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中古マンション

シティテラス横濱長津田

【専用庭付き1階部分・南向き・3LDK/2017年11月築/「長津田」駅徒歩3分】
設備充実の住友不動産旧分譲マンション/野村の仲介+ 専任媒介物件

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-998-126

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA7Q4031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 小山 瑶介 (こやま ようすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□    
     シティテラス横濱長津田

 2017年11月築/住友不動産旧分譲マンション

     ~専用庭付きの1階部分~

 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○東急田園都市線、こどもの国線、JR横浜線
「長津田」駅徒歩3分
 ⇒駅からは坂のないフラットなアクセスです。

○長津田駅は朝のラッシュ時、
 田園都市線上り電車の始発駅となります。
 都心まで座っての通勤が可能です♪

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇明るい南向き住戸

○専用庭付き1階住戸
⇒水やりやプール遊びに便利な、
 スロップシンク付き

………………………………………………………
○床暖房のあるリビング・ダイニング
⇒部屋全体をまんべんなく温める、
 TES温水式床暖房を採用しています。

………………………………………………………
○全居室5.0畳以上の3LDK
⇒各居室にクローゼットを備えた、
 使いやすい間取りです。

………………………………………………………
○2つのウォークインクローゼット+納戸
⇒居住スペースを広々使える収納力です。

………………………………………………………
○対面式カウンターキッチン
⇒メンテナンスも容易な人工大理石を採用したキッチン。

………………………………………………………
○安心のセキュリティ
⇒ご家族の暮らしを見守る設備が充実です。
■TVモニター付きオートロックシステム
(ハンズフリー/録画・録音機能付き)
■ダブルオートロックシステム
■玄関ドア防犯センサー
■24時間セキュリティシステム(エスガード)
■共用部分に防犯カメラ(全34台)
■駐車場電動シャッターゲート

………………………………………………………
○2017年11月築
⇒快適な暮らしを叶える設備が揃っています。
■TES式床暖房(リビングダイニング)
■24時間換気システム
■浄水器一体型シャワー水栓
■食器洗い乾燥機(分譲時オプション)
■生ゴミディスポーザー
■静音シンク
■オートバスシステム(追焚き機能付)
■ミストサウナ
■TES式浴室暖房乾燥機
■ハンズフリーキー
⇒主なオートロックドアは、
 鍵をカバン等に入れたまま解錠が可能です。

………………………………………………………
○1418サイズの大型ユニットバス
⇒低床タイプの浴槽でお子様やご高齢の方にも安心。

………………………………………………………
○無駄のない空間設計(アウトフレーム)
⇒リビング側の柱をバルコニー側に出す構造で、
 すっきりとした家具配置が可能です。

………………………………………………………
○冷暖房効率の高いLow-Eガラス
⇒エアコン利用の効率を高めることに加え、
 冬場の結露の抑制効果もございます。

………………………………………………………
○二重床・二重天井
⇒上下階の生活音の伝わりに配慮した、
 遮音性の高い構造を採用しています。
(該当住戸は1階部分につき、直床となっています)

………………………………………………………
○専用庭にミニシンク有り
⇒ガーデニングやお掃除にも便利です。

………………………………………………………
○ペット飼育可(飼育細則有)

┏┓共用部分について  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ペアレンツサロン&キッズスペース
⇒雨の日でものびのび遊べる空間で、
 居住者同士の豊かな交流が育まれます。

■車寄せのあるホテルライクなエントランス
⇒雨の日なども快適に乗り降りが可能です。

■敷地内認可保育園
■宅配ボックス
■電気自動車充電設備

………………………………………………………

┏┓こんな方にお勧め!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さいお子様がいらっしゃるご家族

物件周辺には公園もあり、子育て環境として
も定評がございます。
病院、ス―パーも近く便利に生活頂けます♪

また、階下に住戸がないため、
足音を気にせずにお過ごしいただけます!

……………………………………………………………
★お子様が独立されたご夫婦

周辺は緑も多い閑静な立地になります。
駅からは徒歩3分の立地であり、周辺には
飲食店やスーパーもございます。

お子様が独立され、利便性を求められるご夫婦様にも
お勧めできます♪

……………………………………………………………
★都心に通勤・通学される方
 
1駅3路線ご利用可能。
急行停車駅、田園都市線「長津田」駅
JR横浜線「長津田」駅
東急こどもの国線「長津田」駅
横浜はもちろん、都心方面まで一本で
出れますので、横浜近辺、都心方面に
通勤・通学される方にも大変便利です。
また、東急田園都市線は始発路線も
出ておりますので、都内へ通勤される
方へもオススメです♪

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━

◆日時
 お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
 弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
 ご希望があれば周辺環境
 駅・お買い物施設・教育施設等
 もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
 大変恐縮でございますが、
 店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
 お支払いについては、弊社にてご精算させて
 いただきます。
 詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-998-126≫
 にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

小山 瑶介(こやま ようすけ)

青葉台センター

小山 瑶介 (こやま ようすけ)

是非とも一度現地をご覧頂ければと思いますので、
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。

☆ご質問は担当【 小山 】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯/ 070-2799-4994 】まで。
【メール: y2-koyama@nomura-re.co.jp 】
 ※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
  • 東急田園都市線「長津田」駅

    現地より約270m
    徒歩4分

  • スーパー

    まいばすけっと長津田駅前店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • コンビニ

    セブンイレブン横浜長津田北口店

    現地より約240m
    徒歩3分

  • スーパー

    マルエツ長津田駅前店

    現地より約240m
    徒歩3分

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価格 6,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA7Q4031
所在地 神奈川県横浜市緑区 長津田4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線長津田」駅 徒歩3分
横浜線長津田」駅 徒歩3分
東急こどもの国線長津田」駅 徒歩3分
間取り 3LDK+WIC×2+納戸
専有面積 71.3m2(21.56坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 専用庭 17.63m2/テラス 11.16m2
構造 RC造10階建て 所在階 1階
築年月 2017年11月 総戸数 362戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,717円/月 修繕積立金 13,810円/月
その他使用料 専用庭使用料 180円/月
駐車場 空有 8,000円~13,000円/月(空き確認日:2024年4月)
現況 居住中 引 渡 2025年1月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/13,447.76m2●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション
【月額費用内訳】管理費:全体8,070円、住宅2,647円、修繕積立金:全体6,330円、住宅7,480円
更新日 2024年6月13日 次回更新予定日 2024年6月27日

お問合せ店舗

0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA7Q4031

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

青葉台センター

担当: 小山 瑶介 (こやま ようすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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