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中古マンション

オープンレジデンシア白金長者丸

◇2021年築、上大崎二丁目「白金長者丸エリア」に存する瀟洒な低層レジデンス
◇ペット2匹飼育可能◇トランクルームつき◇2SLDKに変更可能(別途費用)◇床暖

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ご利用環境について

0120-992-993

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB4ZZ012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    オープンレジデンシア白金長者丸

 品川区上大崎に佇む総戸数19戸の低層レジデンス


~古くからのお屋敷街である「白金長者丸」エリア~
 自然教育園と恵比寿ガーデンプレイスに挟まれた、
 閑静でありながら自然と利便を両方享受できる
 都心でも珍しいエリアです。

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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇JR山手線、東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩11分

◇湘南新宿ライン、JR埼京線、JR山手線 「恵比寿」駅 徒歩13分

◇都営三田線、東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩17分

◇品川区第三日野小学校まで約1,300m(徒歩17分)

┏┓お部屋について
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●専有面積:80.06m2
 シューズインクローゼットと
 2つのウォークインクローゼットで
 大きな荷物の収納や季節ものの収納に♪

●分譲時オプション 売主様のこだわりの詰まったお部屋です
・2SLDKから広々とした1SLDKに間取り変更
・キッチンカウンター幅拡張
・カウンター側面を石張りに
・キッチン食器棚・洗面室吊戸棚追加
・ダウンライト追加 等

●南東向き角部屋
 南東と北東からの2面採光で明るいお部屋
 バルコニーからは自然教育園の緑が望めます
 
●4階建ての3階のお部屋

●足元からお部屋を暖める床暖房(LD部分)

●家事がはかどる約3.2帖の対面式カウンターキッチン♪
 お料理しながらリビングを見渡せます
 食器洗い乾燥機付き

●冬でも快適に入浴♪
・浴室暖房乾燥機付き
・ミストサウナ付き
・1.6m×1.8mのゆったりとした浴槽

●タンクレストイレ:手洗いボウル付

●トランクルーム付き♪
 アウトドアグッズの収納にも重宝

●プライバシーに配慮したクランクイン玄関




┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4路線が乗り入れるJR山手線の目黒駅から徒歩11分。
 オープンレジデンシア白金長者丸は、
 自然教育園の豊かな緑を臨む
 閑静な住宅街に位置しています。
 また、5路線が乗り入れる恵比寿駅も
 同じ位の距離にある好立地

■恵比寿駅との間、徒歩圏に
 恵比寿ガーデンプレイスがあるのも魅力の一つです
 お洒落なレストランやお店、美術館をはじめ
 様々な施設が日常使いできる便利な環境です

■ダークトーンでシックな低層型レジデンス

■オートロック
 女性や学生、単身の方も安心の設備です♪

■防犯センサー各住戸玄関扉及び窓に設置
 ※FIX窓、面格子付窓を除く

■ペット飼育可能(細則あり)
 2匹まで飼育可能です

■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX


LIFE INFORMATION
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■恵比寿ガーデンプレイス …………約600m(徒歩8分)
■三田丘の上公園     ……………約250m(徒歩4分)
■厚生中央病院      …………約480m(徒歩6分)
■渋谷区立加計塚小学校   ………約480m(徒歩6分)



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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:矢口 裕將(やぐち ひろまさ)まで
<フリーコール:0120-992-993>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

目黒センター

矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
 店舗名:目黒センター
 氏 名:矢口 裕將(やぐち ひろまさ)
      
【お電話でのお問合わせ】
 会社フリーコール:0120-992-993
 担当者直通携帯番号:080-8001-8758(矢口)

【メールでのお問合わせ】
 メール:h-yaguchi@nomura-re.co.jp(矢口)
           
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
価格 17,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB4ZZ012
所在地 東京都品川区 上大崎2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線目黒」駅 徒歩11分
東急目黒線目黒」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線目黒」駅 徒歩12分
山手線恵比寿」駅 徒歩13分
間取り 1LDK+S
専有面積 80.06m2(24.21坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.53m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造4階地下2階建て 所在階 3階
築年月 2021年2月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 21,430円/月 修繕積立金 7,210円/月
その他使用料 トランクルーム使用料 700円/月、インターネット使用料 1,320円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/691.16m2 共有持分(8006/132769)●分譲時会社/株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社/丸彦渡辺建設株式会社●設計会社/有限会社湯本建築事務所
更新日 2024年5月19日 次回更新予定日 2024年6月2日

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB4ZZ012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

担当: 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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