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東西線神楽坂駅徒歩5分 三井不動産(株)旧分譲 3LDK＋お仕事部屋にも使えるサービスルーム
下階に住戸がなく子育てをされているご家庭におすすめ 内装新規リフォーム済み
- 360°パノラマ動画
0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA8Z9014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓ 室内リフォーム内容
（2023年9月完成済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器一体型水栓付き）
・ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付き）
・建具新規交換
・エアコン新規設置（全室）
・クロス貼替
・フローリング貼替
・TVモニター付きインターホン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・照明器具一部設置
・玄関大理石貼り
・給湯器新規交換（追い炊き付き）
・洗濯パン・水栓新規交換
・床暖房新規交換
・ルームクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
パーク・ハイム神楽坂
★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★:*:☆★:*:☆★:*☆★:*
┏┓ ～おすすめPOINT～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■内装新規リフォーム済（2023年9月完成）
■三井不動産(株)・ニチメン(株)旧分譲
総戸数169戸の規模感のあるマンション
■階下に住戸がなく、お子様の足音等のご心配を軽減
子育てをされているご家庭におすすめ
■収納はもちろん、ご自宅でのお仕事部屋にも使える
サービスルーム（納戸）
■リビングインの洋室2部屋とサービスルーム（納戸）が合わせて3部屋
お部屋に入るのにLDKを通るためご家族のコミュニケーションが取りやすい間取り
子育てをされているご家庭におすすめ
■廊下スペースが少なく、居住空間を広く取れている間取り
■豊富な収納
全居室収納＋リビング・廊下には深さのある物入
■リビング・ダイニングには、
足元から暖かくお過ごしいただける床暖房
■キッチンには、
ビルトイン食洗機・浄水器一体型水栓
■浴室には、
雨天時や花粉の時期などにも便利な、浴室乾燥乾燥暖房機
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■ペット飼育可の物件で、
お客様の大切なワンちゃん猫ちゃんと暮らせます
※飼育細則あり
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩5分
■東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩6分
■都営大江戸線『牛込神楽坂』駅 徒歩12分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパ―】
・E-to 本店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（190m）
・まいばすけっと 山吹町店・・・・・・・・徒歩4分（310m）
・まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店・・・徒歩4分（320m）
【コンビニ】
・セブンイレブン 新宿山吹町店・・・・・・徒歩2分（100m）
・ファミリーマート 新宿天神町店・・・・・徒歩2分（140m）
・ローソン 新宿山吹町店・・・・・・・・・徒歩4分（260m）
【その他】
・ココカラファイン 神楽坂中里町店・・・・徒歩1分（1階所在）
・オリジン弁当 神楽坂店・・・・・・・・・徒歩4分（250m）
・ほっともっと 山吹町店・・・・・・・・・徒歩4分（300m）
【保育園・幼稚園】
・繭の糸神楽坂保育園・・・・・・・・・・・徒歩2分（130m）
・メリー★ポピンズ 神楽坂ルーム・・・・・徒歩5分（390m）
・ほっぺるランド神楽坂・・・・・・・・・・徒歩5分（400m）
・共立女子学園大日坂幼稚園・・・・・・・・徒歩9分（690m）
・新宿区立鶴巻幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩12分（900m）
・新宿区立早稲田幼稚園・・・・・・・・・・徒歩12分（910m）
【小学校・中学校】
・新宿区立江戸川小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（570m）
・新宿区立牛込第三中学校・・・・・・・・・徒歩15分（1150m）
【公園】
・新宿区立榎町公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（230m）
・新宿区立あかぎ児童遊園・・・・・・・・・徒歩3分（230m）
・新宿区立矢来公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（370m）
【病院】
・久保田歯科医院・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（260m）
・田中医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（360m）
・なかやまクリニック・・・・・・・・・・・徒歩6分（430m）
担当者コメント
茗荷谷センター
鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)
誠にありがとうございます。
ご見学の調整・ご資金計画のご提案も承ります。
ご不明点やご質問も、お気軽にご連絡下さいませ。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：茗荷谷センター
氏 名：鈴木 悠平（すずき ゆうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-956-551
担当直通携帯電話：080-8195-9089
【メールでのお問合わせ】
yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp（鈴木）
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8Z9014 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中里町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
70.57m2(21.34坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.42m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 169戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,790円／月 |
修繕積立金
|
13,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産株式会社、ニチメン株式会社●施工会社／熊谷組株式会社 ペット飼育：可（飼育細則あり） |
||
| 更新日 | 2023年11月30日 | 次回更新予定日 | 2023年12月14日 |
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