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中古マンション

ラクシア品川ポルトチッタ

一部リフォーム済×3階西向き1LDK×書斎のあるの物件です。
テレワークなどをされている方におすすめです【担当:川邊】

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • LDK
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  • 洋室
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  • ロビー
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  • メールBOX
  • エレベータ...
  • 駐車場
  • 表札
  • 港南小学校
  • 港南小学校
  • 港南中学校
  • たかはま保...
  • 港南緑水公...
  • 芝浦中央公...
  • マルエツ
  • ローソン
  • マルエツプ...
  • 港区自転車...
  • 港南図書館

0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB3X3007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 川邊 裕之 (かわべ ひろゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

・クロス全居室張替 ・トイレ交換 ・ガス給湯器交換
・キッチン、洗面室CF交換 ・キッチン水洗一部交換
・洋室のWICを納戸(書斎)に変更 ・洋室に収納を増設

この物件のおすすめポイント

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┏┌┌   【新幹線も停車するビッグターミナル「品川」駅アドレス】
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┏┓ アクセス
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◆山手線 「品川」駅 徒歩13分
◆東京モノレール線 「天王洲アイル」駅 徒歩14分
◆京急本線 「品川」駅 徒歩13分
◆東海道本線 「品川」駅 徒歩13分
◆港南4丁目バス停まで徒歩2分、バスで品川駅港南口まで7分
・最寄駅の「品川」駅は東海道新幹線など多彩な路線が集まり、東京の主要エリアはもちろん、
 羽田空港へ16分、成田空港まで成田エキスプレスを利用してダイレクトにアクセスできます。

┏┓ お部屋の特徴
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■LDKが広々17.7帖
■LD部分床暖房有り
■各居室に収納有り
■天井カセットエアコン
■ディスポーザー付
■一部リフォーム履歴あり(2020年9月完了)
 ・クロス全居室張替 ・トイレ交換 ・ガス給湯器交換
 ・キッチン、洗面室CF交換 ・キッチン水洗一部交換
 ・洋室のWICを納戸(書斎)に変更 ・洋室に収納を増設

┏┓ マンションの特徴
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◇2015年1月築/竹中工務店(株)他施工> 
◇高級感のある内廊下設計
◇300年の安心・安全を目標とした耐震構造
◇ペット飼育可能(規約による制限有)
◇宅配ボックス
◇24時間セキュリティシステム
◇防犯カメラ
◇各階ダストスペース有り
◇TVモニター付インターホン
◇二重床・二重天井構造
◇ペアガラス
◇アウトフレーム工法


┏┓ Life Information
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◇都立品川北ふ頭公園・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分) 
◇芝浦中央公園・・・・・・・・・・・・・約710m(徒歩9分)
◇区立こうなん保育園・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)  
◇区立港南幼稚園・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
◇区立港南小学校・・・・・・・・・・・・約110m(徒歩2分)   
◇区立港南中学校・・・・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
◇ローソン港南三丁目店・・・・・・・・・約160m(徒歩2分) 
◇ローソンLTF港区港南三丁目店・・ ・・・約30m (徒歩1分)
◇マルエツプチ港南シティタワー店・・・・約270m(徒歩4分)
◇港区立港南図書館・・・・・・・・・・・約50m (徒歩1分)
◇港区自転車シェアリングサイクルポート・約30m (徒歩1分)
◇港南4丁目バス停(都営バス) ・・・・・約160m (徒歩2分)

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。


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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
  お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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担当者コメント

川邊 裕之(かわべ ひろゆき)

三田センター

川邊 裕之 (かわべ ひろゆき)

┏┓  お問い合わせ先
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 ※本物件の担当者は 川邊 裕之(かわべ ひろゆき)です。
 *お電話でのお問合わせ*
 ◇会社フリーダイアル : 0120-948-220
 ◆本物件の担当者直通 : 080-8753-1290

 *メールでのお問合わせ*
 ◇担当者直通メール : h-kawabe@nomura-re.co.jp

 ご連絡を心よりお待ちしております

物件について

部屋 フローリング / バリアフリー
収納 納戸 / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 免震または制震構造 / タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道
  • 幼稚園、保育園

    港南小学校

    現地より約310m
    徒歩4分

  • 小学校

    港南小学校

    現地より約330m
    徒歩5分

  • 中学校

    港南中学校

    現地より約330m
    徒歩5分

  • 幼稚園、保育園

    たかはま保育園

    現地より約910m
    徒歩12分

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価格 5,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB3X3007
所在地 東京都港区 港南3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線品川」駅 徒歩13分
東京モノレール天王洲アイル」駅 徒歩14分
京急本線品川」駅 徒歩13分
東海道本線(東京~熱海)品川」駅 徒歩13分
間取り 1LDK+納戸
専有面積 62.56m2(18.92坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.01m2 向き 西
その他面積
構造 RC造22階建て 所在階 3階
築年月 2005年1月 総戸数 162戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,300円/月 修繕積立金 21,900円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/株式会社ジェイアール貨物●施工会社/株式会社竹中工務店、黒沢建設株式会社●設計会社/株式会社山下設計
更新日 2021年6月18日 次回更新予定日 2021年7月2日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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この物件を

お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB3X3007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三田センター

担当: 川邊 裕之 (かわべ ひろゆき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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