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中古マンション リノベーション

ザ・パークハウス西麻布レジデンス

■「西麻布」のランドマーク 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分 
■19階部分 富士山や渋谷の高層ビル群などを一望できる眺望※気象条件によります

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-992-993

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB4ZX006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月25日(土)~5月26日(日) 10:00~16:00

所在地: 東京都港区西麻布4丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、矢口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール    : 0120-951-835
(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯      : 080-8001-8758

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス:
h-yaguchi@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替

■2023年11月末リフォーム完成予定
・全室クロス貼替え
・全室ローリング交換
・LD床暖房交換
・LDアクセント壁設置
・カーテンレール新規設置
・浴室鏡、洗面鏡交換
・洗面水栓交換
・防水パン交換
・浄水器カートリッジ交換
・トイレ交換
・ハウスクリーニング
・家具設置

この物件のおすすめポイント

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  【 ザ・パークハウス西麻布レジデンス 】

     広尾を纏う西麻布の住処
            
  凛として佇む、「西麻布」のランドマーク

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【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分

■東京メトロ日比谷線
 都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分

■東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩14分

■プレミアムオーナーズサポート
 メルセデスベンツとBMWを敷地内駐車場に用意しており、
 シェアリングサービスでご利用いただけます。

【お部屋のポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年11月末リフォーム完成予定
・全室クロス貼替え
・全室ローリング交換
・LD床暖房交換
・LDアクセント壁設置
・カーテンレール新規設置
・浴室鏡、洗面鏡交換
・洗面水栓交換
・防水パン交換
・浄水器カートリッジ交換
・トイレ交換
・ハウスクリーニング
・家具設置

■19階部分 西向き 陽当り良好

■富士山や渋谷の高層ビル群などを一望できる眺望
 ※気象条件によります

■より大きな開放感を演出するアウターサッシ(洋室)

■廊下面積が少ない効率的な間取りかつ
 居住用、投資用どちらでも使いやすい間取り

■家具が配置しやすい
 整形のリビングダイニング:約8.3帖

■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房

■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン

■優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高める
 Low-e複層ガラス

■写真や絵画をディスプレイできるピクチャーレール

■キッチン:約3.1帖
 (ディスポーザー、3口のガラストップコンロ、
 ビルトイン浄水器、食器洗い乾燥機、
 食器棚、食品庫)

■1.3m×1.7mサイズのゆったりとした浴室
 (浴室暖房換気乾燥機、フルオートバス、
  マッサージ機能や止水切り替え付きシャワーヘッド)

■洗濯機吊戸棚と三面鏡裏収納、リネン庫など
 収納豊富な洗面室

■空間にゆとりを生むタンクレストイレ


【マンションのポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年5月築
 
■地上24階建 地下1階建 
 
■三菱地所レジデンス株式会社 旧分譲
 
■戸田建設株式会社 施工

■居住者のご要望にお応えする
 充実したコンシェルサービス
(タクシー手配サービス、クリーニング取次サービス、
 宅急便の発送サービス、ホームアテンダントサービス紹介、
 ハウスクリーニング紹介、ケータリング紹介など)

■4重構造のセキュリティシステム
※ダブルオートロックやエレベーターセキュリティ、住戸玄関
 
■防災備蓄倉庫

■緊急地震速報システム

■監視カメラ(エントランス、エレベーター他)

■ノンタッチ・リバーシブルキー

■宅配BOX

■カラーモニター付インターフォン

■内廊下設計
 
■二重床二重天井

■ペット飼育可能(細則あり)


┏┓
┗□デザイン
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』は
≪ 広尾・麻布・青山・六本木 ≫の街が四方に
 広がっています。それらの街の、重厚感や、優美さ
 艶やかさ、スタイリッシュさなどのイメージを元に
 東西南北それぞれに異なる、多面的なファサードが
 特長的です。外苑西通り沿いの風景や公園のこずえ
 越しに見上げたシーンに凛として佇む美しい外観は
 確かな存在感を主張するランドマークとして
 この地にふさわしい景観を描き出しています。

┏┓
┗□ランドスケープ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では
 総合設計制度の適用による空地率約42%※の
 敷地に設けられた緑潤うオープンガーデンを
 はじめ彩り豊かなランドスケープとなっています。
 四季折々の緑を配し周辺の緑をつなぐ憩いの場には
 バリアフリーに対応したスロープや水盤が設けら
 れるなど、居住者だけでなく、地域・環境へも
 貢献しています。

┏┓
┗□共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では
 都心ならではの迎賓空間が設えられています。
 静謐に包まれた奥行きのあるエントランスホールを
 進むと、目前にガラス張りで開放感が溢れる
 エントランスロビーが広がりさらに奥には安らぎを
 与える電気暖炉や上質なインテリアが配された
 エントランスラウンジが迎え入れてくれます。
 窓越しに見えるオープンガーデンや水盤の景色を
 眺めながら、ゆるやかな安らぎのひとときを
 過ごすことができます。

┏┓
┗□セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『ザ・パークハウス西麻布レジデンス』では複数の
 セキュリティシステムで安全に配慮されています。
 操作パネルには、ICタグ付の鍵をかざすオート
 ロックシステムが採用されています。
 エレベーターなどにもセキュリティゲートが
 設けられているため、万一不審者が単独で
 エントランス内に侵入できても、キーがなければ
 エレベーターを使用できないようになっています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

担当者コメント

矢口 裕將(やぐち ひろまさ)

目黒センター

矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
 店舗名:目黒センター
 氏 名:矢口 裕將(やぐち ひろまさ)
      
【お電話でのお問合わせ】
 会社フリーコール:0120-992-993
 担当者直通携帯番号:080-8001-8758(矢口)

【メールでのお問合わせ】
 メール:h-yaguchi@nomura-re.co.jp(矢口)
           
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
  • コンビニ

    セブンイレブン南麻布外苑西通り店

    現地より約180m
    徒歩3分

  • スーパー

    成城石井 西麻布店

    現地より約480m
    徒歩6分

  • スーパー

    まいばすけっと 西麻布店

    現地より約260m
    徒歩4分

  • ドラッグストア

    ウエルシア 南麻布店

    現地より約200m
    徒歩3分

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価格 14,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB4ZX006
所在地 東京都港区 西麻布4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線六本木」駅 徒歩13分
都営大江戸線六本木」駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線乃木坂」駅 徒歩14分
間取り 1LDK
専有面積 44.99m2(13.6坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.26m2 向き 西
その他面積
構造 RC造24階地下1階建て 所在階 19階
築年月 2014年5月 総戸数 190戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,470円/月 修繕積立金 10,580円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,485円/月、共視聴設備利用料 275円/月、地震防災システム利用料 220円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,030.71m2 共有持分(4499/1391232)●分譲時会社/三菱地所レジデンス株式会社●施工会社/戸田建設株式会社●設計会社/株式会社三菱地所設計
更新日 2024年5月19日 次回更新予定日 2024年6月2日

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB4ZX006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

担当: 矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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