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中古マンション

シティタワー品川

上層階・南東向き住戸 眺望良好×陽当たり良好 3LDKに間取変更可能(別途有償)
2019年にリフォーム履歴あり ご内覧希望は0120-992-993まで(担当・江原)

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • バルコニー
  • バルコニー
  • LD
  • LD
  • LD
  • DK
  • LD
  • LD
  • LDK
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 廊下
  • 玄関
  • 玄関
  • ロビー
  • アプローチ
  • エントランス
  • 表札
  • 共用部
  • メールBOX
  • 外観
  • マルエツ
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-992-993

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB4X1002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆ --------------------------------------------------- ◆
     シ テ ィ タ ワ ー 品 川
     - CITY TOWER SHINAGAWA -
◆ --------------------------------------------------- ◆

 
┏┓ ★マンション・室内の ポイント ★
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 ● 住友不動産旧分譲 × 竹中工務店施工

 ● 24階部分【南東向き】眺望・陽当たり良好
   目の前に遮るもののない、開放的な眺望を楽しめます。
   透明バルコニーにつき、明るいLDKが魅力です。
  

 ● ゆとりある専有面積82.77m2・【 2LDK+多数の大型収納 】
   現況は2LDKですがリフォームにより、3LDKに変更可能。
   ご家族構成に合わせて間取りを工夫できます。(別途有償)

 ● 梁の出ていないすっきりとした整形の間取り
   デッドスペースが少なく、家具の配置もしやすい間取りです。

 ● 2019年にリフォーム実施履歴あり
   和室をフローリングに変更し、広々した2LDKに変更
   キッチンをオープンカウンタータイプに変更
   クロス全室張替え、トイレ交換、浴室水栓交換
 ● 2020年にLDのエアコンを新規交換

 ● 住友不動産建物サービスによる24時間有人管理体制

 ● ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス

 ● 建物1階にスーパー(マルエツプチ)
 
 ● ペット飼育可(細則有)


┏┓ ★ 構造 ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇ 100年の耐久性を目指した構造躯体
 
 ◇ 外部からの騒音を軽減する防音サッシュ

 ◇ 遮音性・リフォーム柔軟性に配慮した二重床・二重天井構造

 ◇ 耐火性遮音性に配慮した構造の戸境壁 

 
 <火災対策>
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 ◆ ガス漏れ検知器  
 ◆ 火災感知器
 ◆ 天ぷら油過熱防止機能
 ◆ 耐震ラッチ
 ◆ 停電時に自動点灯する保安灯
 ◆ 戸外への避難路を確保する耐震ドア枠
 ◆ 煙の侵入を低減して避難できる特別避難階段・バルコニー避難ハッチ
 
┏┓ ★ セキュリティ ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◇ S-GUARD(住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム)

 ◇ カラーTVモニター付きオートロックシステム

 ◇ 防犯カメラ

 ◇ 24時間有人管理

 ◇ 防犯カメラ・非常呼出しインターホンつきエレベーター

 ◇ ダブルロック

 ◇ 防犯サムターン

 ◇ ピッキングに強いプログレッシブシリンダーキー

 ◇ 来訪者を確認できるドアガード・ドアスコープ

 ◇ 玄関ドアに防犯センサー

 ◆ 最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
 ◆ 防災倉庫・防災水槽
 ◆ 電力供給を確保する非常用発電機
 
 
┏┓ ★ 共用施設 ★ ※利用は一部有料です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  
 ◇パーティールーム(32階)
 
 ◇ゲストルーム 2部屋(31階)

 ◇キッズコーナー(2階)

 ◇空中庭園(32階)

 ◇集会室(2階)

 ◇各階にクリーンステーション(ゴミ置場)

 ◇宅配ボックス

 ◇ペット足洗場

 ◇機械式駐車場

 ◇自転車置場

 ◇バイク置場

 ◇会員型レンタカーサービス

 ◇レンタサイクルサービス

 
┏┓ ★ コンシェルジュサービス ★  ※一部有料です
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
~暮らしの利便性を高め、安心と充実のライフシーンを演出する様々なサービス~

