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中古マンション
藤和シティホームズ南麻布
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2022年5月室内フルリフォーム完了 67.79m2 2LDK+2WIC 南・東向き角住戸
最高天井高2,650mmの広々としたリビングダイニング 東京メトロ南北線他「麻布十番」駅徒歩3分
0120-935-730
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB1Y5010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
予約制内覧会開催！
7月2日(土)～7月3日(日) 11:00～18:00
所在地： 東京都港区南麻布1丁目
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当／島田 統威（しまだ とうい）
フリーコール：0120-935-730
携帯電話 ：070-4065-1641
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当／島田 統威（しまだ とうい）
フリーコール：0120-935-730
携帯電話 ：070-4065-1641
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
┏┓ 2022年5月リフォーム完了
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全室、壁・天井クロス新規貼替
■全室、フローリング新規貼替
■建具新規交換
■キッチン新規交換／対面式カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機設置
■浴室新規交換／浴室暖房乾燥機付、追炊機能付
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換／温水洗浄便座付
■防水パン新規交換
■給排水管交換（専有部分）
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇ 藤和シティホームズ南麻布 ◇
2022年5月室内フルリフォーム完了(現況：空室)
南・東・北の三方角住戸
※最高天井高2,650mmの広々としたリビングダイニング・洋室1・洋室2
昔からの由緒ある街、麻布十番至近の立地に存し、利便性に優れています。
麻布商店街にもほど近く、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩3分以内にございます。
有栖川宮記念公園や麻布運動場、各国大使館や寺院等もあり
都心生活の中に心安らぐ周辺環境がございます。
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南北線「麻布十番」駅徒歩3分の好立地
■総戸数25戸の私邸感覚あふれるほど良いコミュニティ・スケール
■落ち着いた街並みに調和するタイル貼りと御影石を使ったシックな外観
■南面・東面にわたる L字型バルコニー に囲まれた開放感あるLD
┏┓ Mansion
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄骨鉄筋コンクリート造
■分譲・・・藤和不動産株式会社
■施工・・・株式会社フジタ
■管理・・・三菱地所コミュニティ株式会社
■ペット飼育可（細則有）
■楽器演奏可（午前10時～午後8時まで）
┏┓ Room
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング、洋室1、洋室2いずれも最高天井高2650mm
■14階建て4階角住戸部分につき眺望良好
■3方向角部屋（南・東・北）
■南・東・北の3面にバルコニー
／バルコニー面積21.69m2
■南・東にわたるL字型バルコニーに囲まれた開放感あるLD
■充実した室内設備
2022年5月リフォーム完了
・キッチン新規交換
・食器洗浄乾燥機設置
・独立洗面化粧台新規交換
・防水パン新規交換
・トイレ新規交換(温水洗浄便座付)
・浴室新規交換(浴室暖房乾燥機付、追炊機能付)
・建具新規交換
・床張り替え
・壁・天井クロス貼替
・給排水管交換
・ハウスクリーニング
┏┓ Access
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線 『麻布十番』 駅 徒歩3分
■都営大江戸線 『麻布十番』 駅 徒歩3分
┏┓Life Information
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★スーパー
・スーパーナニワヤ・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
・ダイエー 麻布十番店・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
・成城石井 麻布十番店・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
・Bio c’ Bon(ビオセボン) 麻布十番店・・徒歩6分(約420m)
・Picard(ピカール) 麻布十番店・・・・・徒歩6分(約420m)
・日進ワールドデリカテッセン・・・・・徒歩9分(約710m)
★コンビニ
・ファミリーマート 麻布十番店・・・・・徒歩3分(約170m)
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店・徒歩3分(約180m)
・ローソン 麻布十番店・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
★学校
・デイジー保育園麻布十番・・・・・・・徒歩3分(約170m)
・麻布山幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
・港区立東町小学校・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
・港区立六本木中学校・・・・・・・・・徒歩15分(約1160m)
★その他
・トモズ 麻布十番店・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
・マツモトキヨシ 麻布十番店・・・・・・徒歩6分(約440m)
・ほっともっとグリル 麻布十番店・・・・徒歩2分(約100m)
・ケーヨーデイツー 三田店・・・・・・・徒歩13分(約1040m)
・綱町公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
・東京都立中央図書館・・・・・・・・・徒歩12分(約890m)
・国際医療福祉大学三田病院・・・・・・徒歩11分(約810m)
・六本木ヒルズ・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1140m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
2022年5月室内フルリフォーム完了(現況：空室)
南・東・北の三方角住戸
※最高天井高2,650mmの広々としたリビングダイニング・洋室1・洋室2
昔からの由緒ある街、麻布十番至近の立地に存し、利便性に優れています。
