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中古マンション

オープンレジデンシア高輪プレイス

~高輪アドレスの閑静な高台に存するレジデンス~ 4駅10路線利用可能な好立地♪
◆南東向き◆29.30m2のテラス付き◆広々とした約23.6帖のLDK◆ペット飼育可能(細則有)

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ご利用環境について

0120-992-993

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB4Y9014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 関 佐和子 (せき さわこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
≪ 野村の仲介+ 媒介物件 ≫
 現地のご見学希望・ご質問等は担当の『関』まで
 お気軽にお問い合わせください。
  フリーコール:0120-992-993 
  担当関直通:080-8174-8203 
  メール:s-seki@nomura-re.co.jp  
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●89.95m2の2LDK+2S
 →分譲時4LDKプランから変更
 →3LDK+2Sに間取り変更可(別途リフォーム費用)
●下階は居住スペースなし
 →お子様のいらっしゃるご家庭も安心♪
●バルコニー南東向き
●約29.30m2の大きなテラス付き
 →様々な用途でお使いいただけます♪
●ゆったり広々!約23.6帖のリビングダイニング
●分譲オプション多数(ピクチャーレール、アクセントクロス等)
●対面式キッチン♪
 お料理しながらリビングを見渡せます
 (浄水器、食洗機、ステンレスシンク、ガラストップコンロ)
●リビングダイニングに床暖房あり
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥暖房機付き
●保温性の高い魔法びん浴槽を採用
●追炊き機能付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●洗面化粧台には天然石を使用
●全居室収納付き♪
 スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●ウォークインクローゼット付き♪
 収納家具を減らせて、豊富な収納力
●セキュリティーに配慮♪
 オートロック・TVモニター付インターホン
●24時間換気システム

┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~400年の時を経てなお、邸宅地としての風格を残す丘~
 (分譲時パンフレット参考)
◇4駅10路線利用可能な利便性の高い立地
◇人気の高級住宅地「高輪」
◇閑静な高台に位置

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇山手線 「品川」駅 徒歩11分
 →他、京浜東北線・東海道線・横須賀線・京浜急行本線 利用可♪
◇山手線 「五反田」駅 徒歩10分
 →他、都営浅草線、東急池上線 利用可♪
◇山手線 「大崎」駅 徒歩12分
 →他、埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線 利用可♪
◇都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩11分

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペット飼育可能(細則あり)
■留守中に荷物の受け取り可能♪宅配BOX
■24時間ゴミ出し可能
■二重床
■外壁・戸境壁厚:約180~250mm


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┏━┓┏━┓  
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃ 
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート 
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備保証
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
    
担当:関 佐和子(せき さわこ)まで
<フリーコール:0120-992-993>
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

関 佐和子(せき さわこ)

目黒センター

関 佐和子 (せき さわこ)

===この物件のお問合せは、
【関 佐和子(せき さわこ)】
までお問い合わせください===

(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-992-993
●本物件の担当者直通 : 080-8174-8203

(2)メールで・・・
●担当者直通メール:s-seki @nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 二重床

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 / 高台に立地
  • コンビニ

    セブンイレブン 東五反田2丁目店

    現地より約210m
    徒歩3分

  • ドラッグストア

    ツルハシドラッグ 五反田店

    現地より約210m
    徒歩3分

  • スーパー

    ライフ 東五反田店

    現地より約230m
    徒歩3分

  • スーパー

    マルエツプチ 五反田店

    現地より約470m
    徒歩6分

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価格 13,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB4Y9014
所在地 東京都港区 高輪4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線品川」駅 徒歩11分
山手線五反田」駅 徒歩10分
山手線大崎」駅 徒歩12分
都営浅草線高輪台」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+S+S+WIC
専有面積 89.95m2(27.2坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 テラス 29.3m2
構造 RC造9階建て 所在階 5階
築年月 2014年2月 総戸数 70戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,124円/月 修繕積立金 10,520円/月
その他使用料 町内会費 300円/月、テラス使用料 900円/月、インターネット使用料 2,090円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/(株)オープンハウス・ディベロップメント●施工会社/西松建設(株)●設計会社/(株)長谷建築設計事務所
●サービスバルコニー面積/約1.64m2
更新日 2022年11月24日 次回更新予定日 2022年12月8日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB4Y9014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

担当: 関 佐和子 (せき さわこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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