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中古マンション あんしん設備補修

プラウド九段南

■2013年2月築 野村不動産株式会社旧分譲マンション
■3階/43.08m2/1LDK+WIC/北東向き住戸

間取り図

物件写真

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0120-935-730

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB1Q4011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 牧田 純奈 (まきた じゅんな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

【2022年11月 一部リフォーム完了】
◆クロス張替え(全室・天井)
◆トイレフローリング・巾木張替え
◆トイレ新規交換
◆天井カセットエアコン新規交換(リビングダイニング)
◆IHクッキングヒーター新規交換
◆ユニットバス鏡新規交換

この物件のおすすめポイント

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      千代田区九段南四丁目

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  2013年2月築 野村不動産株式会社旧分譲
     3階部分 ×1LDK+WIC × 北東向き住戸
        
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【 マンションについて 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2013年2月築
■野村不動産株式会社旧分譲
■前田建設工業株式会社施工
■野村不動産パートナーズ管理(日勤管理)
■総戸数:95戸
■鉄筋コンクリート造地下1階付15階建
■オーナーズスカイデッキ
■ペット飼育可能(細則あり)

---------------------------------------------------------
普遍なる美を追い求めて、気品を纏う。

外観のコンセプトは装飾的な要素を抑えて、
シンプルを極めたスタイリッシュフォルム。
端正な外観と色調、素材の豊かな質感が融合し、
街並みとの調和を図ります。

エントランスには、全95邸のスケールを誇る
住まいに相応しい風格を。
街路に沿った石積みの植栽空間、
エントランスアプローチと駐車場出入口を
繋ぐ堂々として開放的な門構え。

住戸フロアは、ホテルを思わせる内部廊下。
カーペット敷きの上質感が漂う共用廊下は、
外部からの視察を遮ってプライバシーを確保。

オーナーズスカイデッキは、
温もりが感じられるウッドデッキの床面と
屋上緑化も施されたオープンエア無空間。
千鳥ヶ淵や皇居に溢れる緑、
高層ビルが林立するダイナミックな景観を愉しめます。
-------------------------------------------------------------


【 お部屋について 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積:43.08m2
■バルコニー面積:9.97m2
■間取:1LDK+WIC

■階数:3階部分
■向き:北東向き
   
■1418サイズの浴室窓付き≪ビューバス≫
■最大天井高:LD・洋室/約2,550mm
       

【 設備・仕様 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ディスポーザー 
■IHクッキングヒーター
■浄水器
■浴室暖房乾燥機
■サーモバス
■追い炊き機能
■TES温水式床暖房(LD)
■天井カセット型エアコン(LD)
■光ファイバー
■マルチメディアコンセント
■常時小風換気システム
■ホルムアルデヒド対策
■複層ガラス
■ECOジョーズ
■良好な地盤まで打ち込んだ21本の杭
■ダブル配筋
■二重床構造
■小梁の目立たない無梁板工法
■宅配ロッカー 
■メールボックス
■各階にゴミ置き場
■防災倉庫
■対震仕様ドア枠
■太陽光発電システム
■自家発電設備

【 リフォーム一覧 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2022年11月 一部リフォーム完了】
◆クロス張替え(全室・天井)
◆トイレフローリング・巾木張替え
◆トイレ新規交換
◆天井カセットエアコン新規交換(リビングダイニング)
◆IHクッキングヒーター新規交換
◆ユニットバス鏡新規交換

【 セキュリティ 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産&セコムによる、
独自のマンションセキュリティシステム、
「アーバント」を導入しております。
各住戸に設置した24時間稼働の各種センターが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、
その情報は「セコムコントロールセンター」および
「野村住まいるセンター」に自動通報されます。

■ダブルオートロックシステム 
■カラーモニター付きハンズフリーインターホン 
■防犯カメラ 
■防犯サムターン 
■ドアスコープカバー
■全開口部に防犯センサー


_買換保証制度・つなぎ融資制度_________________

 弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
 ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
 今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
________________________________

_住宅ローン__________________________

 その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
 等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
 どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。 
________________________________

_諸費用の概算_________________________

 「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
 疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
 お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
________________________________


※1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
  最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
  万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

※2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
  実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願いいたします。

担当者コメント

牧田 純奈(まきた じゅんな)

赤坂センター

牧田 純奈 (まきた じゅんな)

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先:0120-935-730
◇担当直通電話(牧田):080-8174-8170
◇担当直通メール:j-makita@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪牧田≫にご相談下さいませ。
  • コンビニ

    ミニストップ九段南4丁目店

    現地より約40m
    徒歩1分

  • スーパー

    リコス九段南4丁目店

    現地より約80m
    徒歩1分

  • スーパー

    リンコス九段店

    現地より約280m
    徒歩4分

  • スーパー

    成城石井市ヶ谷店

    現地より約400m
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交通 中央・総武線市ケ谷」駅 徒歩6分
都営新宿線市ヶ谷」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線市ケ谷」駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線半蔵門」駅 徒歩8分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 43.08m2(13.03坪)
バルコニー面積 9.97m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造15階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2013年2月 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,560円/月 修繕積立金 8,510円/月
その他使用料 共視聴施設負担金 385円/月、受入町内会費 300円/月
駐車場 空有 34,000円~40,000円/月(空き確認日:2024年4月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,339.41m2 共有持分(4308/625424)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/前田建設工業株式会社東京建築支店●設計会社/前田建設工業株式会社一級建築士事務所
更新日 2024年5月20日 次回更新予定日 2024年6月3日

お問合せ店舗

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB1Q4011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤坂センター

担当: 牧田 純奈 (まきた じゅんな)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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