麻布商店街にもほど近く、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩3分以内にございます。
有栖川宮記念公園や麻布運動場、各国大使館や寺院等もあり
都心生活の中に心安らぐ周辺環境がございます。
┏┓ おすすめポイント
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■南北線「麻布十番」駅徒歩3分の好立地
■総戸数25戸の私邸感覚あふれるほど良いコミュニティ・スケール
■落ち着いた街並みに調和するタイル貼りと御影石を使ったシックな外観
■南面・東面にわたる L字型バルコニー に囲まれた開放感あるLD
┏┓ Mansion
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄骨鉄筋コンクリート造
■分譲・・・藤和不動産株式会社
■施工・・・株式会社フジタ
■管理・・・三菱地所コミュニティ株式会社
■ペット飼育可（細則有）
■楽器演奏可（午前10時～午後8時まで）
┏┓ Room
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■リビングダイニング、洋室1、洋室2いずれも最高天井高2650mm
■14階建て4階角住戸部分につき眺望良好
■3方向角部屋（南・東・北）
■南・東・北の3面にバルコニー
／バルコニー面積21.69m2
■南・東にわたるL字型バルコニーに囲まれた開放感あるLD
■充実した室内設備
2022年5月リフォーム完了
・キッチン新規交換
・食器洗浄乾燥機設置
・独立洗面化粧台新規交換
・防水パン新規交換
・トイレ新規交換(温水洗浄便座付)
・浴室新規交換(浴室暖房乾燥機付、追炊機能付)
・建具新規交換
・床張り替え
・壁・天井クロス貼替
・給排水管交換
・ハウスクリーニング
┏┓ Access
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■東京メトロ南北線 『麻布十番』 駅 徒歩3分
■都営大江戸線 『麻布十番』 駅 徒歩3分
┏┓Life Information
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★スーパー
・スーパーナニワヤ・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
・ダイエー 麻布十番店・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)
・成城石井 麻布十番店・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
・Bio c’ Bon(ビオセボン) 麻布十番店・・徒歩6分(約420m)
・Picard(ピカール) 麻布十番店・・・・・徒歩6分(約420m)
・日進ワールドデリカテッセン・・・・・徒歩9分(約710m)
★コンビニ
・ファミリーマート 麻布十番店・・・・・徒歩3分(約170m)
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店・徒歩3分(約180m)
・ローソン 麻布十番店・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
★学校
・デイジー保育園麻布十番・・・・・・・徒歩3分(約170m)
・麻布山幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
・港区立東町小学校・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
・港区立六本木中学校・・・・・・・・・徒歩15分(約1160m)
★その他
・トモズ 麻布十番店・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
・マツモトキヨシ 麻布十番店・・・・・・徒歩6分(約440m)
・ほっともっとグリル 麻布十番店・・・・徒歩2分(約100m)
・ケーヨーデイツー 三田店・・・・・・・徒歩13分(約1040m)
・綱町公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
・東京都立中央図書館・・・・・・・・・徒歩12分(約890m)
・国際医療福祉大学三田病院・・・・・・徒歩11分(約810m)
・六本木ヒルズ・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1140m)
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
赤坂センター
島田 統威 (しまだ とうい)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)赤坂センターの島田と申します。
ご内覧希望の際は、
担当：島田 統威 (しまだ とうい) まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：070-4065-1641、又はフリーコール：0120-935-730)
(担当直通メールアドレス：t2-shimada@nomura-re.co.jp)
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ。
野村の仲介＋(PLUS)赤坂センターの島田と申します。
ご内覧希望の際は、
担当：島田 統威 (しまだ とうい) まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：070-4065-1641、又はフリーコール：0120-935-730)
(担当直通メールアドレス：t2-shimada@nomura-re.co.jp)
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | 天井高2.6M以上 / フローリング / ３面採光 / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | ２面バルコニー |
| 設備 | 都市ガス / 高速ネット対応 |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 地下駐車場 / 駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB1Y5010 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
67.79m2(20.5坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 21.69m2 | 向き | 南(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,900円／月 |
修繕積立金
|
13,400円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／467.2m2 共有持分（3952／100000）●分譲時会社／藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社●施工会社／株式会社フジタ●設計会社／株式会社芝総合設計 | ||
| 更新日 | 2022年6月27日 | 次回更新予定日 | 2022年7月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
