投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズマンション護国寺
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都文京区 音羽2丁目
- 専有面積 58.05m2
- 所在階 2階/12階建
- 交通 東京メトロ有楽町線 「護国寺」 駅 徒歩1分
- 築年月 1980年4月
- 向き 南東
お問合せ
都心部への良好なアクセス～東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分～
下階に住戸がなく、子育てをされているご家庭にお勧め！！ 南東向きにつき陽当たり良好
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 360°パノラマ動画
0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA8Z9017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月2日(土)～12月3日(日) 10:00～16:00
当日は、現地に営業スタッフが
常駐しておりません。
ご案内は完全予約制と
なっておりますので、
お手数ですが画面上の見学予約か、
下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当 ／ 柿本 彩花
フリーコール：0120-956-551
携帯電話 ：080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール◇
a-kakimoto@nomura-re.co.jp
また上記開催時間以外での内覧も、
ご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様も
スムーズにご購入頂けます■
弊社では、
買換保証、つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも、
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。
この物件のおすすめポイント
～ ライオンズマンション護国寺 ～
ﾟ*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ
┏┓ ～おすすめPOINT～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇1階部分は駐車場につき
下階に音を配慮せず生活可能
◇駅からの導線にマルエツプチ護国寺店（営業時間AM7時～AM1時）があり、
お仕事帰りにお買い物ができる場所に立地。
◇東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩1分
駅からの導線は夜でも明るく、護国寺前には交番もあり安心感があります。
◇二重サッシにつき静かな室内
◇南東向きのバルコニー
◇豊富な収納力
→現況【空室】のため是非現地をご確認ください。
┏┓ ～リフォーム履歴～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2022年12月
・キッチン交換
・LDKクロス張替
◆2011年5月
・全室クロス張替
・CFフロア張替（トイレ・洗面）
・フローリング張替
・建具交換（一部既存）
・納戸収納撤去
・インターホン交換 etc.
┏┓ ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分
┏┓ ～ライフインフォメーション～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇マルエツプチ護国寺駅前店・・・徒歩2分（約100m）
◇ファミリーマート護国寺駅前店・・・徒歩3分（約200m）
◇護国寺・・・約2分（約120m）
◇文京区立青柳小学校・・・徒歩7分（約500m）
◇文京区立音羽中学校・・・徒歩12分（約920m）
◇文京雑司ヶ谷ひろば・・・徒歩7分（約560m）
◇豊島区立雑司が谷一丁目公園・・・徒歩8分（約640m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を、
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
※注意1.
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は分譲時パンフレットや
その他社内システムを参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意4.
日当たり(眺望、通風)についての説明は、
現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。
担当者コメント
茗荷谷センター
柿本 彩花 (かきもと あやか)
誠にありがとうございます。
本物件の担当の
柿本 彩花（かきもと あやか）と申します。
ライオンズマンション護国寺は、
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分の
交通利便性の高い場所に位置しています。
室内は大変きれいにお使いです。
目白運動公園や、サンシャイン、
イケサンパークが徒歩圏内のため、
休日のお出掛けやお散歩をお楽しみいただけます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-956-551
◆担当者直通電話 ： 080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール◇
a-kakimoto@nomura-re.co.jp
本物件は、野村の仲介+茗荷谷センターの
≪ 媒介物件 ≫です。
売主様から直接ご売却をお任せいただいています。
ご見学の調整や、
パンフレット等の資料のお渡しも
スムーズに対応いたします。
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡ください。
お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
マルエツプチ護国寺駅前店
現地より約100m
徒歩2分 -
周辺の街並み
護国寺
現地より約120m
徒歩2分 -
警察署、交番
大塚警察署護国寺前交番
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8Z9017 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 音羽2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.05m2(17.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.96m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1980年4月 | 総戸数 | 54戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円／月 |
修繕積立金
|
8,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／518.8m2 共有持分（1／54）●分譲時会社／大京観光株式会社●施工会社／北新建設株式会社、鉄建建設株式会社●設計会社／北新建設株式会社一級建築士事務所 管理費：2023年12月分（2023年11月27日引落とし分）より改定。 当該住戸の管理費は11,000円→12,100円/月 |
||
| 更新日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
シティインデックス山手動坂
6,750
万円
山手線 「田端」駅
-
レジデンシャルスター白山シーズンテラス
4,580
万円
都営三田線 「白山」駅
-
グランドメゾン千駄木一番館
6,799
万円
山手線 「西日暮里」駅
-
THE文京弥生TERRACE
8,990
万円
新価格
東京メトロ千代田線 「根津」駅
-
センチュリーマンション根津
2,190
万円
新価格
東京メトロ千代田線 「根津」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て文京区水道2丁目 中古戸建 8,740万円 「江戸川橋」駅 徒歩8分 3LDK / 土地 51.67m2 -
中古一戸建て大塚6丁目 戸建 1億 1,180万円 「新大塚」駅 徒歩7分 3LDK / 土地 64.03m2 -
中古一戸建て西片2丁目 売戸建(賃貸併用住宅) 2億 980万円 「東大前」駅 徒歩6分 2LDK / 土地 120.23m2 -
新築一戸建て文京区本駒込二丁目 新築戸建 1億 380万円 「千石」駅 徒歩7分 1LDK / 土地 68.68m2 -
中古一戸建て文京区音羽2丁目 借地権付売戸建 2,980万円 「護国寺」駅 徒歩2分 3DK / 土地 34.03m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
