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中古マンション リノベーション

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

赤坂御用地を目前にした住環境!/室内一部リフォーム済み/56.55m2 2LDK+S+WIC

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-935-730

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EB1Q1003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 君塚 文梨 (きみづか あやり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

4月20日(土)~4月21日(日) 11:00~17:00

所在地: 東京都新宿区南元町   

《是非一度ご見学ください!》

※現地に担当者は常駐しておりません。
お越しになる際はご希望日時を担当の
【君塚文梨】までご連絡くださいませ。
お客様のご来場を心待ちにしております。

◆フリーコール:0120-935-730
◆携帯電話:080-1064-4419
メールアドレス:a-kimizuka@nomura-re.co.jp

※上記開催日時以外でのご見学もご相談くださいませ。《是非一度ご見学ください!》

※現地に担当者は常駐しておりません。
お越しになる際はご希望日時を担当の
【君塚文梨】までご連絡くださいませ。
お客様のご来場を心待ちにしております。

◆フリーコール:0120-935-730
◆携帯電話:080-1064-4419
メールアドレス:a-kimizuka@nomura-re.co.jp

※上記開催日時以外でのご見学もご相談くださいませ。

リフォーム内容

◆― 2023年5月/室内リフォーム済 ―◆
 ◇LDK、各洋室、廊下:壁・天井クロス貼替
 ◇洋室:引戸交換
 ◇トイレ:便器・便座交換

この物件のおすすめポイント

< ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 >

―平成28年(2016年)10月築―

JR中央線「四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線・丸の内線「四ツ谷」駅 徒歩10分
JR総武線「信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩13分

◇◆おすすめポイント◆◇

■平成28年10月築

■住友不動産(株)旧分譲×西松建設(株)施工

■総戸数 139戸

■24時間有人管理(夜間警備員)・コンシェルジュサービス

■二層吹き抜けのエントランスホール

■アート空間のような中庭(パティオ)

■ペット飼育可能(飼育細則による制限あり)

■二重床二重天井

■フィットネス施設(2階) 

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 専有部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積:56.55m2 2LDK+S+WIC

◆廊下面積が少ない効率的な間取り

◆リビングダイニングキッチン約13.2帖
 →LD隣の洋室間仕切りを開放することで、
  約18.2帖の空間としてご利用頂けます! 

◆洋室はすべて家具の配置がしやすい引き戸を採用

◆家事をしながら、リビングを見渡せるカウンター付システムキッチン
 (生ごみディスポーザー)
 
◆1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室:TES式浴室暖房乾燥機  

◆トイレ:温水洗浄便座、手洗場設置

◆収納豊富:納戸(LD)、クローゼット(5.0帖洋室)、
      ウォークインクローゼット(6.0帖洋室)

◆広々としたバルコニー約10.04m2

◆空気を汚さず、足元から温かいTES式床暖房(LD)

◆天井をすっきりと見せる、カセットエアコン(LD)

◆2023年5月末 リフォーム完了済み
<リフォーム内容>
・クロス貼替(LDK、各洋室、廊下)
・洋室引戸交換
・便器、便座交換 他


注意1
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

君塚 文梨(きみづか あやり)

赤坂センター

君塚 文梨 (きみづか あやり)

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【現地待ち合わせ】によるご見学も、もちろん可能でございます。

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┏┓担当:君塚 文梨(キミヅカ アヤリ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 *お電話でのお問合わせ*
 ◆会社フリーコール  :0120 ‐ 935 - 730
 ◇本物件の担当者直通 :080 -1064-4419

 *メールでのお問合わせ*
 ◆担当者直通メール
  a-kimizuka@nomura-re.co.jp
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価格 12,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB1Q1003
所在地 東京都新宿区 南元町  周辺地図を見る
交通 中央線四ツ谷」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷」駅 徒歩10分
中央・総武線信濃町」駅 徒歩9分
都営大江戸線国立競技場」駅 徒歩13分
東京メトロ丸の内「四ツ谷」駅徒歩10分、東京メトロ銀座線「青山一丁目」駅徒歩15分
間取り 2LDK+S+ウォークインクローゼット
専有面積 56.55m2(17.1坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.04m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造7階地下2階建て 所在階 6階
築年月 2016年10月 総戸数 139戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・第一種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,677円/月 修繕積立金 9,120円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/3,741.27m2 共有持分(5655/1093413)●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/西松建設株式会社●設計会社/西松建設株式会社 一級建築士事務所
更新日 2024年4月14日 次回更新予定日 2024年4月28日

お問合せ店舗

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB1Q1003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤坂センター

担当: 君塚 文梨 (きみづか あやり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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