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中古マンション あんしん設備補修

グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー

★★ターミナル「大宮」駅 徒歩8分★★ 2LDK+WIC/ 61.42m2
~ゲストルームやフィットネスジムなど充実の共用施設!~

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB3ZY012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 田口 泰輔 (たぐち たいすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

2月23日(金)~2月25日(日) 10:00~17:00

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目   

予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘

◆予約制内覧会につき、現地に担当者が待機していないため、
 事前にご予約いただきます様、お願い申し上げます。

◆現在「空室」のため、お客様のご希望時間帯でご覧いただけます。


※お急ぎの場合は、下記携帯電話まで直接ご連絡ください。
※上記日時以外をご希望の場合もお気軽にお問合せください。

☆★現地に係員はおりません。ご注意くださいませ★☆

担当:田口(たぐち) 携帯:080 ― 8753 ― 1303

ノムコム画面右手の「見学予約をする」又は直接私の携帯電話まで
お気軽にお問合せください。

この物件のおすすめポイント

当物件は野村の仲介+(PLUS)の【専任媒介物件】です。
ご質問等ございましたら【担当:田口】までお気軽にお問合わせください。


■□--------------------------------------------------------------
      
       ~ JR「大宮」駅 徒歩8分 ~
        
      総戸数941戸の大規模タワーレジデンス

         
       ― GRAND MID TOWERS OMIYA ―

   『グランドミッドタワーズ大宮 フォレストタワー』
           
--------------------------------------------------------------□■


~ビッグターミナル「大宮」駅~

全国で乗り入れ路線数が「東京」駅に次ぐ第2位の
ビッグターミナルである「大宮」駅から徒歩8分に立地します。
JR京浜東北線や埼京線の始発駅で、宇都宮線・高崎線が加わり、
都心へのダイレクトアクセスが大きな魅力となっています。
更に新幹線の停車駅として、東北・新潟・長野と多方面への
軽快なフットワークを実現しています。


~4つの都市軸のクロスポイント~

現地周辺に広がる4つの魅力。
豊かな商業利便性が享受できる「大宮駅周辺」、
新たな街づくりが進む「さいたま新都心駅周辺」、
大宮の街に緑の憩いをもたらす「氷川参道」、
氷川参道の先に存する「閑静な住宅街」、
現地はそれら4つの都市軸のクロスポイントとなっています。
「利便性」と「住環境」の両立がもたらす、
邸宅と呼ぶにふさわしい立地環境です。


~御屋敷スタイルを現代に実現~

高さ約3m、幅約20mの堂々とした御屋敷門「グランドゲート」、
その先に広がる3,200m2超の広大な回遊式庭園「グランドガーデン」、
それを囲む全長約130mにわたる「回廊」により、
デザイン性だけではなく、高いセキュリティ性も実現しています。
「門をくぐり、季節を彩る豊かな庭を眺め、回廊を歩き心を落ち着かせる。」
それがグランドミッドタワーズ大宮の入口です。


~設計コンセプトは「精妙」と「華」~

大宮の原風景「和の精神」から生まれた、
「精妙」と「華」というマンション設計コンセプト。
2つの相反する要素は、設計士の手掛けた絶妙なバランスにより
互いの魅力を引き立たせています。
ベースとなる直線やモノトーンの繊細な造り込みを「精妙」、
その中に際立つ曲線や形態、色彩や素材が「華」として表現されており、
敷地内のどこにいても日本的な落ち着きと、
情緒的な心地よさが感じられる空間が築かれています。        
    

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■┓ 【 交通アクセス 】
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 【JR】   京浜東北線・埼京線・宇都宮線・高崎線・川越線
       湘南新宿ライン・上野東京ライン・武蔵野線
 
 【私鉄】  東武野田線(東部アーバンパークライン
       さいたま新都市交通伊奈線(ニューシャトル)

 【新幹線】 東北新幹線・山形新幹線・秋田新幹線・北海道新幹線
       上越新幹線・北陸新幹線


→通勤・通学・プライベートと、その日の用途に合わせて選べるアクセスです。   



■┓ 【 マンション概要 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【全体概要】 

 ■2011年1月築 

 ■総戸数941戸(全2棟)の大規模タワーレジデンス

 ■分譲:近鉄不動産(株)・鹿島建設(株)・小田急不動産(株)
  
 ■施工:鹿島建設(株)



【設計概要】

 ■HiRC工法+100年コンクリート採用
 
 ■アースドリル工法採用

 ■二重床・二重天井構造

 ■床材遮音性能:LL-40等級

 ■設計性能評価書・建設性能評価書 取得済み



【設備・サービス概要】

 ■コンシェルジュサービス

 ■カーシェアリング・レンタサイクル

 ■ペット同乗可能エレベーター

 ■各階ゴミ置場(24時間対応)



【セキュリティ】

 ■24時間遠隔監視システム

 ■24時間有人管理システム

 ■敷地内防犯カメラ

 ■全住戸防犯センサー

 ■プログレッシブシリンダーキー・ダブルロック




■┓ 【 充実の共用施設 】
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◎ ビューラウンジ(27F)
◎ ゲストルーム
◎ フィットネスジム
◎ シアタールーム
◎ キッズルーム
◎ ゴルフスタジオ
◎ サウンドルーム
◎ オーナーズライブラリー
◎ シガーラウンジ
◎ グランドガーデン
◎ グランドラウンジ
◎ グルーミングルーム
◎ 「各階」ゴミ置場
◎ レンタサイクル、カーシェア



■┓ 【 住戸特性(設備・仕様) 】
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■9階部分・2LDK・61.42m2の間取り
→ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納で機能性が高く、 
 寝室約7.0帖、余裕のある広さのキッチン・洗面室など、
 お住まい心地の良さも魅力のお部屋です。

