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中古マンション

ロイヤルタワー横濱鶴見

■「鶴見」駅 徒歩1分のタワーマンション   ■27階 南東角部屋につき、陽当り・風通し良好
■ランドマークタワーやベイブリッジ、つばさ橋、富士山、千葉半島、海ほたるを望む大パノラマを望む眺望

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • エントランス
  • ロビー
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • LD
  • ダイニング
  • LD
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 眺望
  • 洋室
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 廊下
  • 廊下
  • エレベータ...
  • 廊下
  • 外観
  • 表札
  • エントランス
  • エントランス
  • ロビー
  • ロビー
  • ロビー
  • 駐車場
  • 鶴見駅東口
  • 鶴見駅西口
  • 鶴見川
  • 県立三ッ池...
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-937-501

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA9WY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 北村 駿尚 (きたむら としたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

:*★:*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━

  ◆ ロイヤルタワー横濱鶴見 ◆
 ~ 横浜の都心最前線鶴見のシンボル~
 ~「鶴見」駅 徒歩1分のタワーマンション~
 ~ランドマークタワーやベイブリッジ、
  つばさ橋、富士山、千葉半島、海ほたる
  を望む大パノラマをお愉しみください ~

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:*★:*

┌┐アクセス
└□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 2駅3路線利用可能
■JR京浜東北線「鶴見」駅 徒歩1分
■京浜急行線「京急鶴見」駅 徒歩1分
■JR鶴見線「鶴見」駅 徒歩1分
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ランドマークタワーやベイブリッジ、
 つばさ橋、富士山、千葉半島、海ほたる
 を望む大パノラマをお愉しみください。
 (季節・天候による)
■2010年(平成22年)9月築
■85.36m2 広々とした間取図
■31階建の27階部分
■(株)竹中工務店施工の分譲マンション
■南東角部屋につき、陽当り・風通し良好
■ペット飼育可(規約制限あり)
■カウンターキッチン付き
■スッキリ片付く、全居室収納あり
■雨の日に便利な浴室換気乾燥機つき
■リフォームや
 メンテナンスに配慮した二重床・二重天井
■TVモニター付インターホンオートロック付き
■留守の時にも
 宅配便の荷物を受け取れる宅配BOXを完備
■複層ガラスと二重サッシ
■買物施設・学校・公園など生活環境が充実
■鶴見駅前再開発街区「シークレイン」内
 商・公・泊・学・住が揃った鶴見の拠点です
■タクシーの手配や郵便物の投函など
 日常生活で役立つきめ細かなサービスが受けら
 れるカウンターサービス
■24時間の有人体制の警備システム
■地震時の安全性を高めた制振構造
■週5回の便利なゴミ回収サービス
■充実の共用施設
 ・ゲストルーム
 ・多目的ルーム
 ・ラウンジ
 ・吹き抜けのエントランスホール
 ・玄関前ゴミ回収サービス ・24時間警備システム


┏┓新築時オプション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■エコカラットを設置
 →リビングダイニング・各居室・廊下・洗面室
■オーブンレンジを設置
■キッチンカップボードと吊戸棚を設置
■ピクチャーレールを設置
 →廊下・洋室(約11.8帖)


┏┓充実の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『キッチン』
■カウンターキッチン
 リビング・ダイニングに面して
 キッチンカウンターを配置しています。
 空間に開放感を生み出すとともに、家族との
 コミュニケーションが図りやすくなっています。

■ディスポーザー
 生ごみをキッチンの排水口で粉砕処理ができ、
 キッチンを清潔に保ちやすく、
 ごみの量も減らすことができます。

■浄水器一体型ハンドシャワー水栓
 キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器が内
 蔵されています。必要に応じて浄水に切り替え
 ご利用できます。使いやすいホース引き出し式
 で、シンクや大きな鍋などのお手入れにも便利
 です。

■スライド収納
 キッチンの大きな鍋や食器瓶類等を効率的に
 整理できます。奥まで引き出して収納できる
 ため整理しやすく取り出しやすい仕様です。

■静音ワイドシンク
 フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ご
 と洗える、ワイドサイズのシンクです。

■同時給排気型レンジフード
 自動吸排気機能付きのレンジフードを設置。
 排気と同時に外気を取り入れるので、運転中も
 ドアが開きにくくなることがありません。


『浴室』 
■フルオートバス
 スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、
 保温ができるオートバスです。
 お湯の入れすぎや沸かしすぎなく安心です。
 また、給湯パネルによりキッチンでも操作可能
 です。

