中古マンション あんしん設備補修

プラウドタワー芝浦

2023年1月築、野村不動産(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工の免震構造タワーレジデンス
南東・南西角部屋、2LDK、62.60m2のワイドスパン住戸

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ご利用環境について

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   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-948-220

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB3Q8012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 田口 泰輔 (たぐち たいすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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  -PROUD TOWER SHIBAURA-

    『プラウドタワー芝浦』


★南東・南西角部屋/2LDK・60.26m2★

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┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ◆ 野村不動産(株)旧分譲マンション
   「プラウド」シリーズ

 ◆ 免震構造タワーマンション
   (駐輪場棟を除く)

 ◆ 2023年1月築

 ◆ 南東・南西の角部屋
   
 ◆ 約8.7m×約6.9mのワイドスパン設計

 ◆ 全居室窓付き・LDは開放感のあるダイレクトウインドウ

 ◆ ペット飼育可(使用細則有)
   ペット足洗い場有

 ◆ 24時間ゴミ出し可能
   (各階にダストステーションあり)

 ◆ 共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX

 ◆ メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計

 ◆ 省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
   「ecoジョーズ」

 ◆ 断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
   結露の発生も軽減する「複層ガラス」
 
 ◆ ゆとりある天井高約2600mm
   (LD・洋室約5.0帖)


┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

_LIVING DINING _____

・LD天井カセット型エアコン設置

・TES温水式床暖房


_KITCHEN_____

・静音シンク(水ハネを音を軽減する作り)

・ソフトクローズ付きスライド収納
 (鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能)

・ディスポーザー
 排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に
 処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。

・浄水器・食器洗い乾燥機
 手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
 スッキリ、家事負担を軽減します。

・無水両面焼きグリル


_BATHROOM_____

・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
 夜間や雨の日の洗濯物にも対応。夏は換気、
 冬は暖房機能で快適な入浴タイムをご堪能下さい。

・フルオートバス機能
 スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・追い焚き
 等家事の合間にお手軽です。

・スイッチ式エコフル多機能シャワー
 従来のシャワーに比べ、最大48%の節湯効果を実現。

・サーモバスS
 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、
 お湯が冷めにくい浴槽です。


_POWDERROOM___

・三面鏡裏収納
 化粧品など、必要なものがすっきり納まる収納です。

・ヘルスメーター収納スペース
 置き場所に困るヘルスメーター用に、
 スッキリ隠せる収納スペースを設けました。


★オプション設置★

・玄関エコカラット/姿見鏡 設置
 インテリア+実用的な鏡を設置されています。

・カップボード設置(キッチン)

・洗濯機置き場上部収納



┏┓ 充実の共用施設・サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ◆コンシェルジュサービス(無償)

 ◆ファミリーラウンジ+キッズルーム(無償)

 ◆都心の夜景を堪能できるゲストルーム(6,600円/日)

 ◆リラックスして汗を流せるフィットネス(無償)

 ◆ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス

 ◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」


●公開空地(PLAZA)●
 「プラウドタワー芝浦」に面して広がる
 約1,900m2の公開空地は、「PLAZA」と名づけられた
 まさにひととひとが優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。


●プラザビューテラス●
 parkERs監修の緑の空間、
 一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。

 個室、オープンスペース、用途や気分に応じて、
 使い分けも自由な共用空間。
 WiFi環境も備え、リモートワークに
 必要な条件を高品質に充たします。
 つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
 テレワークも快適にこなせます。


●スカイデッキ
 最上階に設置された東向きの展望デッキ。
 レインボーブリッジやベイエリアを一望できる
 開放感のある眺望が魅力の共用施設です。
 夏には花火大会がこちらからご鑑賞いただけます。


●ダブルエントランス●
 JR山手線・京浜東北線「田町」駅、
 「高輪ゲートウェイ」駅、
 それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
 ふたつのエントランスを設けています。

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
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気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
   【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

田口 泰輔(たぐち たいすけ)

三田センター

田口 泰輔 (たぐち たいすけ)

【野村不動産(株)旧分譲】×【(株)竹中工務店旧施工】

港区芝浦に立地する、総戸数421戸の大規模タワーレジデンス、
『プラウドタワー芝浦』をご紹介させて頂きます。

開発が進む芝浦エリアにおいて、
約1,900m2の公開空地が設けられた余裕のある
広大な敷地計画が魅力のマンションです。

充実した共用施設やコンシェルジュサービス、
安心の管理体制など、お勧めのポイントも多くございますので、
ぜひ一度現地でご確認いただければ幸いです。

また、今回ご紹介させていただくのは、
その【6階部分・南東・南西角部屋・2LDK・62.60m2】のお部屋です。

角部屋の特性が活かされたLDの開放的なダイレクトウインドウ、
廊下面積が少なく、各居室や水回りに広さを割ける間取り、
玄関のシューズインクローゼットを始めとした豊富な収納などが
魅力のポイントです。

この機会にぜひ一度、ご検討いただけますと幸いです。

物件についてのご質問やご見学希望などございましたら、
お気軽に担当:田口までご連絡ください。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 【見学希望・質問等は物件担当:田口(タグチ)までご連絡ください。】

※画面右上の【資料請求】・【見学予約】ボタンからもお問合せいただけます。
 ※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。

   【携帯/080-8753-1303】
   【メール:t-taguchi@nomura-re.co.jp】

 住宅ローン・税金に関するご相談等もお気軽にお声掛けください。

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価格 14,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB3Q8012
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線田町」駅 徒歩11分
都営三田線三田」駅 徒歩13分
都営浅草線三田」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線田町」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+シューズインクローゼット
専有面積 62.6m2(18.93坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.33m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2023年1月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,290円/月 修繕積立金 9,460円/月
その他使用料 スマートマンションサービス利用料 660円/月、enecoQ料金(ネット利用料込) 1,628円/月
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/4,131.51m2 共有持分(6260/2827333)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/ 株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店 東京一級建築士事務所
バルコニー面積(計:9.33m2)
バルコニー1:6.93m2
バルコニー2:2.40m2
更新日 2024年12月7日 次回更新予定日 2024年12月21日

お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB3Q8012

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三田センター

担当: 田口 泰輔 (たぐち たいすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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