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あんしん設備補修
芝浦アイランドグローヴタワー
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-948-220
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB3YY010
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|---|
リフォーム内容
【2018年3月 室内リフォーム履歴あり】
■フローリング全面貼替
■全洋室エコカラット貼付（一部）／エアコン新規交換
■給湯器交換
■床暖房交換
■全室／廊下／洗面室／玄関 照明スイッチ交換
■キッチン
・冷蔵庫横仕切り撤去
・キッチン回りタイル貼り
・カップボード取り付け
・IH設置
・壁・天井クロス貼替
■ユニットバス新規交換／入り口を三方枠に交換
■洗面室
・洗面台新規交換
・天井クロス貼替
・エコカラット貼付（一部）
■トイレ
・手洗いカウンター交換（センサー付水栓）
・エコカラット貼付（一部）
・トイレ新規交換
この物件のおすすめポイント
――― 芝浦アイランドグローヴタワー ―――
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
芝浦のベイエリアに立地する、
地上49階の超高層タワーマンション。
スーパーマーケット、医療クリニックモールや
幼保一体施設、 児童・高齢者施設等、
子どもからお年寄りまでが心地よく
暮らすことができる環境を創出。
再開発が進む品川～田町エリアを
生活圏とする「グローヴタワー」
資料請求・見学予約等お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━
■45階部分／南西向き
■富士山を望む眺望（天候による）
■豊富な収納スペース
・ウォークインクローゼット(約1.4帖)
・シューズインクローゼット(約0.9帖)
・納戸
■リビング・ダイニング部分
⇒天井高約2600mm
■ワイドサッシで明るく風通しの良いリビング・ダイニング
■約9.6mのワイドスパン設計
【2018年3月 室内リフォーム履歴あり】
■フローリング全面貼替
■全洋室エコカラット貼付（一部）／エアコン新規交換
■給湯器交換
■床暖房交換
■全室／廊下／洗面室／玄関 照明スイッチ交換
■キッチン
・冷蔵庫横仕切り撤去
・キッチン回りタイル貼り
・カップボード取り付け
・IH設置
・壁・天井クロス貼替
■ユニットバス新規交換／入り口を三方枠に交換
■洗面室
・洗面台新規交換
・天井クロス貼替
・エコカラット貼付（一部）
■トイレ
・手洗いカウンター交換（センサー付水栓）
・エコカラット貼付（一部）
・トイレ新規交換
━━★ マンションの魅力・ポイント ★ ━━◇
■2006年11月築 三井不動産・三菱商事他旧分譲
■大規模修繕工事実施中
■鹿島建設(株)施工
■＜総戸数833戸＞の大規模タワーマンション
---------------------------------------------------
およそ12,000m2に展開される ランドスケープ
---------------------------------------------------
■コンシェルジュサービス
＜フロントカウンター＞
8:00～20:00まで管理スタッフが
様々なサービスに対応。
共用施設の予約・ご利用案内専有部
サービス（有償）の取次
（照明器具の交換・粗大ゴミの搬出など）に
対応いたします。
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■各階ゴミ置き場あり
■充実のセキュリティー（24時間有人管理）
・ダブルオートロック（ICカード）システム
・ベルボーイシステム
（24時間遠隔機械監視システム）
■プライベートガーデン
・アクアテラス
バーベキューパーティーも可能です
・芝生広場
約250坪の広々としたスペース
・ガーデンテラス
芝生や水盤の豊かな潤いを
感じながらくつろげるスペース
■テニスコート
ナイター照明も完備されたテニスコート。
フットサルコートとしても利用可能です。
------------------------
多彩な共用施設
------------------------
◇エントランスロビー
2層吹抜けのゆったりとしたエントランス
◇キャナルラウンジ
ゲストを迎えるための応接スペース
◇ガーデンエントランス
ワイドなガラス越しに爽やかな
緑の景色が広がるカジュアルスペース
◇カルチャールーム
勉強や読書に適した本格的ライブラリー
◇ビューラウンジ
30階部分
2面に広がる窓からレインボーブリッジや
お台場の美しい夜景を
目前に眺めることができます
◇ゲストルーム
テラス付のスイートルームが
2室完備されています。
◇フィットネスルーム
◇パーティルーム
キッチンやプロジェクターを備えています。
◇キッズプレイルーム
◇宅配ロッカー
＜ガーデンコテージ＞
…様々なコミュニティスペースを
集約した共用棟です。
┏┓「芝浦アイランド」（島）について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
官・公・民が一体になって、
芝浦に開発した新しい街＜芝浦アイランド＞
都心でありながら、水と緑に囲まれた、
まるでリゾートのような心地よい環境です
■「エアテラス」（約80m）には、
スーパーマーケット「ピーコック」、
歯科、保育園などのほか、
オープンカフェ、
ボートライセンススクールなどもあり、
ウォーターフロントならでは雰囲気です
■島の外周約1.3kmに、
レンガ敷きの明るい遊歩道が
整備されています
日中も夜も多くの方が、
水際の心地よい風景を感じながら、
散歩やジョギングを楽しまれています
■プール・ジム・スタジオだけでなく、
天然温泉でゆったりできる
「NASウェルネス＆スパ」（約80m)、
幼稚園と保育園が一体化された
「区立芝浦アイランドこども園」や
「児童高齢者交流プラザ」（ともに約60m）、
いざというときに安心の
「クリニックモール」（約90m）など、
島の暮らしをサポートする多彩な施設があります
■分譲タワー（2棟）、賃貸タワー（2棟）、
賃貸住宅、小さなお子様から
お年寄りの方まで心地よく暮らせる
ステージが用意されています
人々が常に移り住み、将来にわたって、
生き生きとした街であり続けるように
計画されています。
■平成21年10月に
「芝浦アイランド自治会」が発足。
住民同士の交流を深める
様々なイベントがあります。
■JR田町駅まで徒歩8分。
田町駅近くの銀行・飲食店・カフェなどが
並ぶ商店街と、「なぎさ橋」や「島」が
一体として連なるように整備されています。
注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が
ないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】
等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
三田センター
野村 奈央 (のむら なお)
┏┓ 担当者より
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、【野村】担当の
「芝浦アイランドグローヴタワー」の
物件ぺージをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
物件の良さは室内を見てみないと、
わからないことがたくさんございます。
是非一度お部屋をご見学頂き、
実際にこちらのお部屋の良さを
ご体感ください。
ご連絡心よりお待ちしております。
★【お問合せいただきましたお客様には】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【メール：n2-nomura@nomura-re.co.jp】
※ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『野村(のむら)』
までお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 20階以上の部屋 / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | IHクッキングヒーター / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6－2.0M以上 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
| 構造 | ワイドスパン（間口8m以上） / 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり |
| その他 | あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 富士山が見える / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン 港区汐彩橋店
現地より約190m
徒歩3分 -
スーパー
ピーコックストア 芝浦アイランド店
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
ライフ ムスブ田町店
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
肉のハナマサ 芝浦店
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB3YY010 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝浦4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸+WIC+SIC | ||
専有面積
|
87.35m2(26.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.64m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造49階地下1階建て | 所在階 | 45階 |
| 築年月 | 2006年11月 | 総戸数 | 833戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,850円／月 |
修繕積立金
|
26,640円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 29,000円～32,000円/月（空き確認日：2022年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／12,596.57m2 共有持分（8735／6719856）●分譲時会社／三井不動産株式会社、三菱商事株式会社、住友商事株式会社、他●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年3月18日 | 次回更新予定日 | 2023年4月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
