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中古マンション 認定保証適用物件

プラウド芝公園

★最上階角住戸★
★105.6m2のゆったりとした3LDK★

  • 【東京都/港区芝】プラウド芝公園 外観 外観
  • 【東京都/港区芝】プラウド芝公園 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/港区芝】プラウド芝公園 駐車場 駐車場
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB3Y6017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 山下 紗貴 (やました さき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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    最上階角住戸

   『プラウド芝公園』

野村不動産(株)旧分譲・木内建設(株)施工

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【お部屋について】
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■14階建ての14階部分の最上階角住戸!
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■南・北・東3方向角住戸につき
 日当たり・通風良好
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■LD・約8.5帖の洋室に床暖房有り
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■LD最高天井高2.6m
------------------------------------------------
■約8.5帖の寝室最高天井高2.65m
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■リビングを見守れるカウンターキッチン
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■キッチンには便利なディスポーザー、
 食洗器・電子コンベック付き
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■浴室乾燥機付き
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■オプション増設部分
 ・SIC増設
 ・ガスコンログレードアップ
 ・電子コンベック設置
 ・ピクチャーレール増設
  (LD、約6.0帖洋室、約6.5帖洋室)
 ・約8.5帖洋室、床暖房増設
 ・廊下壁面を建具となじむ木パネルに変更
 ・各洋室一部アクセントクロスに変更
 ・洗面化粧台、収納増設 等
 
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【マンションについて】
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■野村不動産グループによる分譲・管理
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■野村のブランドマンション「PROUD」
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■2017年築の14階建て総戸数51戸
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■遮音性に優れた二重床・二重天井
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■断熱性のある複層ガラス採用
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■安心のセコム24時間セキュリティ
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■1フロア3住戸
(エレベーター2基に分かれており
 該当エレベーターでは1フロア2住戸)
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■オートロックシステム
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■ホテルライクな内廊下
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■荷物受け取りに便利な宅配BOX
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【共用部について】

●爽やかな樹冠が生み出す緑陰と
 木漏れ日のエントランスアプローチから
 ホールへ。天高約3.5mの大開口部まで
 約15m。選りすぐりの素材で設えた高い
 天井の迎賓空間は、さらにその先へと回廊
 のように続きます。ゆとりある空間の奥には、
 美しい滝と水盤を配した四季の庭
 「プライベートガーデン」と寛ぎの
 「ラウンジ」を配置。新しいプラウドには、
 都市生活に趣と安らぎを添える奥の思想が
 静かに息づいています。

●ファサード側に心地よいアプローチとなる
 引きを創り、一方の敷地奥に住まう方だけ
 が知る水と緑の潤いを配した全体計画。
 道路から建物を十分に離隔することで、
 都市に求められる採光性やプライバシー性に
 優れた全邸南向きの邸宅が実現しました。

●都市の風景の中に凛として佇み、
 歳月と共に豊かに趣を深めていく存在で
 あるために。素材には、飾らずとも気品が
 薫り立つ御影石などの上質な天然石や
 タイルを選び抜きました。またエントランス
 ホールの壁画には薩摩切子をイメージした
 デザインパネルを用い、薩摩藩邸跡という
 土地の記憶を未来へ結びます。


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【交通について】

 6駅6路線が利用できる、
 都心実感の軽快フットワーク。

 都営三田線「芝公園」駅をはじめ、
 6駅6路線が徒歩圏に揃う「プラウド芝公園」。

 お出かけ先に合わせて駅と路線を自在に
 使い分けられ、都心の主要エリアと
 ダイレクト&スピーディにアクセスできます。
 もちろん、他路線へも乗換えもいたって
 スムーズ。縦横につながる都市の交通網を
 フルに活用できる「プラウド芝公園」から、
 ビジネスシーン、プライベートシーンが
 より豊かに広がります。

 [周辺駅までの所要時間]

■都営三田線「芝公園」駅 徒歩5分

■都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩6分

■JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩11分

■JR山手線・京浜東北線・東京モノレール
          「浜松町」駅へ徒歩11分

■都営浅草線・都営大江戸線
           「大門」駅へ徒歩11分
 
■都営大江戸線「赤羽橋」駅へ徒歩12分

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【セキュリティについて】

●セコムと提携の24時間セキュリティシステム
 各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
 異常をキャッチするか、非常押しボタンが
 稼働するとその情報は管理事務室内の
 総合監視盤を通じて「セコムコントロール
 センター」および「野村住まいるセンター」に
 自動通報。万一の場合には関係機関にも
 緊急連絡します。また、給排水設備、
 電気設備など共用部の異常警報を
 24時間オンライン監視で行い、万一の故障時
 には専門技術者などが、即時に対応します。

●カラーモニター付オートロック
 メインエントランスの来訪者を、
 各住戸内のモニター付インターホンで確認
 した後、オートロックを開錠。
 音声と画像で確認できる、防犯性の
 高いシステムです。

●宅配ロッカー
 荷物の預かり、受け取りが24時間
 いつでもOKの宅配ロッカーを設置。
 24時間ゴミ出しを可能とするため、
 脱臭装置と換気設備を設けています。

●防災倉庫
 日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、
 一般家庭では購入しにくいものや災害時に
 マンション内での共助活動の際に
 使用するものを格納。
 
●専有部におけるセキュリティ
 各玄関前には「カメラ付きのインターホン子機」を
 標準採用し、来訪者を玄関前でも画像確認可能。   
 また空き巣被害の対策として、玄関ドアのこじ開けを
 防ぐ「鎌デッド錠」、不正解錠を防ぐ効果のある
 カギ穴「防犯サムターン」等も設けています。



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注意1.上記記載内容は、新築分譲時の
パンフレットやその他関係資料を参考に
記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】と
なりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時の
パンフレットやその他関係資料を参考に
記載しております。実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。

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担当者コメント

山下 紗貴(やました さき)

三田センター

山下 紗貴 (やました さき)


※本物件の担当者は 三田センター 
 山下紗貴(やました さき)です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-948-220
●本物件の担当者直通 : 080-8001-9043

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
 :s2-yamashita@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせください。
分譲時パンフレット等のご用意がございます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 最上階 / 南向き
部屋 天井高2.6M以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場
その他 認定保証中古物件 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好
価格 26,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB3Y6017
所在地 東京都港区 芝2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線芝公園」駅 徒歩5分
都営三田線三田」駅 徒歩6分
山手線田町」駅 徒歩11分
山手線浜松町」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+納戸+3WIC
専有面積 105.16m2(31.81坪)(壁芯)
バルコニー面積 17.14m2 向き 南(角部屋)
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 14階
築年月 2017年10月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 36,700円/月 修繕積立金 14,920円/月
その他使用料 町会費 150円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,026.38m2 共有持分(10516/395425)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/木内建設株式会社
2022年11月分より修繕積立金が25,090円に改定致します。
更新日 2022年9月26日 次回更新予定日 2022年10月10日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB3Y6017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三田センター

担当: 山下 紗貴 (やました さき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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