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認定保証適用物件
プラウド芝公園
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★最上階・南向きの3方角住戸★ ～日当たり・通風・眺望良好～
★105.6m2のゆったりとした3LDK+納戸+WIC×3★
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0120-948-220
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物件番号 EB3Y6017
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この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
最上階角住戸
『プラウド芝公園』
野村不動産(株)旧分譲・木内建設(株)施工
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
【お部屋について】
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■14階建ての14階部分の最上階角住戸！
------------------------------------------------
■南・北・東3方向角住戸につき
日当たり・通風良好
------------------------------------------------
■LD・約8.5帖の洋室に床暖房有り
------------------------------------------------
■LD最高天井高2.6m
------------------------------------------------
■約8.5帖の寝室最高天井高2.65m
------------------------------------------------
■リビングを見守れるカウンターキッチン
------------------------------------------------
■キッチンには便利なディスポーザー、
食洗器・電子コンベック付き
------------------------------------------------
■浴室乾燥機付き
------------------------------------------------
■オプション増設部分
・SIC増設
・ガスコンログレードアップ
・電子コンベック設置
・ピクチャーレール増設
（LD、約6.0帖洋室、約6.5帖洋室）
・約8.5帖洋室、床暖房増設
・廊下壁面を建具となじむ木パネルに変更
・各洋室一部アクセントクロスに変更
・洗面化粧台、収納増設 等
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
【マンションについて】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*
■野村不動産グループによる分譲・管理
------------------------------------------------
■野村のブランドマンション「PROUD」
------------------------------------------------
■2017年築の14階建て総戸数51戸
------------------------------------------------
■遮音性に優れた二重床・二重天井
------------------------------------------------
■断熱性のある複層ガラス採用
------------------------------------------------
■安心のセコム24時間セキュリティ
------------------------------------------------
■1フロア3住戸
（エレベーター2基に分かれており
該当エレベーターでは1フロア2住戸）
------------------------------------------------
■オートロックシステム
------------------------------------------------
■ホテルライクな内廊下
------------------------------------------------
■荷物受け取りに便利な宅配BOX
------------------------------------------------
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：・’
【共用部について】
●爽やかな樹冠が生み出す緑陰と
木漏れ日のエントランスアプローチから
ホールへ。天高約3.5mの大開口部まで
約15m。選りすぐりの素材で設えた高い
天井の迎賓空間は、さらにその先へと回廊
のように続きます。ゆとりある空間の奥には、
美しい滝と水盤を配した四季の庭
「プライベートガーデン」と寛ぎの
「ラウンジ」を配置。新しいプラウドには、
都市生活に趣と安らぎを添える奥の思想が
静かに息づいています。
●ファサード側に心地よいアプローチとなる
引きを創り、一方の敷地奥に住まう方だけ
が知る水と緑の潤いを配した全体計画。
道路から建物を十分に離隔することで、
都市に求められる採光性やプライバシー性に
優れた全邸南向きの邸宅が実現しました。
●都市の風景の中に凛として佇み、
歳月と共に豊かに趣を深めていく存在で
あるために。素材には、飾らずとも気品が
薫り立つ御影石などの上質な天然石や
タイルを選び抜きました。またエントランス
ホールの壁画には薩摩切子をイメージした
デザインパネルを用い、薩摩藩邸跡という
土地の記憶を未来へ結びます。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：
【交通について】
6駅6路線が利用できる、
都心実感の軽快フットワーク。
都営三田線「芝公園」駅をはじめ、
6駅6路線が徒歩圏に揃う「プラウド芝公園」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に
使い分けられ、都心の主要エリアと
ダイレクト＆スピーディにアクセスできます。
もちろん、他路線へも乗換えもいたって
スムーズ。縦横につながる都市の交通網を
フルに活用できる「プラウド芝公園」から、
ビジネスシーン、プライベートシーンが
より豊かに広がります。
［周辺駅までの所要時間］
■都営三田線「芝公園」駅 徒歩5分
■都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩6分
■JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩11分
■JR山手線・京浜東北線・東京モノレール
「浜松町」駅へ徒歩11分
■都営浅草線・都営大江戸線
「大門」駅へ徒歩11分
■都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩12分
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：
【セキュリティについて】
●セコムと提携の24時間セキュリティシステム
