中古マンション リノベーション

神楽坂アインスタワー

★専有面積79.63m2 2SLDK ★上層階(18/26階)につき眺望良好★
★免震構造タワーマンション★「牛込神楽坂」駅 徒歩3分★

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ご利用環境について

0120-956-551

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA8ZY007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 瀬尾 颯斗 (せお はやと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

7月20日(土)~7月21日(日) 10:00~16:00

所在地: 東京都新宿区神楽坂5丁目   

当日は現地に営業スタッフが

常駐しておりません。

ご案内は完全予約制となっておりますので、

お手数ですが、画面上の見学予約か、

下記フリーコール(携帯番号)にて

お問い合わせをお願い致します。

担当 / 瀬尾 颯斗

フリーコール:0120-956-551

携帯電話  :080-9584-4547

また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

【2024年1月リフォーム完成】
・床、クロス
・洗面・トイレ
・キッチン(フルフラット、背面キャビネット、食洗器・浄水機能付)
・ユニットバス(浴室乾燥機付)
・建具
・床暖房2面新設(LD部分)

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇ ◆ ◇神楽坂アインスタワー◇ ◆ ◇

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

~超高層免震タワーという先進のフォルムに身を包み、
江戸の粋が残る都心、神楽坂に誕生する「神楽坂アインスタワー」~

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
◆東京メトロ南北線「飯田橋」駅 徒歩6分

┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼建物自体で自身の横揺れを吸収する免震構造部を1階と2階の間に採用
 
▼共用限界期間約100年の耐久性を目指した「高強度コンクリート」を採用

▼ステイタス高き邸宅としての趣漂う、堂々たる存在感のエントランスエリア

▼住戸階のエレベーターホール横には、眺望が愉しめるビューホールを設置

▼いつでも出せるゴミ置き場を各階に設置

▼神楽坂商店街をはじめ、各駅周辺に商業施設が揃った利便性の高いエリア

┏┓共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼オーナーズサロン(24階)
  窓越しの風景を愉しみながら語らえるカウンターや、
  ゆったりと寛げるソファが設けられたビューラウンジ。
  本格的な映像や音響で映画を堪能いただけるシアタースタジオ。
  パーティーなどにお使いいただけるキッチン。
  ※予約制

▼フィットネスジム:本格的な設備とスペースを備えたフォットネスジム

▼ゲストルーム:遠方からお迎えしたゲストに、マンション内にご宿泊いただける、ゲストルームを設置

┏┓お部屋部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▼LDK約20.6帖、洋室2部屋(約6.3帖、約4.5帖)と
サービスルーム約2.5帖の2SLDK

▼リノベーション物件(2024年1月完成)

▼18階住戸につき眺望良好

▼床暖房を設置(LD部分)

▼洗面台が2ボウルとなっており、2人同時に身支度可能
  
▼食洗器・浴室乾燥機付

▼家具・エアコン付

▼ペット飼育可能(細則有)

担当者コメント

瀬尾 颯斗(せお はやと)

茗荷谷センター

瀬尾 颯斗 (せお はやと)

┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―――――――――
 本物件の担当者は、野村の仲介+
 茗荷谷センター瀬尾 颯斗です。 

 ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
 お願いいたします。
 
 本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
 お気軽にお問い合わせ下さい。
 迅速に対応させていただきます。

 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

 野村の仲介+
 茗荷谷センター 瀬尾 颯斗
 
 【お電話】
  ■フリーコール:0120-956-551
  ■携帯番号  :080-9584-4547

   ★メールでも受け付け中です★
 【メール:h-seo@nomura-re.co.jp】
価格 11,200万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA8ZY007
所在地 東京都新宿区 神楽坂5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線飯田橋」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+S
専有面積 79.63m2(24.08坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.21m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造26階地下1階建て 所在階 18階
築年月 2003年1月 総戸数 275戸
土地権利 定期地上権 用途地域
借地料 10,510円/月 借地期間 2054年5月まで
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 22,140円/月 修繕積立金 19,430円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,760円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 敷金:309,000円(買主負担)
更新日 2024年7月15日 次回更新予定日 2024年7月29日

お問合せ店舗

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA8ZY007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

担当: 瀬尾 颯斗 (せお はやと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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