■前面棟なし/日当たり・眺望良好
→バルコニーからは真下にマンション内の「グランドガーデン」を望み、
 前面棟がないため、解放感を感じていただける眺望となっています。


[リビングダイニング ~LIVING DINING~]

■TES式床暖房
→足元からお部屋を暖めます。誇りを巻き上げない体に優しい暖房です。


[キッチン ~KITCHEN~]

■ディスポーザー
→生ごみをシンク内で粉砕し、排水と一緒に集中処理槽へ。
 キッチンを衛生的に保ちながらごみの量も減らせる、
 便利で環境にやさしい設備です。

■Siセンサー付ガラストップコンロ
→全口安心なSiセンサー付コンロに、熱や衝撃に強い耐熱セラミックガラスの
 トッププレートが採用されています。

■静音大型シンク
→余裕のある広さに加えて、水撥ね音を軽減する静音タイプのシンクです。

■耐震ラッチ
→キッチン上部収納の吊戸棚には、大きな揺れによる収納物の飛び出し、
 落下を防ぐ耐震ラッチが設置されています。


[洗面室&浴室 ~POWDER ROOM&BATHROOM]

■三面鏡裏収納
→身だしなみチェックに便利な三面鏡。裏には方な収納スペース付きです。

■「ハンスグローエ」社製シングルレバー水栓
→水栓・金具に品質・機能・デザイン性に優れた
 ドイツの「ハンスグローエ」社製が採用されています。

■ガス式浴室暖房乾燥機(TES)
→洗濯物の乾燥機、冬場の暖房、換気でカビ防止など、
 多彩にご利用いただける設備です。

■フルオートバス
→好みの水量・湯量設定、自動湯張り、追い炊きはもちろん、
 設定湯張りまで湯量を戻せる自動足し湯、保温等、
 便利な機能が充実しています。


上記は一部のご紹介です。現地にてぜひ直接ご確認ください。




■┓ 【 LIFE INFORMATION 】
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◎ セブンイレブンさいたま下町3丁目店
           ・・・・約60m(徒歩1分)
◎ マルエツ大宮店・・・・・・約470m(徒歩6分)
◎ マツモトキヨシ大宮駅前通り店
           ・・・・約620m(徒歩8分)
◎ 大宮タカシマヤ・・・・・・約450m(徒歩6分)
◎ コクーンシティ・・・・・・約1200m(徒歩15分)
◎ のなか内科・・・・・・・・敷地内
◎ なでしこキッズルーム首都圏本部
           ・・・・約390m(徒歩5分)
◎ 麗愛幼稚園・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
◎ 大宮小学校・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
◎ 大宮東中学校・・・・・・・約680m(徒歩9分)
◎ 大宮区役所・・・・・・・・約390m(徒歩5分)
◎ 山丸公園・・・・・・・・・約430m(徒歩6分)


注意1:
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
ネット上での検索により、80mにつき1分計算で机上測定しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

田口 泰輔(たぐち たいすけ)

三田センター

田口 泰輔 (たぐち たいすけ)

【総戸数941戸の大規模タワーレジデンス】
『グランドミッドタワーズ大宮』をご紹介させて頂きます。

「東京」駅に次ぐ全国2番目の路線乗り入れ数を誇り、
進化を続ける街、ビッグターミナル「大宮」駅。

「グランドミッドタワーズ大宮」はそんな大宮駅周辺において、
エリアを代表するマンションの一つでございます。

まず最初に驚かされるのが、
御屋敷をイメージして作られたマンションの入口(門)で、
その壮大さとデザイン性の高さが、
初めて訪れる方に大きなインパクトを与える、
マンションとしての魅力となっています。

また、マンション内に足を踏み入れてからも、
広大な庭園を横目に回廊を進む形となりますが、
その先のエントランス・共用部も含め、「特別感」を感じさせる造りは、
ぜひ現地でご確認いただきたいポイントです。

今回ご紹介させていただくのは、
そのフォレストタワー棟、9階部分・2LDK・61.42m2のお部屋です。

各居室収納、特に寝室のウォークインクローゼットなど、
とにかく収納が豊富で、間取りを無駄なくご使用いただける機能性があります。

また2LDK・60m2超の間取りは、各居室や、水回りの広さに余裕があり、
ゆったりお過ごしいただける空間となっています。

オーナー様が大変綺麗にお住まいになられていたこともあり、
リフォーム等の初期費用も抑えられる点もお勧めですが、
その辺りはぜひ一度現地をご見学の上、ご確認いただければ幸いです。

ご見学をご希望の際は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

【見学希望・質問等は物件担当までご連絡ください。】

 ☆ご質問は担当:【田口】までお気軽にご連絡下さい☆
 
   【携帯/080-8753-1303】
   【メール:t-taguchi@nomura-re.co.jp】
 
 画面右上の「資料請求」・「見学予約」ボタンからもお問合せ頂けます。 


 ※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。





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価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB3ZY012
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 下町3丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線大宮」駅 徒歩8分
高崎線大宮」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)大宮」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 61.42m2(18.57坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.24m2 向き 西
その他面積
構造 RC造30階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2011年1月 総戸数 941戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,800円/月 修繕積立金 16,600円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,155円/月、けやき倶楽部会費 100円/月
駐車場 空有 14,700円~22,100円/月(空き確認日:2023年12月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/19,383.82m2 共有持分(6142/7046625)●分譲時会社/近鉄不動産(株)・鹿島建設(株)・小田急不動産(株)●施工会社/鹿島建設株式会社●設計会社/鹿島建設株式会社
更新日 2024年2月18日 次回更新予定日 2024年3月3日

お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB3ZY012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三田センター

担当: 田口 泰輔 (たぐち たいすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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