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが
稼働するとその情報は管理事務室内の
総合監視盤を通じて「セコムコントロール
センター」および「野村住まいるセンター」に
自動通報。万一の場合には関係機関にも
緊急連絡します。また、給排水設備、
電気設備など共用部の異常警報を
24時間オンライン監視で行い、万一の故障時
には専門技術者などが、即時に対応します。
●カラーモニター付オートロック
メインエントランスの来訪者を、
各住戸内のモニター付インターホンで確認
した後、オートロックを開錠。
音声と画像で確認できる、防犯性の
高いシステムです。
●宅配ロッカー
荷物の預かり、受け取りが24時間
いつでもOKの宅配ロッカーを設置。
24時間ゴミ出しを可能とするため、
脱臭装置と換気設備を設けています。
●防災倉庫
日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、
一般家庭では購入しにくいものや災害時に
マンション内での共助活動の際に
使用するものを格納。
●専有部におけるセキュリティ
各玄関前には「カメラ付きのインターホン子機」を
標準採用し、来訪者を玄関前でも画像確認可能。
また空き巣被害の対策として、玄関ドアのこじ開けを
防ぐ「鎌デッド錠」、不正解錠を防ぐ効果のある
カギ穴「防犯サムターン」等も設けています。
【認定保証中古について】
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
野村不動産株式会社が認定する
認定保証中古制度適用マンション
引渡後のアフターサービス付き(認定保証中古)
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは？」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。新築後10年間に
わたって、専有部分内の設備機器の
メンテナンスや不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が手厚くサポートします。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットやその他関係資料を参考に
記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】と
なりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時の
パンフレットやその他関係資料を参考に
記載しております。実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
最上階角住戸
『プラウド芝公園』
野村不動産(株)旧分譲・木内建設(株)施工
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
【お部屋について】
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
■14階建ての14階部分の最上階角住戸！
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■南・北・東3方向角住戸につき
日当たり・通風良好
------------------------------------------------
■LD・約8.5帖の洋室に床暖房有り
------------------------------------------------
■LD最高天井高2.6m
------------------------------------------------
■約8.5帖の寝室最高天井高2.65m
------------------------------------------------
■リビングを見守れるカウンターキッチン
------------------------------------------------
■キッチンには便利なディスポーザー、
食洗器・電子コンベック付き
------------------------------------------------
■浴室乾燥機付き
------------------------------------------------
■オプション増設部分
・SIC増設
・ガスコンログレードアップ
・電子コンベック設置
・ピクチャーレール増設
（LD、約6.0帖洋室、約6.5帖洋室）
・約8.5帖洋室、床暖房増設
・廊下壁面を建具となじむ木パネルに変更
・各洋室一部アクセントクロスに変更
・洗面化粧台、収納増設 等
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【マンションについて】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*
■野村不動産グループによる分譲・管理
------------------------------------------------
■野村のブランドマンション「PROUD」
------------------------------------------------
■2017年築の14階建て総戸数51戸
------------------------------------------------
■遮音性に優れた二重床・二重天井
------------------------------------------------
■断熱性のある複層ガラス採用
------------------------------------------------
■安心のセコム24時間セキュリティ
------------------------------------------------
■1フロア3住戸
（エレベーター2基に分かれており
該当エレベーターでは1フロア2住戸）
------------------------------------------------
■オートロックシステム
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■ホテルライクな内廊下
------------------------------------------------
■荷物受け取りに便利な宅配BOX
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【共用部について】
●爽やかな樹冠が生み出す緑陰と
木漏れ日のエントランスアプローチから
ホールへ。天高約3.5mの大開口部まで
約15m。選りすぐりの素材で設えた高い
天井の迎賓空間は、さらにその先へと回廊
のように続きます。ゆとりある空間の奥には、
美しい滝と水盤を配した四季の庭
「プライベートガーデン」と寛ぎの
「ラウンジ」を配置。新しいプラウドには、
都市生活に趣と安らぎを添える奥の思想が
静かに息づいています。
●ファサード側に心地よいアプローチとなる
引きを創り、一方の敷地奥に住まう方だけ
が知る水と緑の潤いを配した全体計画。
道路から建物を十分に離隔することで、
都市に求められる採光性やプライバシー性に
優れた全邸南向きの邸宅が実現しました。
●都市の風景の中に凛として佇み、
歳月と共に豊かに趣を深めていく存在で
あるために。素材には、飾らずとも気品が
薫り立つ御影石などの上質な天然石や
タイルを選び抜きました。またエントランス
