印刷する

中古マンション あんしん設備補修

クレッセント横浜岸谷台

■80.20m2 × 3LDK × 約15.4帖に開放的なリビングダイニング
■高台のため陽当たり・風通し良好

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • バルコニー...
  • バルコニー...
  • 宅配BOX
  • メールBOX
  • 駐車場
  • ペット足洗...
  • バイク置場
  • 駐輪場
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • 表札
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 岸谷小学校
  • 生麦中学校
  • 私立法政大...
  • ファミリー...
  • セブンイレ...
  • 岸谷フーズ
  • オリジン弁...
  • 横浜信用金...
  • みずほ銀行...
  • 安養寺
  • 生麦駅

0120-937-501

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA9X7009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 北村 駿尚 (きたむら としたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     クレッセント横浜岸谷台

 ~ (株)モリモト旧分譲の
     ’クレッセント’シリーズマンション ~

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 生麦駅 徒歩4分の緑豊かな閑静な住宅街に
 誕生した【クレッセント横浜岸谷台】。
 利便性と住環境を兼ね備えたマンションです。

┌┐アクセス
└□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 徒歩4分の京浜急行本線「生麦」駅からは、
 横浜はもちろん東京都内の主要駅である新宿や
 渋谷へも容易に移動可能です。
 ビジネスをスマートにこなし、休日をハッピー
 に過ごすことができる環境があります。

 ■京急本線 「生麦」駅 徒歩4分
 ⇒横浜・品川・東京・新宿・などへのアクセス
  も軽快なロケーション
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■80.20m2 × 3LDK+WIC × 南東向き

 ■各居室 約5.0帖 以上を確保

 ■約15.4帖の広々としたリビングダイニング

 ■リビングダイニングには床暖房を完備

 ■キッチン下に床下収納スペースあり

 ■門扉つきポーチ3.11m2の住戸

 ■敷地内100%駐車場確保

 ■平成18年(2006年)9月築

 ■ (株)モリモト 旧分譲マンション

 ■週5日の日勤管理
      ・24時間セキュリティシステム

 ■ペット飼育可(規約制限あり)

 ■収納力豊富なウォークインクローゼット収納

 ■スッキリ片付く、全居室収納あり

 ■雨の日に便利な浴室換気乾燥機つき

 ■TVモニター付インターホンオートロック付き

 ■留守の時にも
  宅配便の荷物を受け取れる宅配BOXを完備

 ■二重床・二重天井・中空スラブ工法

 ■買物施設・学校・公園など生活環境が充実


┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『キッチン』
■浄水器一体型ハンドシャワー水栓
 キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器が内
 蔵されています。必要に応じて浄水に切り替え
 ご利用できます。使いやすいホース引き出し式
 で、シンクや大きな鍋などのお手入れにも便利
 です。

■食器洗乾燥機
 毎日の家事をサポートする食器洗乾燥機付です。
 ビルトイン食洗機なので、
 調理スペースが広々と使えます。

■ワイドシンク
 フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ご
 と洗える、ワイドサイズのシンクです。

■ガラストップコンロ
 ガスコンロは美しさとお手入れのしやすさを備
 えたガラストップコンロを採用。煮こぼれも
 サッとひと拭きで取れ、いつも清潔に使えます。

■整流板レンジフード
 切り替え付きでパワフルなレンジフードです。
 整流板付きなので、お手入れも簡単です。


『浴室』 
■フルオートバス
 スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温が
 できるオートバスです。
 お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。
 また、給湯パネルによりキッチン横にある
 操作パネルでも操作可能です。

■またぎの高さを抑えた低床型浴槽
 段差の少ない出入口から入浴しやすい浴槽まで
 誰もが使いやすいユニバーサルデザインです。
 お子さまからお年寄りまで、無理なく安心して
 お使いいただけます。また、手摺の設置や浴室
 入口も段差をなくしたバリアフリー仕様です。

■ワンプッシュ排水栓
 ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる
 排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配
 慮しています。

■浴室換気乾燥暖房機
 雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室とし
 ても利用できます。また冬場は、暖房機能によ
 り浴室を暖めてから入浴が可能で、急激な温度
 変化によるヒートショックの防止にも役立ちま
 す。

■サーモスタッド付混合水栓
 季節に関わらずいつでも快適な湯温でバスタイ
 ムが楽しめる仕様です。

■カラリ床
 床表面に刻まれた特殊なパターンが水の流れを
 スムーズに誘導。水の表面張力を壊すことで確
 実な排水を誘導。床が乾きやすく、水あかなど
 も付きにくいカラリ床が、浴室の清潔と快適を
 保ちやすくします。

■魔法びん浴槽
 浴槽を二重の断熱材で覆うことで、
 6時間経っても約2℃しか湯温が下がらない
 TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。
 家族によってバスタイムが違っても快適に入浴
 出来ます。また、保温力が高いため、ガス代も
 節約できます。


『洗面化粧室』
■三面鏡収納
 鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャ
 ビネットを備えているので、カウンターの上も
 すっきり片付きます。

