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●緑豊かな神宮外苑や国立競技場など文化や芸術を身近にするお住まい●南西・南東・北東角住戸
●2018年にリフォーム履歴有り●収納スペース豊富なWIC有り●ペット飼育可能（細則有り）
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-935-730
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB1Y6005
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|---|
予約制内覧会開催！
8月20日(土)～8月21日(日) 11:00～17:00
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
所有者様が居住中のお部屋でございますので、
前日の18時までにお問い合わせ頂いた方に限定して、
ご案内をさせて頂きます。
担当／井上 拓海（いのうえ たくみ）
フリーコール：0120-935-730
携帯電話 ：070-2799-4927
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
ファミールグラン神宮外苑前
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
表参道・神宮前を生活圏とする丸紅株式会社旧分譲マンション
緑豊かな神宮外苑や国立競技場など文化や芸術を身近にするお住まい
・2018年10月に室内リフォーム履歴有り
・天井笠上げを行い、他の住戸より開放感のあるLDとなっております。
・LD拡張しているため、分譲時と比べ広々としています。
＿Mansion＿＿＿＿＿ ファミールグラン神宮外苑前
■丸紅株式会社旧分譲、戸田建設業株式会社施工
■鉄筋コンクリート造9階建て
■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
■総戸数36戸
■築年月：1999年10月
■オートロックシステム
■24時間セキュリティシステム
■ペット飼育可能（規約制限有り）
＿Access＿＿＿＿＿3路線2駅利用可能＿＿＿＿＿
■東京メトロ銀座線 『外苑前』 徒歩5分
■東京メトロ銀座線、半蔵門線、千代田線 『表参道』 徒歩9分
＿Room＿＿＿＿＿68.53平米＿＿＿
◆独立キッチンからオープンキッチンへリフォームしている為、
開放感のあるリビングダイニングキッチン
◆東南・南西・北東の3面採光の明るいリビング
◆LDには足元から温かい、ガス温水式床暖房があります。
◆洋室に豊富な収納力を誇るウォークインクローゼットがあります。
◆浴室には窓があり換気ができます。
◆タンクレスタイプのトイレ（手洗いカウンター有）
◆2018年10月リフォーム履歴有り
・フローリング張替（LDK、北東側洋室、WIC）
・壁、天井クロス（LDK、各洋室、WIC、玄関、廊下、トイレ）
・エコカラット設置（LD、北東側洋室、トイレ）
＿Life Informatinon＿＿＿＿＿＿＿＿
■成城石井 南青山店 約250m 徒歩4分
■ファミリーマート 神宮前三丁目店 約110m 徒歩2分
■セブンイレブン 北青山青山通り店 約200m 徒歩3分
■ぱぱす 北青山店 約220m 徒歩3分
■原宿幼稚園 約110m 徒歩2分
■青山保育園 約460m 徒歩6分
■神宮前小学校 約810m 徒歩11分
■原宿外苑中学校 約1200m 徒歩15分
担当者コメント
赤坂センター
井上 拓海 (いのうえ たくみ)
物件を担当しております【井上 拓海（いのうえ たくみ）】と申します。
「周辺環境」 「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
TEL 070-2799-4927
t3-inoue@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | 床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ銀座線「外苑前」駅
現地より約340m
徒歩5分 -
駅
東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道」駅
現地より約700m
徒歩9分 -
その他
明治神宮外苑
現地より約690m
徒歩9分 -
その他
表参道ヒルズ
現地より約790m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB1Y6005 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
68.53m2(20.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.43m2 | 向き | 南西(角部屋) |
| その他面積 | ポーチ 0.4m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1999年10月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円／月 |
修繕積立金
|
4,920円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／645.92m2 共有持分（6853／225111）●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／株式会社環設計連合一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2022年8月6日 | 次回更新予定日 | 2022年8月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
