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中古マンション
ひばりが丘・プラザ
-
3,420万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都西東京市 谷戸町3丁目
- 専有面積 56.7m2
- 所在階 7階/11階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩3分
- 築年月 1974年9月
- 向き 南東(角部屋)
お問合せ
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB5Y3001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
リフォーム内容
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
新規内装リフォーム（2022年5月上旬完成予定）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
■LIXIL製システムキッチン
■TOTO製バスタブ、シャワー水栓
■TOTO製洗面化粧台、洗濯パン
■TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
■フローリング（LDK、洋室）
■ストーンタイル（玄関土間、洗面、トイレ）
■給湯器新規交換
■クロス全張替え
■建具全部交換
■玄関収納新規交換
■照明器具設置
■エアコン一基取付
■人感センサー付スイッチ
■カーテンレール新規交換
■レースカーテン新規
■クリーニング実施
この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【ひばりヶ丘・プラザ】
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターのおすすめ物件】です。
ご相談・ご質問は、担当の『高橋（たかはし）』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-523)
(担当者直通：080-1064-4557)
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
交 通 ア ク セ ス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
--------------------------------------------------------
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩3分
------------------------------------------------------------
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物 件 の ポ イ ン ト
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
■ペット飼育可能（細則あり）
⇒大切なペットとお過ごしいただけます。
■陽当り・眺望・通風
⇒ぜひ現地をご確認くださいませ
■2017年 大規模修繕工事実施済み
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
■ファミリーマートひばりが丘一丁目……約40m（徒歩1分）
■西友ひばりが丘 …約240m（徒歩3分）
■ココカラファインひばりが丘パルコ店…約160m（徒歩2分）
■ひばりが丘郵便局 …約160m（徒歩2分）
■エミオひばりヶ丘 …約250m（徒歩4分）
■西東京市立谷戸第二小学校 …約1200m（徒歩15分）
■西東京市立ひばりが丘中学校 …約1300m（徒歩約17分）
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新規内装リフォーム（2022年5月上旬完成予定）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆
■LIXIL製システムキッチン
■TOTO製バスタブ、シャワー水栓
■TOTO製洗面化粧台、洗濯パン
■TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
■フローリング（LDK、洋室）
■ストーンタイル（玄関土間、洗面、トイレ）
■給湯器新規交換
■クロス全張替え
■建具全部交換
■玄関収納新規交換
■照明器具設置
■エアコン一基取付
■人感センサー付スイッチ
■カーテンレール新規交換
■レースカーテン新規
■クリーニング実施
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇フリーコール ：0120-992-523
◇担当者（高橋）直通 ： 080-1064－4557
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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【ひばりヶ丘・プラザ】
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【野村の仲介＋(PLUS) 成増センターのおすすめ物件】です。
ご相談・ご質問は、担当の『高橋（たかはし）』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-523)
(担当者直通：080-1064-4557)
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交 通 ア ク セ ス
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物 件 の ポ イ ン ト
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■陽当り・眺望・通風
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■2017年 大規模修繕工事実施済み
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ライフインフォメーション
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■ファミリーマートひばりが丘一丁目……約40m（徒歩1分）
■西友ひばりが丘 …約240m（徒歩3分）
■ココカラファインひばりが丘パルコ店…約160m（徒歩2分）
■ひばりが丘郵便局 …約160m（徒歩2分）
■エミオひばりヶ丘 …約250m（徒歩4分）
■西東京市立谷戸第二小学校 …約1200m（徒歩15分）
■西東京市立ひばりが丘中学校 …約1300m（徒歩約17分）
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新規内装リフォーム（2022年5月上旬完成予定）
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■LIXIL製システムキッチン
■TOTO製バスタブ、シャワー水栓
■TOTO製洗面化粧台、洗濯パン
■TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
■フローリング（LDK、洋室）
■ストーンタイル（玄関土間、洗面、トイレ）
■給湯器新規交換
■クロス全張替え
■建具全部交換
■玄関収納新規交換
■照明器具設置
■エアコン一基取付
■人感センサー付スイッチ
■カーテンレール新規交換
■レースカーテン新規
■クリーニング実施
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇フリーコール ：0120-992-523
◇担当者（高橋）直通 ： 080-1064－4557
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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担当者コメント
成増センター
高橋 誠史 (たかはし さとし)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター 担当：高橋（タカハシ）
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
高橋 誠史
TEL: 0120‐992-523
携帯: 080-1064-4557
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター 担当：高橋（タカハシ）
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野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
高橋 誠史
TEL: 0120‐992-523
携帯: 080-1064-4557
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,420万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB5Y3001 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 谷戸町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
56.7m2(17.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 34.83m2 | 向き | 南東(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1974年9月 | 総戸数 | 95戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,965円／月 |
修繕積立金
|
6,585円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／島藤建設（株）●施工会社／島藤建設（株） | ||
| 更新日 | 2022年6月25日 | 次回更新予定日 | 2022年7月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