■またぎの高さを抑えた低床型浴槽
 段差の少ない出入口から入浴しやすい浴槽まで
 誰もが使いやすいユニバーサルデザインです。
 お子さまからお年寄りまで、無理なく安心して
 お使いいただけます。また、手摺の設置や浴室
 入口も段差をなくしたバリアフリー仕様です。

■ワンプッシュ排水栓
 ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる
 排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配
 慮しています。

■浴室換気乾燥暖房機
 雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室とし
 ても利用できます。また冬場は、暖房機能によ
 り浴室を暖めてから入浴が可能で、急激な温度
 変化によるヒートショックの防止にも役立ちま
 す。

■スライドバー付きシャワーヘッド
 シャワーの高さを調整できるスライドバーが付
 いたシャワーヘッドです。

■サーモスタッド付混合水栓
 季節に関わらずいつでも快適な湯温でバスタイ
 ムが楽しめる仕様です。

■浴室に手摺を設置
 高齢の方にも安心してゆっくりと入浴ができます。


『洗面化粧室』
■三面鏡収納
 鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャ
 ビネットを備えているので、カウンターの上も
 すっきり片付きます。

■ボウル一体型カウンター
 洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型と
 なっています。継ぎ目がないため、汚れがたま
 りにくくお手入れもしやすい清潔な仕様です。

■シャワー水栓
 洗面台の水栓は、先端を引き出してハンドシャ
 ワーとして使えます。洗面ボウルのお掃除や簡
 単な洗髪に便利です。

■止水弁付洗濯機用水栓
 防水パンに設置した洗濯機用水栓には、緊急止
 水弁を内蔵しているので、万が一水栓から給水
 ホースが外れても水を自動で止めてくれます。


『トイレ』
■洗浄暖房便座
 汚れが付着しにくく、お掃除がしやすい便器で
 す。便座には、洗浄機能をはじめ暖房機能もつ
 いているので、冬でも快適に使えます。

■吊り戸棚
 トイレットペーパーなどのストックを収納する
 のに便利です。デザイン性にも配慮しています。


『その他』
■TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)
 カラダの優しく心地よい室温を保ちます。
 ホコリを巻き上げる風を起こさず、頭寒足熱の
 理想的な温かさが実現できます。

■複層ガラスと二重サッシ
 開放廊下側の窓は断熱性に優れた複層ガラ
 スを採用し、結露対策に配慮。
 バルコニー側の窓は二重サッシとすること
 で、遮音性を高めました。

■ゴミ回収サービス
 週に5回、係員がご自宅の玄関前までゴミ回
 収に伺います。毎日の生活でのひと手間を省
 ける便利なサービスです。

■暮らしをサポートする管理サービス
 毎日の生活が豊かなものになるように、ライ
 フサポーター(管理員)によるサービスを行っ
 ています。
 ・インフォメーションサービス
 ・共有施設利用受付サービス
 ・ご来訪者対応・メッセージ預かり
 ・宅配便の発送取次サービス
 ・タクシー手配
 ・郵便物代行投函サービス
 ・台車・脚立など貸出サービス
 ・住戸内の不具合に関する受付サービス

■プライベート性のあるパーキングシステム
 事前にナンバープレートの番号を登録するこ
 とで、各駐車場入り口で自動的にナンバーを
 認識し、オーバーヘッドドアが開く、セキュ
 リティに配慮した仕組みとなっています。

■宅配BOX
 荷物の預かり、受け取りが24時間いつでも
 OKの宅配ロッカーを設置。

■マルチメディアコンセント
 1つのコンセント・プレート上に電源・電話・
 テレビ・インターネット端子をひとつに集約。

■フルフラットフロア
 住戸内の床は段差を解消したフルフラット設計
 を採用し転倒を防止するよう配慮しています。
 (玄関上部分を除く)

■全熱交換型24時間換気システム
 換気口から新鮮な外気を取り入れ、部屋全体に
 静かな空気の流れを作り有害物質などを排除し
 ます。

■マルチメディアコンセント
 電源・TV・電話を一体化したコンセントを設置


┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間体制「エムズガードシステム」」
 24時間365日体制のセキュリティシステム。
 各住戸の各センサーを備えた住戸情報盤からの
 火災・非常警報等に対応します。非常時には警
 備員の急行し、対応します。
 共用部では火災や停電、給水、排水等を常に機
 械監視。

■3重セキュリティシステム
 エントランス、エレベーター、玄関の3つで
 セキュリティ対策

■鎌デッド錠
 デッドボルトの鍵部が枠に引っかかるので、
 バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難に
 します。

