を採用
◆二重サッシ
・LDKの一部が二重サッシの為、
結露防止や断熱性、防音性が向上します。
◆スキップフロア（両面バルコニー）
・エレベーター非停止階で廊下がない為
プライバシー性が確保出来ます。
┏┓ 【周辺環境施設】 ～Life information～
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≪ 買い物 ≫
・坂下ショッピングセンター
徒歩1分 （約50m）
・いなげや和光新倉店
徒歩15分 （約1160m）
・EQUiAPREMIE和光
徒歩17分 （約1360m）
・セブンイレブン和光新倉8丁目店
徒歩8分（約590m）
・ローソン和光下新倉店
徒歩9分（約650m）
⇒生活を充実させる施設が
近隣に多数揃っております。
≪ 教育施設 ≫
・和光市立新倉小学校
徒歩7分 （約480m）
・和光市立大和中学校
徒歩20分 （約1540m）
・和光どろんこ保育園
徒歩7分 （約540m）
・にいくら保育園
徒歩10分 （約760m）
・下新倉プライムスター保育園
徒歩14分 （約1040m）
⇒「各教育施設が徒歩圏内」にございますので、
共働きのご家庭や子育てを
重視されているご家庭にとっては
特に魅力的な立地です。
≪ 公共施設 ≫
・和光新倉郵便局
徒歩2分（約160m）
・松ノ木島公園
徒歩14分（約1060m）
・和光市図書館下新倉分館
徒歩17分（約1290m）
≪ 医療施設 ≫
・医療法人社団翠会和光病院
徒歩12分（約930m）
≪ 金融機関 ≫
・武蔵野銀行和光支店
徒歩17分（約1360m）
・埼玉りそな銀行和光支店
徒歩20分（約1570m）
・ゆうちょ銀行さいたま支店
徒歩24分（約1870m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
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買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却決定後、購入場所を探す流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
お気軽にご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンをご提案致します。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
成増センター
諸岡 諄 (もろおか しゅん)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：諸岡 諄（もろおか しゅん）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：070-4093-5189
（2）メール
・担当メールアドレス：s-morooka@nomura-re.co.jp
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：諸岡 諄（もろおか しゅん）
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・担当メールアドレス：s-morooka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #３面バルコニー |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Z4006 | ||
| 所在地 | 埼玉県和光市 新倉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「和光市」駅 徒歩17分 東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
60.68m2(18.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 16.91m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1989年3月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)イノーヴ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
11,989円／月 |
修繕積立金
|
24,270円／月 |
| その他使用料 | 組合費 5,000円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／880.3m2 共有持分（5668／136159）●分譲時会社／(株)リブラン●施工会社／古久根建設(株)●設計会社／(株)叶建築設計事務所 ※非居住者様の場合、組合協力金12,000(年額)あり ※3階はエレベーター非停止階になります |
||
| 更新日 | 2023年9月24日 | 次回更新予定日 | 2023年10月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