 <セクレタリーサービス>
 ・インフォメーションサービス
 ・メッセージ預かりサービス
 ・館内施設予約
 ・クローク 
 ・日用品販売
 ・コピー
 ・タクシー手配
 ・備品貸出
 ・レンタサイクル
 ・長期不在時対応

 <取次サービス>
 ・クリーニング取次
 ・宅配便発送取次
 ・会員型レンタカー

 <紹介サービス>
 ・リフォーム業者紹介
 ・ハウスクリーニング
 ・フィルター清掃
 ・保険紹介
 ・ホテル紹介
 ・フィットネスクラブ紹介
 ・各種レンタル紹介
 ・レンタルトランク紹介
 ・ハウスメイド紹介
 ・フラワーデリバリー紹介
 ・引越し業者紹介
 ・はがき印刷業者紹介

┏┓ ★ 交通ACCESS ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ◇JR山手線・京浜東北線 『品川』駅  徒歩10分
  
  ・「新橋」駅まで   4分
  ・「渋谷」駅まで  12分
  ・「横浜」駅まで  18分
  ・「銀座」駅まで  11分(「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗換え)
  ・「新宿」駅まで  18分
  
 ※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間が異なります。
  また、乗換え・待ち時間は含まれておりません。

┏┓ ★ Life Information ★
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 <商業施設> 
 ・マルエツプチ          建物1階部分
 ・アレア品川           徒歩9分  (約700m)
 ・アトレ品川           徒歩9分  (約710m)
 ・品川イーストワンタワー     徒歩11分  (約850m)
 ・品川インターシティ       徒歩11分  (約870m)
 ・グランパサージュ        徒歩13分  (約970m)
 ・品川プリンスホテル       徒歩16分 (約1,260m)

 <公共機関・郵便局> 
 ・港南健康福祉館ゆとりーむ    徒歩2分  (約100m)
 ・区立港南児童館         徒歩3分  (約210m)
 ・区立港南図書館         徒歩3分  (約220m)
 ・品川警察署 品川駅3港南口交番  徒歩9分  (約670m) 
 ・港港南郵便局          徒歩6分  (約420m)

 <教育施設>
 ・区立港南幼稚園         徒歩2分  (約120m)
 ・区立港南小学校         徒歩1分   (約70m)
 ・区立港南中学校         徒歩1分   (約20m)

 <金融機関>
 ・みずほ銀行 品川駅前出張所   徒歩7分  (約520m)
 ・三菱東京UFJ銀行ATM       徒歩7分  (約520m)
 ・三井住友銀行 品川支店     徒歩11分  (約850m)

 <公園・スポーツ施設>
 ・区立港南公園          徒歩3分  (約220m)
 ・区立港南緑水公園        徒歩6分  (約400m) 
 ・区立汐の公園          徒歩10分  (約760m)
 ・IMAXシアター           徒歩18分 (約1,420m)
 ・品川ボーリング         徒歩18分 (約1,420m)
 ・高輪ゴルフセンター       徒歩18分 (約1,420m)


 注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
     最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
     万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

 注意2:駅及び各施設からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
     実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

江原 佑典(えばら ゆうすけ)

目黒センター

江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 物件を担当しております江原佑典(えばら ゆうすけ)】と申します。        
    ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
        複数物件をお問い合わせする場合、
   担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
       【江原/080-8008-4967】まで。
     【メール:y-ebara@nomura-re.co.jp】
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物件について

位置 20階以上の部屋 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • スーパー

    マルエツ

    現地より約10m
    徒歩1分

価格 7,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB4X1002
所在地 東京都港区 港南4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線品川」駅 徒歩10分
東京モノレール天王洲アイル」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 82.77m2(25.03坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.05m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.27m2
構造 RC造43階建て 所在階 24階
築年月 2008年4月 総戸数 828戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 第一種住居地域
借地料 16,145円/月 借地期間 2078年10月まで
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 12,286円/月 修繕積立金 14,568円/月
その他使用料 インターネット接続料 1,122円/月、CATV 210円/月、トランクルーム利用料 500円/月、解体積立金 2,731円/月、地代 16,145円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/住友不動産販売株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店一級建築士事務所
※転借敷金:484,350円については、物件価格に含まれます
更新日 2021年6月3日 次回更新予定日 2021年6月17日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB4X1002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

担当: 江原 佑典 (えばら ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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