■防犯カメラ
 エレベーターや共用部分の各所に防犯カメラを
 設置し、不審人物の侵入等を抑止しています。
 
■TVモニター付きインターホン
 エントランスの来訪をカラー映像で確認でき、
 通話ボタンをワンタッチするだけで話せるハン
 ズフリータイプです。
 映像やメッセージを自動録画・録音でき、留守
 時の用件や防犯に役立ち、暮らしの安心感を一
 層高めます。

■ディンプルキー&ダブルロック
 玄関キーの鍵計上はディンプル型(リバーシブ
 ルタイプ)を採用。
 約1,000億通りのキーパターンと、耐ピッキン
 グ性能を有した複製がしにくい玄関キーです。

■安全装置付きエレベーター
 エレベーターには、万一の地震や停電時に最寄
 り階で停止しドアが開く緊急安全装置を設置。

■ICチップ内蔵ノンタッチ式キー
 ICチップ内蔵ノンタッチ式キーをかざすだけで
 メインエントランスのオートロックの解錠可能
 です。


┏┓構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地震時の安全性を高めた『制震構造』
 軸力フリー制震間柱と呼ばれる制震装置を柱の
 中に設置し、地震による建物の揺れを低減。

■二重床・二重天井
 床や天井部分に空気層を設けた二重床・二重天
 井構造を採用。
 将来的なリフォーム時の更新性、メンテナンス
 性に配慮した構造です。

■『防振処理』を施工
 建物基礎外周部に防振ゴムなどを設置し、
 列車軌道からの振動に配慮しています。

■乾式耐火間仕切壁
 戸境壁には、乾式耐火間仕切壁を採用。
 ボードの間にはグラスウールを重鎮し、遮音性
 を高めています。気になる生活音の漏れに配慮
 しプライバシーを守ります。

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

注意1:
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしてお
りますが、築年数の経過等により環境・施設の変
化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承ください。

注意2:
「法令に基づく制限」(用途地域)については、
2020年11月時点における内容であり
将来法令の改正等により、対象不動産の利用等
に関する制限が付加または緩和されることがあり
ます。

注意3:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を
行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。なお、80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

北村 駿尚(きたむら としたか)

鶴見センター

北村 駿尚 (きたむら としたか)

弊社ホームページをご覧下さり
ありがとうございます。
このマンションへのお問い合わせ
内覧のご希望は御気軽にお申し付け下さい。

資料請求頂いた際は、下記資料をお送り致します。
◆物件概要資料一式
◆販売図面

また、お住み替えが必要な際は資金計画や全体のスケジュール表
も作成可能なのでご相談下さい。

住宅ローンをご利用の場合は審査が必要となります。その際金融機関へ
提出する書類として下記3点を予めご用意頂いております。
(1)運転免許証等身分証
(2)健康保険証
(3)源泉徴収票(取得に時間がかかる際はご相談下さい)


(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-937-8526
●本物件の担当者直通 : 080-8068-8526(北村)
(2)メールで・・・
●担当者直通メール  : mail:to-kitramura@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆

弊社では、買い取り保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

■□ 資金計画のご相談受付中■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

物件について

位置 角部屋 / 20階以上の部屋 / 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / 主寝室10畳以上 / フローリング / バリアフリー
収納 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 浄水器
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 浴室1.6-2.0M以上 / トイレに窓付き / 露天風呂
設備 床暖房 / 都市ガス
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / ペット用設備 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / 富士山が見える / 花火が見える / 高台に立地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • 鶴見駅東口

    現地より約80m
    徒歩1分

  • 周辺の街並み

    鶴見駅西口

    現地より約80m
    徒歩1分

  • 周辺の街並み

    鶴見川

    現地より約316m
    徒歩4分

  • 公園

    県立三ッ池公園

    現地より約2,850m
    徒歩36分

価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA9WY001
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 鶴見中央1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線鶴見」駅 徒歩1分
京急本線京急鶴見」駅 徒歩1分
鶴見線鶴見」駅 徒歩1分
間取り 2LDK
専有面積 85.36m2(25.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.15m2 向き 南東(角部屋)
その他面積
構造 RC、SRC、鉄骨造31階地下1階建て 所在階 27階
築年月 2010年9月 総戸数 301戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,300円/月 修繕積立金 19,080円/月
その他使用料 CATV保守料 1,650円/月
駐車場 空有 24,200円~35,200円/月(空き確認日:2020年11月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/8,101.73m2 共有持分(2427/1000000)●分譲時会社/ナイス株式会社●施工会社/株式会社竹中工務店●設計会社/株式会社竹中工務店
更新日 2021年1月7日 次回更新予定日 2021年1月21日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-937-501

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA9WY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

鶴見センター

担当: 北村 駿尚 (きたむら としたか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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