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中古マンション

イニシアふじみ野

◇◆ 2階部分南西・北西角住戸 × 80m2超のゆとりある広さ ◆◇
~ 2023年12月新規リフォーム済!・自走式駐車場を備えた全97邸のコミュニティ ~

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ご利用環境について

0120-992-523

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB5Q1006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

4月20日(土)~4月21日(日) 10:00~16:00

所在地: 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1   

●○ 予 約 制 内 覧 会 開 催 ! ! ○●

予約制内覧会を開催致します。なお、予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学」をご希望のお客様は、事前に下記までお問い合わせください!
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

☆担当は・・・小林 匠(こばやし たくみ)です。
→店舗フリーコール : 0120-992-523
→担当メール    : t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
→担当携帯     : 080-9584-4489

リフォーム内容

┏┓ 新規内装リフォーム!(2023年12月完了)
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇キッチン水栓、ガスコンロ
〇浴室水栓
〇洗面水栓、防水パン
〇トイレ(温水洗浄機能付)
〇一部収納棚、レースカーテン、
 畳表替え、壁・天井クロス、
 フロアタイル、エアコン(1基)、
 照明器具、スイッチ・コンセント
 ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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   ◇◆ イニシアふじみ野 ◆◇

    【 専有面積80m2超 / 3LDK 】
 11階建2階部分 / 南西住戸のお部屋です!
:______________________:
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
野村の仲介+(PLUS)成増センターの【オススメ媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当:小林(こばやし)】まで
お気軽にお問合わせください!

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 ◆交通アクセス◆
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◇東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩14分
 東武東上線「上福岡」駅  徒歩16分

 急行ほか、東上線の特急【TJライナー】の停車駅
 通勤の際はライナー利用で池袋から停車無しでご利用頂けます!

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 ◆専有部分について◆
────────────────────────────
◇2023年12月新規リフォーム済◇
リフォーム間もなく、綺麗な状態でお住まい頂けます。
詳細は「リフォーム内容」欄ご確認くださいませ!
………………………………………………………………………
◇【80m2超】の解放感ある間取り◇
専有面積83.27m2のゆとりある広さ。
約16.4帖のLDKはワイドスパンのため陽当り良く、
その他全居室6.0帖以上に大きな収納スペース等の魅力、
トランクルーム付きのお部屋です
………………………………………………………………………
◇専用ポーチ◇
全ての居室がバルコニー、ポーチに面しており、
共用廊下に面さないプライバシー性の高いお部屋。
………………………………………………………………………
◇間取りを有効に生かす【アウトフレーム工法】◇
室内に梁が出ない「アウトフレーム工法」を採用
居室に出っ張りが少なく、LDK・各洋室含め
家具レイアウト等に便利な構造です
………………………………………………………………………
◇充実の【 設備・仕様 】◇
◎対面式カウンターシステムキッチン
◎玄関横に「専用ポーチ」あり
◎TVモニター付オートロック
◎浴室換気暖房乾燥機
◎収納力のあるウォークインクローゼット
◎二重床構造
◎段差のないフラット設計
◎24時間ゴミ出し可能

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 ◆マンション全体について◆
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◇カーライフをサポートする【自走式駐車場】◇
マンション全体で93区画(総戸数96戸)の自走式駐車場、
利用料も1,000円~7,000円と比較的利用がしやすく、
かつ急な修繕の懸念も低減されます。
ご家族ならではのカーライフをサポート
※空き状況は担当までお問合せください。
………………………………………………………………………
◇ペット飼育可能◇
※飼育細則あり
………………………………………………………………………
◇ご家族で使いやすい「サイクルポート」◇
お子様の自転車もまとめてご利用いただける、
便利なサイクルポート。
ラック式のように重たい自転車を持ち上げる必要もなく、
ご家族様で便利にご活用いただけます
………………………………………………………………………
◇公園と緑道隣接の高台に存する住環境◇
マンションに隣接するのは、南台あすなろ公園と、
福岡江川緑道の緑豊かな自然
駅周辺の賑わいとは趣を別にした、閑静な環境です
………………………………………………………………………
◇不在時に便利な宅配ボックス◇
………………………………………………………………………
◇スーパー等の周辺環境充実◇
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 ◆「ふじみ野」エリアの魅力◆
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平成5年に誕生した「ふじみ野」駅は、東上線の中でも比較的
新しい街として、都心のベッドタウンとしての注目度が
高まっております。

物件が存する場所は区画整理で整備されており、
都心部へのアクセスと公園等の緑の豊かさを兼ね備え
「暮らしやすさ」が大いに感じられる街並みが広がります。

▼アクセス
~電車~
 東武東上線で池袋まで急行30分以内、TJライナー利用の場合、
 池袋から停車無し1駅でアクセス可能。
 東京メトロ有楽町線・副都心線直通も利用可能なため、
 「渋谷」「横浜」にも直通アクセス頂けます。

~車~
 2022年より関越自動車道「三芳スマートIC」が開通!
 都市部へのアクセスほか、旅行の際にも便利です

▼周辺環境
 周辺には「トナリエふじみ野」をはじめとした、商業施設が
 多く存し、現地から約10分の「イオン大井店」には
 映画館もあり、幅広い世代の方にお楽しみ頂けます!

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 ◆周辺施設◆
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≪お買い物≫ 
◆コモディイイダ南台店・・・・・・・・約260m(徒歩4分)
◆ヤオコー上福岡駒林・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆スギドラッグ駒林店・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)
◆ファミリーマートふじみ野駒林店・・・約420m(徒歩6分)
◆ビッグエー上福岡松山店・・・・・・・約910m(徒歩12分)
◆ふじみ野ナーレ・・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
◆イオン大井店・・・・・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)

≪教育施設≫
◆駒西小学校・・・・・・・・・・・・・約280m (徒歩4分)
◆福岡中学校・・・・・・・・・・・・・約830m(徒歩11分)
◆新田保育所・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◆香取幼稚園・・・・・・・・・・・・・約990m(徒歩13分)

≪その他≫
◆南台あすなろ公園・・・・・・・・・・約40m(徒歩1分)
◆上福岡駒林郵便局・・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
◆ふじみ野市役所・・・・・・・・・・・約1500m(徒歩19分)

担当者コメント

小林 匠(こばやし たくみ)

成増センター

小林 匠 (こばやし たくみ)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介+(PLUS) 成増センター
担当:小林 匠(こばやし たくみ)

(1)お電話
・フリーコール:0120-992-523
・担当携帯:080-9584-4489
(2)メール
・担当メールアドレス:t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
価格 3,599万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB5Q1006
所在地 埼玉県ふじみ野市 新田1丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線ふじみ野」駅 徒歩14分
東武東上線上福岡」駅 徒歩16分
間取り 3LDK+2ウォークインクローゼット+納戸
専有面積 83.27m2(25.18坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.5m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.97m2/ポーチ 9.8m2
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 2009年3月 総戸数 97戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,200円/月 修繕積立金 17,200円/月
その他使用料 CATV使用料 550円/月
駐車場 空有 1,000円~7,000円/月(空き確認日:2024年1月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2024年4月13日 次回更新予定日 2024年4月27日

お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB5Q1006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

成増センター

担当: 小林 匠 (こばやし たくみ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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