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プレミアスイート外苑の杜
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■青山・六本木・赤坂など都心の魅力あふれるエリアへのアクセス良好
■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活
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0120-935-730
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物件番号 EB1Z6001
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この物件のおすすめポイント
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《 P R E M I E R E S U I T E G A I E N N O M O R I 》
～ 歴史の風格を醸す緑陰に抱かれた都心の住まう贅沢 ～
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●4駅4路線利用可能な好立地！
■JR中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩5分
■都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
■東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩13分
■東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩13分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買い物施設>
■ アトレ 信濃町・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 7分（約510m）
■ ミニストップ 信濃町駅南口・・・・・・・・・徒歩 5分（約650m）
■ ファミリーマート 四谷若葉店・・・・・・・・・徒歩 7分（約560m）
<公園・その他施設>
■ 明治記念館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 7分 (約560m)
■ 迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分 （約720m）
■ 赤坂御所・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分 （約840m）
■ 明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 13分 （約1,000m）
■ 外苑いちょう並木・・・・・・・・・・・・・・徒歩 14分 （約1,050m）
歴史ある赤坂氷川神社や豊川稲荷とオフィスビルが融合する『赤坂エリア』
有名ブランドの本店ビルやトレンドのカフェが集まる『青山エリア』、
巨大な複合施設・高層オフィスビル（東京ミッドタウン、六本木ヒルズ）が集まる『六本木エリア』の
都心主要エリアへのアクセスが可能です。
都心の中心に位置する高い利便性エリア尚且つ、豊かな緑に寄り添う穏やかな住環境が魅力です。
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線のほぼ中央。高貴な杜に囲まれ落ち着いた住環境に恵まれた立地
■歴史の風格を醸す緑陰に抱かれた都心の住まう贅沢
■都心での生活利便性と穏やかな周辺環境が両立
■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活
■青山・六本木・赤坂など都心の魅力あふれるエリアへのアクセス良好
■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩15分
■再開発で賑わう神宮外苑まで徒歩6分
■2015年2月築 住友不動産旧分譲 前田建設工業施工
■素材構成が生み出す軽やかでリズミカルなグリッドデザイン
■都心の洗練、邸宅としての品格を感じるマテリアル
■住まう方、訪れる方を心豊かに迎えるエントランスホール
■管理は安心の管理会社に全部委託：住友不動産建物サービス
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（オートロックシステム、ダブルロック、24時間オンラインセキュリティシステム、
防犯窓・防犯カメラ、防犯性能の高いディンプルキー、防犯サムターン）
■便利なノンタッチキー
■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームのしやすい二重床・二重天井
┏┓ お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階：西向き、陽あたり良好
■専有面積：55.13m2（登記簿面積50.33m2）
※専有トランクルーム1.16m2面積含む
■バルコニー面積：5.16m2
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■住戸内フラット設計
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング：約10.0帖
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■明るい光を取り込むハイサッシ
■優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高めるLow-Eガラス（エコガラス）
■洋室はすべて家具の配置がしやすい引き戸を採用
■キッチン：約3.1帖
(3口のガラストップコンロ、水栓一体型浄水器、食器洗い乾燥機、スライド式収納、静音シンク)
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
(浴室暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽、ミストサウナ）
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
■収納豊富な洗面化粧台
■各居室収納や物入、大容量のトランクルーム、ウォークインクローゼットなど収納豊富
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ CO・MO・RE YOTSUYA：四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
四ツ谷駅周辺は、「新宿区都市マスタープラン(2017年12月新宿区)」において、賑わい交流
の中心に位置づけられています。商業と都市居住が調和し、歴史的な文化・景観を保全しつつ
賑わい交流機能を備えた、新しい魅力を持つ街にしていくための再開発です。
また同時に世界の文化交流を発展させていく拠点としての役割を担っています。憩いの場とし
ての緑は街の防災機能としても考えられており、四谷は新しい時代に必要な機能を持った都市
へと成長していきます。
※分譲パンフレットより一部抜粋
竣工：2020年1月
概要：地上31階、地下3階、高さ144.68m、延べ13万9,593m2の再開発ビル
用途：事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、郵便局等)
名称：YOTSUYA TOWER(オフィス)、CO・MO・RE Mall(商業施設)
出迎えの広場・コモレビの広場(広場)
特徴：四谷のランドマークとなる駅前大規模・多機能開発
都心の中心で憩いと賑わいを提供する約 5,000 m2に及ぶ緑豊かな空間
施設利用者・地域に配慮した防災性の向上及び帰宅困難者対策
事業パートナー制度によるUR都市機構・三菱地所の強みを活かしたまちづくり
※出典：UR都市機構ホームページ
＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
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《 P R E M I E R E S U I T E G A I E N N O M O R I 》
～ 歴史の風格を醸す緑陰に抱かれた都心の住まう贅沢 ～
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●4駅4路線利用可能な好立地！
■JR中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩5分
■都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
■東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩13分
■東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩13分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買い物施設>
■ アトレ 信濃町・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 7分（約510m）