ホールの壁画には薩摩切子をイメージした
デザインパネルを用い、薩摩藩邸跡という
土地の記憶を未来へ結びます。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：
【交通について】
6駅6路線が利用できる、
都心実感の軽快フットワーク。
都営三田線「芝公園」駅をはじめ、
6駅6路線が徒歩圏に揃う「プラウド芝公園」。
お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に
使い分けられ、都心の主要エリアと
ダイレクト＆スピーディにアクセスできます。
もちろん、他路線へも乗換えもいたって
スムーズ。縦横につながる都市の交通網を
フルに活用できる「プラウド芝公園」から、
ビジネスシーン、プライベートシーンが
より豊かに広がります。
［周辺駅までの所要時間］
■都営三田線「芝公園」駅 徒歩5分
■都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩6分
■JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩11分
■JR山手線・京浜東北線・東京モノレール
「浜松町」駅へ徒歩11分
■都営浅草線・都営大江戸線
「大門」駅へ徒歩11分
■都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩12分
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【セキュリティについて】
●セコムと提携の24時間セキュリティシステム
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが
稼働するとその情報は管理事務室内の
総合監視盤を通じて「セコムコントロール
センター」および「野村住まいるセンター」に
自動通報。万一の場合には関係機関にも
緊急連絡します。また、給排水設備、
電気設備など共用部の異常警報を
24時間オンライン監視で行い、万一の故障時
には専門技術者などが、即時に対応します。
●カラーモニター付オートロック
メインエントランスの来訪者を、
各住戸内のモニター付インターホンで確認
した後、オートロックを開錠。
音声と画像で確認できる、防犯性の
高いシステムです。
●宅配ロッカー
荷物の預かり、受け取りが24時間
いつでもOKの宅配ロッカーを設置。
24時間ゴミ出しを可能とするため、
脱臭装置と換気設備を設けています。
●防災倉庫
日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、
一般家庭では購入しにくいものや災害時に
マンション内での共助活動の際に
使用するものを格納。
●専有部におけるセキュリティ
各玄関前には「カメラ付きのインターホン子機」を
標準採用し、来訪者を玄関前でも画像確認可能。
また空き巣被害の対策として、玄関ドアのこじ開けを
防ぐ「鎌デッド錠」、不正解錠を防ぐ効果のある
カギ穴「防犯サムターン」等も設けています。
【認定保証中古について】
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野村不動産株式会社が認定する
認定保証中古制度適用マンション
引渡後のアフターサービス付き(認定保証中古)
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは？」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。新築後10年間に
わたって、専有部分内の設備機器の
メンテナンスや不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が手厚くサポートします。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットやその他関係資料を参考に
記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】と
なりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時の
パンフレットやその他関係資料を参考に
記載しております。実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
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担当者コメント
三田センター
長澤 万友 (ながさわ まゆ)
お問い合わせ・ご見学をご希望の際は、
【長澤 万友（ながさわ まゆ）】
までお問い合わせください
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ：0120-948-220
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
m2-nagasawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
【長澤 万友（ながさわ まゆ）】
までお問い合わせください
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ：0120-948-220
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：
m2-nagasawa@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB3Y6017 | ||
| 所在地 | 東京都港区 芝2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩5分 都営三田線 「三田」駅 徒歩6分 山手線 「田町」駅 徒歩11分 山手線 「浜松町」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸+3WIC | ||
専有面積
|
105.16m2(31.81坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.14m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2017年10月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
36,700円／月 |
修繕積立金
|
25,090円／月 |
| その他使用料 | 町会費 150円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,026.38m2 共有持分（10516／395425）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／木内建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年9月21日 | 次回更新予定日 | 2023年10月5日 |
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中古一戸建て東京都港区三田4丁目 一戸建て 3億 3,800万円 「白金高輪」駅 徒歩8分 7LDK / 土地 283.81m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
