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マノー乃木坂
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現況【空室】につき、ゆっくりと内覧可能です。 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩3分
■2022年3月室内リフォーム完了 ■2LDK＋WIC / 80.46m2 ■動線に優れたL字型キッチン
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-935-730
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB1Y4005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
予約制内覧会開催！
7月2日(土)～7月3日(日) 11:00～18:00
所在地： 東京都港区赤坂8丁目
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当／島田 統威（しまだ とうい）
フリーコール：0120-935-730
携帯電話 ：070-4065-1641
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当／島田 統威（しまだ とうい）
フリーコール：0120-935-730
携帯電話 ：070-4065-1641
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
2022年3月室内リフォーム済み
■天井カセットエアコン3基新規交換
■全室、壁・天井クロス新規貼替
■フローリング新規貼替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■防水パン新規交換
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
｜ マノー乃木坂 ｜
――・――――――――――――――――――――――――――――――・――
｜ 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分 ｜
～六本木・赤坂・南青山エリアに自由自在に出れるセンターポジションに立地～
『乃木神社』『檜町公園』が周辺にあるなど緑豊かな住環境でありながら、
東京ミッドタウン至近であり生活利便性が非常に高い立地です。
■赤坂8丁目■
六本木、青山、赤坂が暮らしの舞台。
多彩なミュージアムスポットに感性を触発される街。
■「乃木坂」駅より徒歩3分・『赤坂』駅徒歩8分・『六本木』駅徒歩10分■
周囲の賑やかさが消え、
歴史の面影が薫る豊かな緑に包まれた閑静な住環境。
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┏┓ ◆おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2022年3月室内リフォーム済み
■天井カセットエアコン3基新規交換
■全室、壁・天井クロス新規貼替
■フローリング新規貼替
■建具新規交換
■システムキッチン新規交換
■洗面台新規交換
■トイレ新規交換
■防水パン新規交換
■ハウスクリーニング
────────────────────────────
【1】専有面積80.46m2、2LDK+WIC
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【2】各居室に収納＆廊下にも収納
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【3】動線に優れたL字型キッチン
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【4】モニター付きインターホン（共用・戸別）
────────────────────────────
┏┓ ◆お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：80.46m2 / 2LDK＋ウォークインクローゼット
◇主洋室にはウォークインクローゼットがあり、
北東向きのため、朝日が差し込み、気持ちの良い目覚めが迎えられます。
◇動線に優れたL字型キッチン
◇リビング・ダイニング、各洋室に【カセット式エアコン】設置
◇収納スペース豊富な間取り
・主寝室にウォークインクローゼット
・各居室に収納
・廊下部分に収納
・玄関に下足入れ
※玄関横には、メーターボックスに繋がる開口部があります。
┏┓ ◆マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●土地権利
本物件は「旧法地上権」との記載となりますが
実質的には【所有権】に近しい取扱いです。
地代に関しても「月額敷地維持負担金」としての名目となります。
金額は「月額3,725円」です。
理由：本物件の敷地所有者は「マノー乃木坂管理組合」となっているため
管理組合=区分所有者=建物の所有者となります。
地上権期限は昭和52年より60年間となっておりますが
敷地所有者がマノー乃木坂管理組合であるため更新の可否は自分たちに権限があります。
●建物と共用施設
建物外観の色合いは趣のある雰囲気を演出しております。
エントランスを入ると高級感をお感じ頂けるロビーがお出迎えしてくれ、
お友達やご家族、住民の方々とゆっくりお話頂けるラウンジスペースもございます。
┏┓ ◆周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■港区立赤坂小学校・・・・・・・・約290m（徒歩約4分）
■港区立赤坂中学校・・・・・・・・約200m（徒歩約3分）
■太陽の子 赤坂保育園・・・・・・約280m（徒歩約4分）
■港区立中之町幼稚園・・・・・・・約410m（徒歩約6分）
■乃木公園・・・・・・・・約240m（徒歩約3分）
■檜町公園・・・・・・・・約430m（徒歩約6分）
■プレッセプレミアム東京ミッドタウン店・・・約570m（徒歩約8分）
■マルエツプチ赤坂店・・・・・・・・・・・・約880m（徒歩約11分）
■ローソン赤坂9丁目店・・・・・・・・・・・約100m（徒歩約2分）
■ファミリーマート乃木坂駅前店・・・・・・・約280m（徒歩約4分）
■スギ薬局赤坂店・・・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩約6分）
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注意1：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
赤坂センター
島田 統威 (しまだ とうい)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介＋(PLUS)赤坂センターの島田と申します。
ご内覧希望の際は、
担当：島田 統威 (しまだ とうい) まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：070-4065-1641、又はフリーコール：0120-935-730)
(担当直通メールアドレス：t2-shimada@nomura-re.co.jp)
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ。
野村の仲介＋(PLUS)赤坂センターの島田と申します。
ご内覧希望の際は、
担当：島田 統威 (しまだ とうい) まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：070-4065-1641、又はフリーコール：0120-935-730)
(担当直通メールアドレス：t2-shimada@nomura-re.co.jp)
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 地下駐車場 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / 平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB1Y4005 | ||
| 所在地 | 東京都港区 赤坂8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩10分 東京メトロ丸の内線、都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
80.46m2(24.33坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.24m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1978年1月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
3,725円／月 |
借地期間
|
2036年5月まで |
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,500円／月 |
修繕積立金
|
17,450円／月 |
| その他使用料 | 敷地維持負担金 3,725円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,690.34m2 共有持分（1230／100000）●分譲時会社／東京住邸株式会社●施工会社／北野建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2022年6月26日 | 次回更新予定日 | 2022年7月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