■ ミニストップ 信濃町駅南口・・・・・・・・・徒歩 5分（約650m）
■ ファミリーマート 四谷若葉店・・・・・・・・・徒歩 7分（約560m）
<公園・その他施設>
■ 明治記念館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 7分 (約560m)
■ 迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 10分 （約720m）
■ 赤坂御所・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 11分 （約840m）
■ 明治神宮外苑・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩 13分 （約1,000m）
■ 外苑いちょう並木・・・・・・・・・・・・・・徒歩 14分 （約1,050m）
歴史ある赤坂氷川神社や豊川稲荷とオフィスビルが融合する『赤坂エリア』
有名ブランドの本店ビルやトレンドのカフェが集まる『青山エリア』、
巨大な複合施設・高層オフィスビル（東京ミッドタウン、六本木ヒルズ）が集まる『六本木エリア』の
都心主要エリアへのアクセスが可能です。
都心の中心に位置する高い利便性エリア尚且つ、豊かな緑に寄り添う穏やかな住環境が魅力です。
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線のほぼ中央。高貴な杜に囲まれ落ち着いた住環境に恵まれた立地
■歴史の風格を醸す緑陰に抱かれた都心の住まう贅沢
■都心での生活利便性と穏やかな周辺環境が両立
■新宿御苑・神宮外苑・赤坂御用地の3つの杜に囲まれた自然豊かな都心部での生活
■青山・六本木・赤坂など都心の魅力あふれるエリアへのアクセス良好
■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩15分
■再開発で賑わう神宮外苑まで徒歩6分
■2015年2月築 住友不動産旧分譲 前田建設工業施工
■素材構成が生み出す軽やかでリズミカルなグリッドデザイン
■都心の洗練、邸宅としての品格を感じるマテリアル
■住まう方、訪れる方を心豊かに迎えるエントランスホール
■管理は安心の管理会社に全部委託：住友不動産建物サービス
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（オートロックシステム、ダブルロック、24時間オンラインセキュリティシステム、
防犯窓・防犯カメラ、防犯性能の高いディンプルキー、防犯サムターン）
■便利なノンタッチキー
■防犯性・プライベート性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームのしやすい二重床・二重天井
┏┓ お部屋
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■4階：西向き、陽あたり良好
■専有面積：55.13m2（登記簿面積50.33m2）
※専有トランクルーム1.16m2面積含む
■バルコニー面積：5.16m2
■廊下面積が少ない効率的な間取り
■住戸内フラット設計
■プライバシーに配慮したクランクイン玄関
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング：約10.0帖
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■明るい光を取り込むハイサッシ
■優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高めるLow-Eガラス（エコガラス）
■洋室はすべて家具の配置がしやすい引き戸を採用
■キッチン：約3.1帖
(3口のガラストップコンロ、水栓一体型浄水器、食器洗い乾燥機、スライド式収納、静音シンク)
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
(浴室暖房乾燥機、フルオートバス、保温浴槽、ミストサウナ）
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
■収納豊富な洗面化粧台
■各居室収納や物入、大容量のトランクルーム、ウォークインクローゼットなど収納豊富
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
┏┓ CO・MO・RE YOTSUYA：四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
四ツ谷駅周辺は、「新宿区都市マスタープラン(2017年12月新宿区)」において、賑わい交流
の中心に位置づけられています。商業と都市居住が調和し、歴史的な文化・景観を保全しつつ
賑わい交流機能を備えた、新しい魅力を持つ街にしていくための再開発です。
また同時に世界の文化交流を発展させていく拠点としての役割を担っています。憩いの場とし
ての緑は街の防災機能としても考えられており、四谷は新しい時代に必要な機能を持った都市
へと成長していきます。
※分譲パンフレットより一部抜粋
竣工：2020年1月
概要：地上31階、地下3階、高さ144.68m、延べ13万9,593m2の再開発ビル
用途：事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、郵便局等)
名称：YOTSUYA TOWER(オフィス)、CO・MO・RE Mall(商業施設)
出迎えの広場・コモレビの広場(広場)
特徴：四谷のランドマークとなる駅前大規模・多機能開発
都心の中心で憩いと賑わいを提供する約 5,000 m2に及ぶ緑豊かな空間
施設利用者・地域に配慮した防災性の向上及び帰宅困難者対策
事業パートナー制度によるUR都市機構・三菱地所の強みを活かしたまちづくり
※出典：UR都市機構ホームページ
＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。
担当者コメント
赤坂センター
牧田 純奈 (まきた じゅんな)
この度は「プレミアスイート外苑の杜」をご覧いただきありがとうございます。
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-935-730
担当直通電話(牧田)：080-8174-8170
担当直通メール：j-makita@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪牧田≫にご相談下さいませ。
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-935-730
担当直通電話(牧田)：080-8174-8170
担当直通メール：j-makita@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪牧田≫にご相談下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
明治神宮外苑
現地より約750m
徒歩10分 -
レジャー・観光
迎賓館赤坂離宮
現地より約660m
徒歩9分 -
ショッピングセンター
CO・MO・RE YOTSUYA
現地より約1,100m
徒歩14分 -
ショッピングセンター
アトレ四谷
現地より約1,060m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB1Z6001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 南元町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット＋トランクルーム | ||
専有面積
|
55.13m2(16.67坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.16m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.16m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年3月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,463円／月 |
修繕積立金
|
9,690円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,339.54m2 共有持分（5513／344967）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 ■専有面積はトランクルーム面積（1.16m2）を含んだ面積です。 |
||
| 更新日 | 2023年9月23日 | 次回更新予定日 | 2023年10月7日 |
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新築一戸建て新宿区富久町 新築戸建 7,980万円 「若松河田」駅 徒歩8分 1LDK / 土地 43.76m2 -
中古一戸建て新宿区西落合一丁目戸建 7,280万円 「落合南長崎」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 71.07m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
中央・総武線の中古マンションを検索する
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