■ボウル一体型カウンター
 洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型と
 なっています。継ぎ目がないため、汚れがたま
 りにくくお手入れもしやすい清潔な仕様です。

■シャワー水栓
 洗面台の水栓は、先端を引き出してハンドシャ
 ワーとして使えます。洗面ボウルのお掃除や簡
 単な洗髪に便利です。

■リネン庫
 タオルのほか、サニタリー小物などもスッキリ
 と整理・収納することが出来ます。


『トイレ』
■タンクレスシャワートイレ
 空間をスッキリと演出する洗浄・暖房便座の付
 いたタンクレスシャワートイレを採用。
 掃除グッズが入れられるキャビネット付きの手
 洗い器を採用しています。

■吊り戸棚
 トイレットペーパーなどのストックを収納する
 のに便利です。


『その他』
■TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)
 カラダの優しく心地よい室温を保ちます。
 ホコリを巻き上げる風を起こさず、頭寒足熱の
 理想的な温かさが実現できます。

■門扉つき専用ポーチ
 玄関を共用廊下から一歩セットバックさせ門扉
 を付けた専用ポーチを全戸に採用。
 住戸内のプライバシー性を高めるほか、玄関先
 をお気に入りの花や観葉植物で飾る等、自分ら
 しい演出も可能です。

■玄関横の収納スペース
 扉の表面を立体感のある浮造り風に仕上げた玄
 関収納。収納力たっぷりのトールタイプで、内
 部には印鑑などを整理できる小物トレーも設置
 しました。

■開放的なハイサッシ
 解放感あふれる高さ約2.3mのハイサッシを採用。
 天井からの梁が出ない逆梁工法やアウトフレー
 ム工法と合わせ、寛ぎの空間を演出します。

■ペアガラス(複層ガラス)
 2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入した
 ペアガラスを採用し、熱を伝わりにくくしてい
 ます。ガラスとガラスの間の中空層が断熱性を
 持ち、室内外からの熱貫流を遮るため、優れた
 省エネルギー性と保湿性を発揮します。これに
 より冬は室内の暖かさが室外へ放出するのを防
 ぎ、夏は室外の暑さに影響されにくい快適な室
 内環境を創り出します。
 
■宅配BOX
 荷物の預かり、受け取りが24時間いつでも
 OKの宅配ロッカーを設置。

■マルチメディアコンセント
 1つのコンセント・プレート上に電源・電話・
 テレビ・インターネット端子をひとつに集約。

■24時間換気システム
 換気口から新鮮な外気を取り入れ、部屋全体に
 静かな空気の流れを作り有害物質などを排除し
 ます。

■プッシュプルドアハンドル
 玄関扉には、軽い力で開閉できるプッシュプル
 ドアハンドルを採用。お子さまでも開けやすく、
 両手に荷物を持っている時にも便利です。

■玄関人感センサー
 玄関ドアの前に立つと、人感センサーにより照
 明が自動点灯。暗がりでのスイッチ操作が不要
 で便利です。

■人感センサー付き廊下フットライト
 廊下には、夜間でも足元を柔らかく照らすフッ
 トライトを設置。人の動きを感知して自動点灯
 する人感センサーを組み込んでいます。

■ワイドスイッチ
 住戸内の照明スイッチなどには、大型のワイド
 スイッチを採用。スイッチ部分が大きく、軽く
 押すだけで操作が行えます。
 また、お子様からご高齢の方まで操作がしやす
 いよう、設置する高さにも配慮しています。

■フットライト(保安灯)
 停電時やブレーカーが切れてしまった場合に自
 動点灯するフットライト(保安灯)を設置しま
 した。バッテリー内蔵型のため、コンセントか
 ら外せば、そのまま懐中電灯として利用できま
 す。

■フラットフロア
 各住戸の床(玄関・物入・クローゼット・一部
 のユニットバス等などは除く)は、段差を解消
 したフラットフロアを採用。


┏┓構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダブル配筋
 鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、壁部
 には、鉄筋を二重に組むダブル配筋と千鳥上に
 組むダブル配筋を標準として施工しています。
 これによりシングル配筋よりも高い強度と耐久
 性を実現します。

■アウトフレーム・逆梁工法
 通常、天井側に出る梁を床側に設け、柱ととも
 にバルコニーに出す逆梁のアウトフレーム工法
 を採用。これによりLDや居室に解放感を高める
 ハイサッシを採用することができ、室内空間は
 コーナーまですっきりとした空間を確保できま
 す。

■支持層・杭基礎
 深度約21~24mの支持層まで鉄筋コンクリート
 杭を貫入しています。支持層とは、建物が沈ん
 だり、傾いたりせずに支えることのできる地層
 であり、ここに杭基礎を入れることで地震に対
 する強度と剛性を確保します。

■二重床・天井天井・中空スラブ工法
 コンクリートスラブと天井や床の仕上げ材の間
 に空気層を設けた二重床・二重天井を採用。
 配管・配線の打ち込みを減らし、将来のリフォ
 ームをしやすくなるとともに、床スラブには小
 梁を必要としない中空スラブ工法を採用。
 すっきりとした美しい室内空間を生み出してい
 ます。


┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防犯センサー
 1階窓(一部窓を除く)とルーフバルコニーに
 面した窓に防犯窓センサーを設置しました。
 防犯スイッチがセットされた状態で侵入者が窓
 を開けると、住戸内のインターホン親機が音声
 警報を発し、周囲に異常を伝えます。

■カラーTVモニター付きオートロックシステム
 音声と映像で来訪者を確認できるTVモニター
 付きオートロックシステムを採用。
 エントランスホールの来訪者を邸内のカラー
 TVモニター付きインターホンで確認後、
 解錠ボタンを押して初めてエントランスが開く
 システムです。さらに各邸の玄関インターホン
 で再度確認することが出来ます。住戸内のイン
 ターホンは受話器を取らずに話が出来るハンズ
 フリータイプを採用しています。

■ディンプルキー・スイッチ式サムターン錠
 複製が極めて困難なディンプルキーをダブルロ
 ックで採用しました。さらにサムターン回しな
 どの不正解錠にも効果的なスイッチ式サムター
 ン錠や、鎌付デッドと強度の高いデッドボルド
 によりバールでのこじ開けを防御する鎌デッド
 錠を採用。高い防犯性を実現しました。

■24時間セキュリティシステム
 都市生活の安心と安全を確保するため、24時間
 セキュリティシステムを採用。各住戸から異常
 信号が発信された場合には、警備要員が24時間
 体制で現場へ出動します。建物内の各種施設の
 異常発生の場合も緊急要因が出動します。

■防犯カメラ
 エントランスやエレベーター、駐車場など建物内
 の数カ所に不審者の侵入等に備えた録画機能付き
 の防犯カメラを設置しています。


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「市立岸谷小学校」…約340m(徒歩5分)
「市立生麦中学校」…約580m(徒歩8分)
「私立法政大学国際高校」…約40m(徒歩1分)
「ファミリーマート」…約140m(徒歩2分)
「セブンイレブン」…約300m(徒歩4分)
「岸谷フーズ」…約180m(徒歩3分)
「オリジン弁当」…約210m(徒歩3分)
「横浜信用金庫」…約310m(徒歩4分)
「みずほ銀行(ATM)」…約160m(徒歩2分)


┏┓ 住宅ローン支払いシュミレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■物件価格【3,670万円】 
 頭金【0円】で購入した場合・・・

■条件 借入金額:3,670万円
    金利:0.475%
    (店頭金利2.475から-2%優遇)
    返済期間:35年   ボーナス払いなし

■ローン支払い⇒月々【94,862円】です。 
 
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。


注意1:
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしてお
りますが、築年数の経過等により環境・施設の変
化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

担当者コメント

北村 駿尚(きたむら としたか)

鶴見センター

北村 駿尚 (きたむら としたか)

弊社ホームページをご覧下さり
ありがとうございます。
このマンションへのお問い合わせ
内覧のご希望は御気軽にお申し付け下さい。

資料請求頂いた際は、
下記資料をお送り致します。
◆物件概要資料一式
◆販売図面
◆分譲時のパンフレット

また、お住み替えが必要な際は資金計画や
全体のスケジュール表も作成可能なので
お気軽にご相談下さい。

住宅ローンをご利用の場合は
審査が必要となります。
その際金融機関へ提出する書類として
下記3点を予めご用意頂いております。
(1)運転免許証等身分証
(2)健康保険証
(3)源泉徴収票
(取得に時間がかかる際はご相談下さい)


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-937-8526
●担当者直通 : 080-8068-8526(北村)
(2)メールで・・・
●担当者直通メール
Mail : to-kitramura@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽に
お問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!

弊社では、買い取り保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も
御相談頂ければお力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

■□資金計画のご相談受付中■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

物件について

位置 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 テラス / 専用ポーチ付き / 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 100%駐車場 / 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • 小学校

    岸谷小学校

    現地より約340m
    徒歩5分

  • 中学校

    生麦中学校

    現地より約580m
    徒歩8分

  • 高校

    私立法政大学国際高校

    現地より約40m
    徒歩1分

  • コンビニ

    ファミリーマート生麦駅西口店

    現地より約140m
    徒歩2分

周辺施設をもっと見る

価格 3,670万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA9X7009
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 岸谷1丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線生麦」駅 徒歩4分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 80.2m2(24.26坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 テラス 21.44m2/ポーチ 3.11m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2006年9月 総戸数 48戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 (株)モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円/月 修繕積立金 21,800円/月
その他使用料 自治会費 250円/月、インターネット保守費用 399円/月、ケーブルテレビ施設利用料 315円/月
駐車場 空有 2,000円~5,500円/月(空き確認日:2021年7月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,450.7m2 共有持分(8020/358209)●分譲時会社/(株)モリモト●施工会社/五洋建設(株)●設計会社/(株)サン・プランニングシステム
更新日 2021年9月18日 次回更新予定日 2021年10月2日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-937-501

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA9X7009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

鶴見センター

担当: 北村 駿尚 (きたむら としたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

クレッセント横浜岸谷台

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!