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中古マンション あんしん設備補修

ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森

★☆開放的な2面テラスと専用庭つき☆★
★☆充実した収納(SIC+WIC+S)☆★

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • 専用庭
  • 洋室
  • 洋室
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 廊下
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部
  • 共用施設
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • 表札
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 迎賓館赤坂...
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  • 慶應義塾大...
  • 新宿区立四...
  • 新宿区立四...
  • 明治神宮外...
  • 新宿御苑
  • 四谷駅
  • 信濃町駅
  • 国立競技場...
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB3X5005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 山下 紗貴 (やました さき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

< ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 >

―平成28年(2016年)10月築―

JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線・丸の内線「四ツ谷」駅 
           徒歩10分
JR総武線「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場」駅
           徒歩13分
東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目」駅
           徒歩15分

◇◆おすすめポイント◆◇

■1階部分、テラス(31.14m2)専用庭(11.43m2)
 サービスバルコニー(4.98m2)付き住戸

■2016年10月築

■住友不動産(株)旧分譲×西松建設(株)施工

■総戸数 139戸

■24時間有人管理・コンシェルジュサービス

■二層吹き抜けのエントランスホール

■アート空間のような中庭(パティオ)

■ペット飼育可能(飼育細則による制限あり)

■フィットネス施設(2階) 

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 専有部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆1階部分 専有面積86.67m2 
 3LDK+納戸+WIC+SIC

◆リビングダイニング約14.7帖
 ~TES温水式床暖房付き~

 ★オプションにてダウンライト増設

◆キッチン約3.3帖
 対面カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
 生ごみディスポーザー、システムキッチン

 ★カウンターキッチン背中側に
  オーダーメイトの食器棚増設

◆浴室:1620サイズ、TES式浴室暖房乾燥機、
    フルオートバス、ミストサウナ

◆洗面所:天然石カウンター
   
 ★オプションにて洗濯機上部、収納棚設置

◆各居室に収納有

 ★オプションにて各居室にコートハンガー設置

◆納戸0.7帖

◆防犯合わせガラス 

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 共用部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆共用施設
・エントランスラウンジ(1階)
・アート空間のような中庭(1階、パティオ)
・フィットネス施設(2階、7~22時、無料)

◆コンシェルジュサービス有り
 (月~日 10~19時)

・受付サービス
 日用品販売サービス(切手・はがき、
 粗大ごみ処理券、炭等)、コピー、
 FAX送信、備品貸出(台車・脚立等)、
 館内施設システム予約、ポーター

・紹介サービス
 ハウスクリーニング、リフォーム、
 宅配業者、フィットネスクラブ
 トランクルーム、ホテル、レンタカー予約手配
・取次サービス:クリーニング、タクシー手配
 ※サービスの内容は変更される場合があります。
  サービスの一部は有料です。

◆充実のセキュリティ
・24時間有人管理
 女性や小さいお子様・ご年配の方にも安心
・24時間オンライン管理
 ガス漏れや火災に対してオンタイムで対応
・ダブルオートロック
・ダブルロック
・防犯サムターン
・防犯センサー
・防犯あわせガラス
・カメラ付住戸前インターホン
・プログレッシブシリンダーキー
 
◆お買い物帰りも楽々な、ハンズフリーキー

◆バリアフリーで車椅子やベビーカーでも
 安心のフルフラット設計

◆来客用駐車場有

◆非常用発電機、防災倉庫有

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

<コンビニ・ドラッグストア>
◆ココカラファイン 四谷店
         ・・・ 約900m   徒歩12分
◆マツモトキヨシ コモレ四谷店
          ・・・約850m   徒歩11分

<スーパー>
◆ライフ コモレ四谷店
         ・・・約850m   徒歩11分
◆成城石井 アトレ四谷店
         ・・・約850m   徒歩11分
◆マルエツプチ 四谷三丁目店
         ・・・約880m   徒歩11分
◆丸正食品 総本店
         ・・・約1,290m  徒歩17分

<ショッピングセンター>
◆CO・MO・RE YOTUSYA
         ・・・ 約850m   徒歩11分
◆アトレ四谷    ・・・約850m   徒歩11分
◆伊勢丹 新宿店  ・・・約2,660m  徒歩34分
◆新宿高島屋    ・・・約2,930m  徒歩37分

  
<大学病院・大学>
◆慶應義塾大学病院 ・・・約780m   徒歩10分
◆東京女子医科大学病院
          ・・・約2,150m  徒歩27分

<教育施設>
◆区立四谷第六小学校・・ 約1,120m  徒歩15分
◆区立四谷中学校  ・・ 約510m   徒歩7分

<その他>
◆迎賓館赤坂離宮  ・・・約40m   徒歩1分
◆区立みなみもと町公園
          ・・・約20m   徒歩1分
◆区立もとまち公園 ・・・約380m   徒歩5分
◆明治神宮外苑   ・・・約600m   徒歩8分
◆新宿御苑     ・・ 約1,720m  徒歩22分
◆千鳥ヶ淵     ・・ 約2,330m  徒歩30分
◆北の丸公園    ・・ 約2,950m  徒歩37分
◆荒木町      ・・ 約1,070m  徒歩14分


注意1
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者コメント

山下 紗貴(やました さき)

三田センター

山下 紗貴 (やました さき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 三田センター 
 山下紗貴(やました さき)です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-948-220
●本物件の担当者直通 : 080-8001-9043

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
 :s2-yamashita@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせください。
分譲時パンフレット等のご用意がございます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 南東向き
部屋 フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー スロップシンク
設備 専用庭 / テラス / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / フィットネス施設 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
  • 公園

    みなみもとまち公園

    現地より約20m
    徒歩1分

  • レジャー・観光

    迎賓館赤坂離宮

    現地より約40m
    徒歩1分

  • ショッピングセンター

    アトレ四谷

    現地より約850m
    徒歩11分

  • ショッピングセンター

    CO・MO・RE YOTSUYA

    現地より約850m
    徒歩11分

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価格 16,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB3X5005
所在地 東京都新宿区 南元町  周辺地図を見る
交通 中央・総武線信濃町」駅 徒歩9分
中央・総武線四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線四ツ谷」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+WIC+SIC+N
専有面積 86.67m2(26.21坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.98m2 向き 南東(角部屋)
その他面積 専用庭 11.43m2/テラス 31.14m2
構造 RC造7階地下2階建て 所在階 1階
築年月 2016年10月 総戸数 139戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,577円/月 修繕積立金 6,610円/月
その他使用料 専用庭使用料 110円/月、テラス使用料 50円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/西松建設株式会社
更新日 2021年7月27日 次回更新予定日 2021年8月10日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB3X5005

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三田センター

担当: 山下 紗貴 (やました さき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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